广州白云区同和的二手房子真难卖啊！
为了在广州买下人生第一套房，平时勤俭节约，每月一发工资除了留一点当生活费，其余全部存入银行。毕业5年，终于我买了人生中的第一套房子。85平，单价8000，总价68万，步梯7楼，一梯2户，共8层。
经过8年奋斗，提前把贷款还清，没有贷款日子过得很轻松。去年小孩上了五年级，为了小孩子的升初需求，我们仓促想到换房，于是放盘出售。
再有怀旧情怀，这房子，也得卖掉，毕竟要换房，再买新房，首付是关键。可是，挂牌210万，根本无人问津，中介只能建议我降价。
从210，到205，再到200，然后是195，最后降到了190！比邻居的卖价足足少了30万。每降一次，心就凉了半截。可愿意来看房的买家，总共不到10人。
访客总是嫌这嫌那，有的连价都不还，一点诚意都没有。 带客的中介说，现在买房人就是要捡漏，房价不腰斩，都不会动心。
她建议我继续降价，卖185万。我瞬间就全身发毛，同样的房子，我却要比邻居亏35万，凭什么！这房子，我不卖了！
可是眼看着小孩马上要升初了，学位还没有定下来，另外房子一天天地变旧，就要烂在手里，心里急得真是寝食不安，要是时光能倒流就好了。
【广州人气TOP20的二手小区排行】全部清一色集中在天河，黄埔，海珠三个区。二手房交易活跃，说明市场需求旺盛
#广州头条#
上周广州中介协会统计的广州二手房交易数据，3013套，比上上周的2565又多了450套，再前是1578套。也就是说从2月6号元宵节后，广州二手房交易回暖。
每周1800套是一般中等较上数据，每周1500套是一个中等偏弱的数据，对比数据看那些区热门区域。
中心区海珠、天河、白云比较亮眼，海珠和天河一直是广州二手成交热门区域，常年前2，积存的一些笋盘现在大力消化，天河海珠这轮调整有调整，但幅度小，原业主愿意降些价 成交就容易，这里的业主卖出之后可以换一下新盘继续持有。
白云上周上升速度可以，当然黄埔、荔湾都有不错的回暖。
外围区域亮眼的是番禺和花都，番禺是以来新科广州二手房销量冠军，也是我经常建议刚需买入的区域。花都异军突起，据花都按揭的朋友讲述，今年花都二手交易量翻倍了 ！数据也为这句话做出了佐证。
总体来看，市场确在回暖，一手新房也是，但价格还是在低位，毕竟没有充足的理由（够便宜）买家也不会入手。
主营惠普，戴尔联想二手笔记本批发外贸。招聘5名熟手笔记本电脑技术人员，需要有相关的工作经验，会熟练拆装笔记本电脑，会基础测试。工资5000-12000，工作地点在广州石牌东路。
全年，广州二手住宅成交66889套，环比全年下降了41.51%。
网页链接
【年轻人不必焦虑 广州买千万豪宅的大多35岁+】
这几天在看新闻，发现了几个挺值得分享的数据。
1、广州二手成交面积段集中在60-100平米，占比约73.1%。如果你是买得起100平米以上房子的，那就是佼佼者了。（图1）
2、广州二手成交总价段主要集中在350万以内，但150万以内的纯刚需房子和千万级别以上的豪宅成交占比明显提升。买千万级豪宅占比最大的年龄段为35-39岁（图2）
3、广州二手成交买家主要集中在25-39岁，占比超过7成，相比之前有年轻化趋势，25岁以下、25-29岁的买家都有所提升。（图3）
4、30岁以下买房的，买的房子面积段主要在60-100平米之间，180平米以上的房子，买的人年龄多在35-44岁之间。（图4）
所以，在某红薯、某音、某手上看到很多人分享自己的豪宅，其实就是我们被困在一个信息茧房中，只看着大数据给推送的信息，容易造成焦虑。这大可不必，做好自己，努力奋斗，终于闯出自己的一片天地。
#广州头条#
广州楼市“小阳春”，超预期发力！新房网签翻5番，二手成交怒涨1.8倍，大批买家踏破售楼部门槛，趋势的力量无法逆转。值此背景下，一纸规划，让广佛两座城市再次站在台前......详情请点击链接了解：超预期发力！今年第一桶“金”，请盯准广佛“大荔湾”！
#广州头条#
时代春树里二手单价再次刷新，2.86W一平方，北向的82平方三房。
上次谈到春树里的时候单价还是3W，这么看来还么有止跌，有继续去到2.6-2.7W的可能。
过去一周广州二手成交增长180%，呈现“爆发式增长”态势。
近日，天河区的美林湖畔有一套134平的户型，成交价超9.3万/平，挂牌仅1天即售出，抢手程度可见一斑。
#天南地北大拜年##头条创作挑战赛# #生机大会#
