#烟台头条# 烟台芝罘区黄务红星美凯龙购物-04-28 13:21
1领导好：前期留言红星烂尾工程，至今一直未动工，烟台市政府为了建设南部新城招商引资的项目，后期各部门监管不到位，导致现在成了烂尾工程，我们老百姓省吃俭用，砸锅卖铁，儿女的教育医疗，都拿出来投资次项目，导致血本无归。我们老百姓投诉无门，政府每次都是敷衍的回复我们。再次恳求省领导为了我们普通老百姓当家做主
芝罘区-05-05 15:39
尊敬的网友：
您好！您反映的问题，芝罘区人民政府进行了调查处理，现回复如下：
针对反映红星国际广场、乐凯购物公园烂尾多年未交付、住宅区无法办理不动产权证、商铺返租停滞问题，我们第一时间安排芝罘区住建局相关科室调查落实。
一、工作情况
为切实保障业主权益，芝罘区住建局多次督促企业尽快协调资金进行复工建设，要求其明确资金来源渠道及项目复工时间表。该企业于11月16日回函称原定11月15日资金因忽略香港金管局金融监管及银行系统签批所需流程的严谨和复杂程度未能按期到达，公司董事长王某惠先生和香港融资团队已全权委托相关四大律师行之一的胡某权律师事务所，对该笔资金做最终放款前的有关事务办理，11月8日该事务所已协助完成香港金管局的金融监管审核，等待香港总行的资金下发签批，预计首批资金12月20日可到国内，届时，项目逐步启动复工复产工作。至今该笔资金尚未到位。前期芝罘区住建局与烟台市住建局及街道办事处积极的对接协调并于春节前和3月1日、2日后联系该企业烟台负责人，表示目前资金仍在补充资料，无法预计准确的到位时间，对项目建设等后续问题也无法给出明确答复意见，需要与香港总公司会商确定。
二、存在问题
（一）交房问题。由于部分商铺已到交房时限，目前还未交房，部分购房业主通过各途径进行投诉，并到芝罘区住建局反映问题。
（二）不动产权证办理问题。由于北侧商业区与南侧住宅区邻界，邻界处工程未完导致南侧住宅区部分工程也无法收尾，同时因资金问题导致电力配套费用无法结清，消防验收、质监验收、配套验收无法完成，进而影响竣工验收备案及初始登记手续的办理。
三、下步打算
考虑到该项目为市级重点项目，其手续均在烟台市住建局办理，为加快复工进度，芝罘区住建局将协同辖区街道继续对接市级相关主管部门推进项目复工，待资金到位后，同步推进项目完工及完善验收手续；同时，芝罘区住建局着重对接协调烟台市住建局统筹力量妥善解决。
感谢您对我们工作的关心和理解，祝您生活愉快。#烟台#
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#烟台头条# 莱山又开了一家红星美凯龙，它周边新楼盘挺多，人们装修家就不用往黄务这边跑了，方便多了。紧挨着红星美凯龙一个楼盘叫海韵华府，之前没有听说过，和万科翡翠湾隔着一条路，楼盘不大，说是今年年底交房，洋房中间层一万五左右，洋房没有面积小的，最小的一百四，位置还可以，现在逛荡河一治理，周边很多楼盘都打着逛荡河的旗号来宣传[呲牙]
12月14日烟台土拍播报
两宗成交一宗流拍，揽金4.7亿
红星美凯龙带产业挺进幸福新城
#烟台新鲜事##烟台头条##烟台楼市#
坐标：烟台，#红星美凯龙#建材卖场停车场，出入门的车挡杆，开车人必经之路，抬起和落下，#水丽全屋净水#就在眼前。
营销专注于细节，传播需要锁定刚需人群，争取第一接触点，水丽净水器经销商真的很用心。
大衣哥去烟台的美凯龙进行商演，顺便看了一下当地的海景房，大衣哥让销售员给他一个折扣，这个销售说不好当面直接说，等大衣哥有空了可以详谈。
大衣哥的确是有钱啊，到其他地方演出还要顺便买套房，非常豪气。
#烟台头条# 看看有没有你们小区？
提前备水！
因为管道碰头工程，如下小区10.26日22点到10.27日6点要停水，九七大厦、泰晤士新城、新城国际广场、烟草物流配送中心、东方玻璃、裕弘物流、柏林春天、逸城山色、东方盛景、现代山水田园、姜家坤宇佳苑、香槟小镇、香槟公馆、汽车南站、河滨路方舱医院、马山路两侧企业、红星美凯龙建材等区域的供水。
涉及这些小区的朋友们记得及时储备水，尤其是早上早起上班或者上学的家庭，备好水！
烟台智汇高新雷锋志愿者团队一个四中孩子得了白血病，同学郭洋连夜制作义卖发圈，应该点赞！
在此需要大家关注和帮扶，明天上午九点在莱山美凯龙商场进行义卖活动，欢迎爱心人士给予支持！#小视频# @澎湃新闻 @百姓关注 @头条号
地产夜行侠——今日速览——#土地市场#
1、苏州昆山市24.62亿元出让2宗地块。【中骏17.34亿元竞得花桥经济开发区沿沪大道西侧、312国道南侧地块，楼面价5130元/㎡】；【上坤7.28亿元竞得张浦镇亲和路西侧、西横贯泾北侧地块，楼面价5804元/㎡】。
2、苏州常熟市4.938亿元出让2宗地块。【宁波景尚置业4.58亿元竞得莫城街道A-025地块，楼面价6662元/㎡，溢价率12.95%】。该地块出让面积3.71万平，起始价4.05亿元。【常熟市力合友兴房地产有限公司 底价3.6亿元竞得海虞镇府前路以南地块，成交楼面价2126.62元/㎡，溢价率12.95%。】
3、【滨江集团11.92亿元竞得金华义乌市后宅街道新凉亭2#地块，楼面价15299元/㎡，溢价率57.46%】。该地块出让面积3.54万平，起始价7.57亿元。
4、惠州市8.22亿元出让2宗地块。其中，【方圆1.79亿元竞得惠公易土仲恺[]109号地块】；【中海6.43亿元竞得惠公易土仲恺[]110号地块，楼面价5095元/㎡，溢价率28%】。
5、【红星美凯龙3.62亿元摘得烟台市芝罘区幸福新城L5-1地块，楼面价4132元/㎡】。该地块编号烟J[]Z005号，出让面积3.65万平。
6、嘉兴市33.25亿元出让3宗地块。其中，【华润+嘉兴城投17亿元竞得南-048号地块，楼面价7010元/㎡，溢价率2.72%】；【荣安9.6亿元竞得平湖市经开区平-60号地块，楼面价9324元/㎡，溢价率22.13%】；【匠心地产6.65亿元竞得桐乡市肖冰路北侧、革新路东侧地块，楼面价9999元/㎡，溢价率34.34%】，竞配建公寓建筑面积26200㎡。
7、北京52.57亿元出让2宗地块。其中，【旭辉+首开+金地35.02亿元+4%自持竞得朝阳区东坝北东南一期土地储备项目1104-611地块，核经营楼面价47148元/㎡】。据悉，该地块商品住房销售均价不超71000元/㎡，且最高销售单价不得超过78000元/㎡，该地块紧邻首开旭辉金地的华樾国际项目；【中关村发展联合体17.55亿元竞得石景山区中关村科技园石景山园北Ⅱ区西井地块土地一级开发项目1606-034地块，核经营楼面价15300元/㎡】。
8、北京35.58亿元挂牌3宗地块。其中，城市副中心0302街区FZX-0302-6004、6002地块起始价17.9亿元，建设用地面积4.45万平；房山区拱辰街道FS00-LX04-0087、0093、0092、0085地块起始价16.73亿元，建设用地面积6.35万平；通州区漷县镇中心区西区产业用地TZ05-0101-6100、6104地块起始价9472.42万元，建设用地面积10.61万平。
