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租客退租搬光房东十几万家电，律师称租客有权搬
近日，租客因疫情无法承担房租，房主苏女士跟租客发生纠纷导致房客搬家时把房主价值十万家电全部搬光，房东收房看到家里空调、电视、洗衣机、冰箱被一扫而空，房内墙面毁坏严重，满地狼藉的场面，临近崩溃。
大家都会质疑怎们会有这样的事情？为什么搬家时房主不在现场？为什么验房时只有房东没有房客？他们之间到底发生了什么？
苏女士在苏宁购买家电有购物记录，送货有送货记录。苏女士带着这些凭证去找租客讨要说法，租客不买账，不听缘由上来就吵。苏女士万般无奈下，请求记者帮助。
面对记者的镜头，租客理直气壮的说家电是她花几十万买的，并称他们签定的租房合同上没有家电。原来苏女士第一次跟房客签合同时，合同里有房屋内家具家电清单；第二次是续租，丈夫疏忽大意与租客补签了一份合同，合同中未出现屋内家具家电清单。因为第一份合同有家电清单，第二份合同没有清单，租客咬着合同漏洞不放。
记者现场电话咨询律师，律师说根据目前情况，由于合同有监管漏洞，没在合同中体现房屋内家电清单，租客有权拿走房内家电。除非房东能让前几任房客证明，他们之前用过这些家电，才能证明这些家电是房东购买的。
大家签合同时一定要多读合同中的条款，每条内容都落实清楚，是否与房内设施一致，确认无误后方可签署。
签订合同时注意事项：
1、房东需出示身份证、房产证原件、身份证复印件一份；房客需提供身份证复印件一份，双方核实无误后，方可签订。
2、若出租人非房东本人（二房东），签订租赁合同必须经过房东认可，且要注意租赁期限不能超过原租赁期限；
3、合同中要体现房屋情况：家具、家电有哪些、分别有几个？家电每一个现场通电查看是否完好。
4、合同中费用体现：押金是多少，押几付几；乙方在租用期间，甲方不得再收取以任何附加费用；租金中应体现出：支付方式、支付时间、具体金额，水、电、暖、煤气、物业费由谁支付，中途是否可以转租；
5、双方是否可随时解除租赁合同，任何的口头约定都需白纸黑字写在合同里面；
6、合同里明确责任方，出现家具家电损坏或者墙壁破裂等问题由谁负责。
你对这件事情有什么看法？如果是你，你会通过什么方式来维护自身权益呢？欢迎在留言区留言讨论。#自媒体# #热点#
