昨日报告病例之南丹东路168弄是啥情况? 徐汇中心区域小区也中招。
昨日(7月16日)上午，上海市卫健委发布疫情通报中，位于徐家汇中心区域的之品质小区南丹东路168弄上榜，成为8月这波疫情以来，徐汇中心城区第一次病例报告。该小区，在今年这轮疫情中，疫情肆虐的四五月份，表现甚是不错，昨日这个通报真心希望是个孤例。
南丹东路168弄，福源汇居小区，徐家汇中心区域品质较高小区之一。该小区北靠南丹东路168弄，东邻天钥桥路，可谓是地道徐家汇核心。距离徐家汇商业中心，东方商厦、美罗城、太平洋百货和港汇恒隆广场都近在咫尺。地铁一号线徐家汇站300米而已。各种设施齐全。
福源汇居，上海城开集团开发，竣工，目前申大物业管理。该小区在徐家汇品质小区中算是中等规模，总计9幢小高层和高层组成，543户，全部是板式住宅。小区物业管理不错，本身品质也很高，梯户比非常好，都是2梯2户或者2梯3户，户型方正，得房率高，徐家汇地区难得一见的高品质楼盘。
福源汇居小区，因为户型好，品质高，在售房源很少，价格可是不便宜。在售房源只有5套，价格也在17万左右单价。目前挂牌在售，100平方，1868万都是最性价比房源了。最近成交记录，7月中旬，单价为17万不到。
该小区自住客为主，品质较高，没有动迁楼栋，故此居民素质相对也比较，物业管理也比较好。本轮疫情中，在疫情严重的徐汇区，这个将近550户的小区在昨日之前报告病例仅5次，4月26日以后一直是祥和安康，直到前天报告病例，总计也只有6次，算是非常优秀的。
没有看到该例病例是否与卫强足浴是一条感染线，但愿是一条线而成。如果同病源，则利于防范，如果是另有病源，则大家需要更进一步加强防范。毕竟8月这波疫情，福源汇居小区中招是内环小区第一个，有向中心扩散的趋势，但愿到此为止，尽快遏制住，让大家能恢复正常生活！
昨日产生病例的涞寅路658弄是什么情况？原来曾是松江重灾区
7月7日早上，上海市卫健委疫情通报中，位于松江区九亭镇北九亭涞寅路658弄再次上榜。这个地址，是本轮疫情中，松江区重灾区小区之一，在昨日这例病例以前，这个小区就曾经在3-5月报告病例达28次之多，算上昨日这次，已经29次，可谓是重灾区。
涞寅路658弄，北九亭小区绿庭尚城是也，也算是距离九亭地铁站比较近的一个小区。东临沪亭北路，西靠九杜路，北是亭知路，南是涞寅路，是一个完整街区。小区距离沈海高速、沪渝高速和九亭地铁站都在1KM以内，各种商业设施齐全。小区内有天然河流交汇，绿化很是不错。
绿庭尚城，是北九亭一个很大的小区。总计有88幢，3936户，有绿庭地产开发，复瑞物业管理。该小区以板式为主，塔楼为辅，也有部分板塔结合。小区楼层业态为小高层和高层混合，大多数是高层。小区车位相对充足，有2000个地下产权车位，1700个地上车位，贴近户均一个。小区基本上是-之间竣工，算是北九亭比较大众化一个楼盘，品质与九城湖滨和贝尚湾差得远。
绿庭尚城在出售的房子比较多，有将近70套房子出售。目前挂牌均价5.5万左右，去年到现在上涨很多。88平方，489万的房子，都已经是超级性价比了。最近成交为上月成交的一房，单价为5.6万。总体上来说，还是市场价。
上海本轮疫情，松江九亭就是一个早期发生的地区。该小区第一报告病例是3月24日，3月总计报告6次；四月、五月都报告不少，最后一次报告病例是5月5日，距离昨日也超过了2个月。本次疫情不知道松江的源头在哪？因为显示是野生羊，未来需要加强防范。
不管怎么说，该小区如此之大，产生病例是个令人担忧的事情，但愿是孤单病例！祝愿九亭早日清零。
昨日产生感染病例之漕宝路1555弄是个什么情况？曾是闵行防疫优秀小区 10月11日上午，上海市卫健委公布了新一期产生病例小区名单。位于闵行区漕宝路1555弄小区上榜，很明显，该小区产生了病例。同时，上海市疫情办也把该小区列为了中风险区。查询后得知，该小区其实在疫情很困难的时候表现非常不错，仅仅报告过病例8次。如此大小区来说，是表现非常优秀的。 漕宝路1555弄大上海国际花园小区，该小区是漕宝路板块比较大小区。东面是龙茗路，西面虹莘路，北面是蒲汇塘，最西南南面是漕宝路1555弄，整个小区的南面主与静安新城相邻。小区距离地铁九号线星中路站大概800米左右。整个小区附近商业设施非常齐全，是一个非常成熟的居住板块。大上海国际花园是一个很大的小区，总计分为17个区。各有不同的风格，昨日被列为中风险区的是9区、13区和17区。整个小区是1994年到之间分批建成竣工。整个小区多层、高层、小高层、别墅都有，像昨日列为中风险区的亦园别墅，就是零八年建的。小区基本以板式建筑为主，以多层和小高层为主，得房率很高，房型方正。目前整个小区的那个平均价格在8万左上下。 小区这么大，统计3400多来户，那在整个疫情肆虐的时候统计只有报告了8次病例，这在疫情严重的以闵行区来说，是相当优秀的。当然了，昨天这例也是外地感染有关，到上海隔离中发现的，这种是比较容易控制，相信这个小区很快就会重新恢复正常生活。
一套徐汇万体馆房子30人抢拍 最终溢价超过100%成交 你还认为没有买房？
昨天上午，某知名拍卖网上，位于徐汇区万体馆边上的电影花苑小区，成功了拍卖了一套电影华苑19楼的房子。结果是令人咂舌，起拍价536万，标注市场价765.3万的房子，最终以1076.8万的价格成交，溢价超过了100%。
电影花苑小区位于上海八万人体育场北侧。该小区南邻体育场，紧靠上海体育场和上海体育馆两个站，无论交通，配套还是地段都毋容置疑得好。
小区是竣工的一个小区，相对比较新。小区总计四栋，841户，一栋板式，3栋塔楼。1号楼24层，2梯4户为板式；2号楼14层2梯6户；3号楼33层，2梯8户；4号楼18层，4梯20户，明显是酒店式管理的公寓。小区由东方金马开发，上实物业管理。
昨日拍卖掉的这套房子位于3号楼19楼，户型还好。该房子面积86.56平方，2房1厅1卫，两个卧室和厅都是朝南，房型不错的。起拍价为536万，吸引了30位客户进行竞拍，最终经过150轮的激烈竞争，最后以1076.8万的价格成交，比起拍价溢价了1倍多。
那么，该价格是贵了还是便宜了呢？实际上，即使是溢价1倍多，还是低于市场价一点的。目前该小区除去4号楼外，其他楼栋85平方以上，挂牌价都高于1300万，即使还价100万，上述拍卖成交还是便宜起码100万以上，可谓是便宜多多。另外这个房子不存在交房难问题，也是一个吸引因素。
这套房子居然有30个客户参与竞拍，远远超出了我的预料，这是该拍卖网站今年以来，一套房子参与人数最多的一次。
客户的需求，还是很旺盛的！
科华数据：，“双碳”目标下的数据中心能耗管控措施进一步加强，数据中心绿色高质量发展成为行业未来发展的风向标。液冷技术以其独特的优势，在数据中心行业的应用价值被高度认可，成为探索低碳数据中心发展的新路径。10月27日上海的ALDC数据中心液冷产业大会上，科华数据将发布板式液冷微模块数据中心，这是科华对液冷数据中心一体化的积极探索。以模块化设计理念实现了数据中心对液冷系统的快速部署。
杨浦区那个大小区昨日产生了病例 疫情最严重时期却表现出色
7月14日，想往常一样，上海市卫健委发布了昨日产生病例小区的名字。位于杨浦区控江路1505弄小区居然上榜，实在让我有点意外。这个小区位于杨浦区疫情最严重的街道控江路街道，周围给那些疫情相当严重的小区包围着。可是，这个如此之大的小区，6月以前仅仅报告了19次病例，在杨浦区控江街道绝对是佼佼者.
控江路1505弄，华升新苑，算是控江路街道中规模最大的新式小区。华升新苑，位于杨浦区内环内，北靠控江路，南近周家嘴路，东临凤城路，近内环线，西面为天然河道杨树浦港，在整个杨浦区内环线内的新式小区中都是较大。交通便利，距离江浦路地铁站很近，上内环线三分钟内。配套设施齐全，紫荆广场，新华医院等都近在咫尺。
该小区所在的位置确实蛮尴尬。周边城市界面实在不敢恭维，小区所在的控江路街道，是本轮疫情中，杨浦区疫情最严重的街道。该小区附近的控江新村，凤城新村，双辽新村等，杨浦区疫情排名靠前十者，8各都在该小区周围附近，报告病例都在40次以上，可见，这个小区那么大，只有19次报告，有多优秀。
华升新苑，规模确实很大。总计有64幢，1589户。小区由华福地产开发，最后一批竣工。小区是一个由多层，小高层，高层共同组成的小区。不管是电梯房还是非电梯房，梯户比大多都是1梯2户，可谓是非常理想。纯板式住宅，使得该小区，户型方正，炒房率超高。该小区在售房子不少，有20套左右，目前挂牌均价9万左右，128平方，1135万3房算是性价比很高者。
其实，就自住来说，华升新苑非常不错。优势明显，内化内，户型好，佳通便利，得房率高，单价也不贵。缺点就是周围城市界面差了点。
昨日这例病例报告，不知道源头在哪里，但愿不要传到周围那些曾经的严重小区！
48.7公里 ，一滴热水的自述——来自许禹供热长输管线的报道。
（一）
我的“出生地”，是禹州市火龙镇、方岗镇交界处的许昌龙岗电厂。这里有高耸入云的冷却塔，有机器轰鸣的生产车间，每年发电量达100亿千瓦时。
——我的“出生”，有独特的资源优势。
统计数据显示，各地煤电厂从单纯发电到开展热电联产、供应热能，已经成为一种常态。省外的，如北京、上海、太原等城市早已实施；省内的，如郑州、平顶山等城市已开始推进，安阳市实施的“引热入安”工程，甚至引入了鹤壁市热力资源为安阳供热。
作为热源端的许昌龙岗电厂，拥有两台660兆瓦机组、两台350兆瓦机组，热电联产改造全部完成后，供热面积可达1500万平方米，成为许昌供热充足、优质的热源。
——我的“出生”，有迫切的现实需求。
以前，许昌市中心城区存在热源供应能力不足、不能满足热用户需求等问题。特别是在采暖季结束之后，天健电厂申请退出供热市场，致使我市供热市场热源缺口进一步加大。
许昌市决策实施许禹供热长输管线项目，将之作为“一号民生工程”来打造，就是要为城区供热提供稳定可靠的新热源，致力提升居民供热水平、优化城区供热结构、改善城市环境质量。
——我的“出生”，有可靠的运行支撑。
当我脱离了巨大的发电机组，从330℃的高温蒸汽状态转化为130℃的高温水时，就开启了新的征程。
在许昌龙岗电厂的供热首站，人们把我从两根直径约1.4米的热水管道引出，通过48.7公里的供热长输管线，一路向东，横跨禹州市、建安区和魏都区，穿越颍河、高铁、高速公路和长输油气管线等多个特殊节点，到达天宝路西段的隔压换热站，最后抵达中心城区的千家万户。
（二）
许禹供热长输管线，是全省建设里程最长的供热长输管线，设计工艺指标高、施工难度大。
在我长途穿越的过程中，如何做到基本不降温、不渗水、不漏水？
这组数据，令人震撼：全线焊接接头总数达到9640个，使用焊丝总长度约5800千米，相当于从我国最北部的黑龙江漠河到西南部云南腾冲的距离。
这组数据，体现温度：针对农田里铺设的16公里管线，设计方采用了钢管、保温层及外护层三位一体的整体性保温结构，管道平均埋深超过2米，对农作物种植没有影响。
这组数据，凸显体量：在运行过程中，管道注水总容量达到15万立方米，约占鹿鸣湖蓄水量的40%；在穿越颍河施工时，堤岸最大高差20.4米，管沟开挖最大深度18米，通过采用5阶放坡、钢板桩支护、围堰分段导流等措施，历时33天完成穿越施工。
我体外的管道，采用电预热无补偿直埋等先进技术，每公里温降不大于0.1℃，具有比热容高、输送距离远、热损失小等优点。
“当年决策、当年实施、当年建成。”这样的建设速度，是拼出来、干出来、抢出来的，彰显建设者的奉献、智慧与汗水；在9个多月时间里，政企联动，战疫情、抗洪涝，抢工期、赶进度，靠着苦干实干加巧干，确保工程按时序进度完成。
（三）
经过48.7公里的跋涉，我来到了天宝路西段的隔压换热站。这里是许禹供热长输管线项目和中心城区“汽改水”工程的交汇点。
“汽改水”，即将蒸汽管网改造为热效率更高的热水管网，与许禹供热长输管线无缝衔接。今年，我市建设实施一期工程，共涉及42个小区上万户居民。
在隔压换热站，一台台高大的板式换热器，具有调节压力、调配温度等作用，起着中心城区供热“安全阀”的作用。
为了更好地让我通行，人们设计了一套实时在线监测系统，一旦出现水流堵塞、超压等突发情况，监测信号就会实时发出警报。在生产调度中心，工作人员24小时值班值守，实时监测设备运行情况，确保供热系统安全稳定运行。
我在隔压换热站经过降压升温和冷热交换补充，通过供热管道进入中心城区，流入小区，进入居民家中，通过暖气片、地暖等，持续稳定释放优质高效热能。
过去，中心城区以蒸汽采暖为主、热水采暖为辅。许禹供热长输管线项目和“汽改水”工程的实施，从根本上解决了中心城区热源不足的现状，为许昌居民提供安全、稳定的热源保障，#许昌身边事# 也为许昌市中心城区供暖布局优化提升打下坚实的基础。
在完成为许昌居民供热的任务后，我的温度逐渐降低，通过循环式管道流经隔压换热站，最终从中心城区回流至龙岗电厂。#许昌头条#
一早被列为高风险区之万源路2289弄是啥情况？7月故事再次重演
9月2日早上，上海市新冠肺炎疫情防控工作领导小组办公室发布了本市新一期高中低奉贤区名单，闵行区虹桥镇万源路2289弄小区再度上榜，成为今日本市两个高风险区之一。很明显这个小区再次与疫情有了碰撞，回顾七月，这个小区7月8号曾经产生病例，如今再有似曾相识的感觉。
万源路2289弄，万源新城一、二小区，即使万源新城小区南区。该小区背靠闵行环镇南路，东临万源路，西是合川路，南沿天然河道蒲汇塘。小区南面300米左右即是地铁9号线合川路站，西、北面距离万象城、爱琴海购物公园、红星美凯龙都在1000左右，可谓是交通便利，商业设施齐全。虹桥镇中心小区。
万源新城一、二期，规模可是不小。总计有117幢，近1800户居民，上海城开开发，-之间竣工。门牌号小于100者，为多层住宅；大于100者为小高层住宅，无论哪种情况，皆为1梯2户之板式住宅。户型方正，得房率高，很受欢迎。
万源新城小区，主要以中小户型为主，电梯房偏大一些。挂牌出售者也不少，有20余套，挂牌均价在9.5万左右。小面积更是近10万，最近成交记录为8月初，50平方达到510万，确实蛮贵的。
该小区自住还是不错的。本轮疫情之中，6月以前总计报告病例次数为16次，7月8号报告一次，今日再次被列为高风险区，明显防治情况不容乐观。不过，好在最近产生多事隔离管控中发现，这大大利于防治，然而高风险区的划分，明显给域内居民出行造成重大影响。
北九亭曾经疫情最严重小区昨日再次上榜 最近九里亭街道不安宁
7月10日早上，上海市卫健委疫情通报中，位于松江九亭北九里亭街道的品质小区涞坊路333弄知雅汇小区昨日再次上榜，成为继近日继绿庭尚城小区之后，北九亭又一个再发病例的小区。与绿庭尚城小区不同，知雅汇小区在疫情严重的3、4、5月份，曾经是九里亭地区报告病例最多的小区之一，时隔近2个月，再次产生病例，着实让人不安。
知雅汇小区，算是北九亭地区比较有品质小区之一。虽然没有九城湖滨、贝尚湾等品质高，但是也比绿庭尚城、金丰兰庭和五洲云景花园等小区品质好得多。该小区西临沪亭北路，北是涞亭路，南面是小马路亭知路，东面是天然河道。分别南与九城湖滨，东与奥林匹克花园，北与金丰兰庭，西与九洲云景等为邻居。附近商业设置足够齐全，交通上距离地铁九亭站稍微远了点，但是上高架都不远。
知雅汇小区小区很大，是个有高层板式和部分联排别墅组合而成的小区，品质还是很不错的。总计有2536户+54户人家。里面有54户联排和叠拼别墅，158幢小高层住宅。小区由志成企业开发，-竣工。里面居住人群众多，都说是安徽人九亭，说实在，仅仅小编同学以及同学的领导，我认识的就有4个在这附近置业。知雅汇也是如此，里面安徽老乡居多。
知雅汇因为小区比较大，在售的房子其实不少，也有近30套左右。目前该小区均价在5万左右，90平方二房，475万，算是性价比极高者了。去年年初，97平方成交价也就是390万左右；去年6月成交者，90平方就在490万左右了。如今价格还算公道。
知雅汇小区是上海本轮疫情中很早产生病例的小区。小区最早报告病例是3月23日，之后的两个月，该小区总计报告病例达30次之多，附近几个小区没有这么多的，我有同学居住这个小区，三月下旬就被封了，直到5月15日最后一次报告。昨日这次报告，不知道病源来自哪里，如此，九里亭附近比较大的小区，已经有两个报告了病例。
但愿这次不会继续扩散，再次上演3月份故事！
静安均泰丽轩：老静安北边界竣工的次新小区 不考虑学区可以拥有
静安均泰丽轩，在老静安区，属于北静安，是目前北静安较新的一个楼盘，居家自住，不错的选择！
北静安，康定路以北地区，除去静安康鑫家园外，就是静安均泰丽轩新了，竣工，目前也就是左右的房龄。当然，房龄，在其他区域可能是老房子了，但是在老静安，那就是“少年儿童”的年龄，房龄上可以老静安全区前五了。
静安均泰丽轩，由上海康定地产开发，行政地址为：余姚路566弄，南为余姚路，东界泰州路，后为静安边界安远路，西隔怡乐花园与武宁南路交界。小区总计6栋，391套，当年是开发商精致装修交房，算是中小型小区。小区车位地下267，地上40个，总计307个，相对充足，绿化30%，容积率达5，比较高了。目前物业费3.25元/平方，有科瑞物业管理，物业管理还不错。
均泰丽轩小区，全部高层，梯户比不错，妥妥板式住宅。小区2号楼，22层，2梯3户；3号楼，21层，2梯3户；5号楼20层，2梯3户；6号楼38层，2梯3户；7号楼30层，2梯2户。其中6号楼，7号楼位于余姚路边上。
区户型比较方正。1房面积主要是57.9和60平方为主；2房面积跨度相对交大，主要有85平方、109平方、116平方几种，116户型较差；3房户型，户型也比较多，有128平方、134平方、144平方、148平方、152平方、155平方、158平方等几种，皆为南北通；4房户型较少，见过者只有171平方。
目前该小区优劣势分析。优势，地段不错，属于老静安北区，到曹家渡商圈500米；交通便利，地铁13、14号线武宁路站，近在咫尺；房龄新，竣工；户型好，小区户型大小皆有，可选择性强。劣势：学区差，周边品质相对差，环境一般。
小区性价比一般，目前挂牌均价达14万左右，虽然新，仅仅比价周围，单价还是贵了点。57.9平方，要960万；152平方，3房要2080万，价格不菲。成交最高记录，本月初，达13万以上。
综合上来说，站在全市的角度，14万左右的单价，对于均泰丽轩来说，不算很高，毕竟目前大宁的一般建的小区，也要14万以上了。这样看来，或许更容易接受一些吧。
