1、“黄浦二手房”是一种在本地市场进行买卖的二手房交易方式。每一块来自旧楼盘的二手房，都在本地市场上形成独特的价格架构，而这一价格架构领域就是“黄浦二手房”。特别是从起，上海越来越多的房产投资者选择以“黄浦二手房”的形式购买房屋。
2、黄浦二手房指的是旧楼盘上投放的二手房交易。从定义上说，二手房是经过多次手中流转后旧房产交易，而此种物业不仅考虑价格，并且考虑建筑质量及新购买者对其价值的改变等，综上所述， “黄浦二手房”是指在本地所有的楼盘组合中，价格最优惠的二手房交易形式。
3、以后，“黄浦二手房”交易量猛增， 二手房交易价格也大幅上涨，从而形成了本地物价明显上升的动力。据统计数据表明，去年以来，“黄浦二手房”交易量占市场总量的十分之一以上。
4、相比之下，新房交易量处于下降趋势，交易价格也大幅下滑，其中一大原因就是“黄浦二手房”竞争力增强。比如，湖南路与曹安路之间的楼盘，其二手房交易价格不仅显著低于新盘，而且在一系列折扣活动的影响下，也实现了“双折”，这种折扣优惠使得投资者更加偏爱“黄浦二手房”。
5、此外，本地房地产调控政策也是去年“黄浦二手房”交易量出现大幅增加的原因之一。 特别是推出湖南路房地产开发政策，及限制企业购房等政策，却使得“黄浦二手房”成了投资者热衷的目标，这也导致本地“黄浦二手房”交易市场火热。
6、同时，本地政府为政策大抱也在起作用，允许在房地产开发领域进行合资，从而进一步促进“黄浦二手房”交易活动。最近，上海市政府又公布了一系列便利政策，以便利“黄浦二手房”买卖双方的金融安排，保证买卖双方的权益， 同时又支持“黄浦二手房”投资者在相对低成本环境下得到更多尽可能多的收益，其中非常重要的一项便是国家实施“住房消费贷款”政策。
7、实际上，本地“黄浦二手房”投资者不仅能够获得利润，还是能够得到政府的高期望值。此外，由于“黄浦二手房”交易价格非常低廉，这对投资者来说是一个很好的机会，能够得到更多投资机会以及更多市场发展机会。
8、总而言之，随着本地政策支持、金融政策开放及政府期望值的提高，“黄浦二手房”交易活动在本地市场有了明显提升，这一交易方式将更好地服务本地投资者。
一、 黄浦区：上海中心地带
1、 作为上海城市的核心，黄浦区拥有优越的地理位置，正处于上海市中心位置，可以一次性接触到城市的多个核心地带。黄浦区拥有历史悠久的外滩，紧邻南京西路、周家嘴路、常德路和南浦大桥等心脏地带，不仅具有历史文化底蕴，而且是上海重要的商业中心。
2、 在交通方面，黄浦区拥有便捷的公共交通系统，几乎覆盖了所有的主要事物线路和主要火车站，其中包括地铁一号线、二号线、四号线、五号线和十号线等等。此外，上海的公交系统也是一流的，拥有通往世界各地的飞机、火车、汽车、公共汽车和出租车等交通工具，能够方便快捷的到达目的地。
3、 黄浦区的二手房市场火热，各种物业类型应有尽有，房型多样，售价合理，受到众多投资者和置业者的青睐。特别是紧邻滨江公园、人民广场、外滩和多家商业中心的高端二手住宅，市场消化一般情况下最短仅需数月即可完全周转。
4、 此外，黄浦区的住宅设施齐全，无论是中央空调、地暖、高档卫浴、变频电梯，还是室外游泳池、红木大门，都可以完美复现中外名建筑特色。大量餐厅、购物中心、电影院、咖啡馆和其他文化消费点，无不展现出黄浦区高档休闲生活品质。
5、 总之，黄浦区优越的地理位置，完善的交通出行系统，旺盛的二手房市场，舒适的居住环境，多种文化消费点，都是许多置业人士望而却步的理由，也使得黄浦二手房成为受欢迎的投资关注点。
