@央视频 看看吧 逼得人都不生孩子了，才开始控房价。 。
房天下广州
买房，想了一辈子 #买房 #房价 #北京
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国家统计局：全国房地产开发投资147602亿元，比上年增长4.4%；比增长11.7%，两年平均增长5.7%。其中，住宅投资111173亿元，比上年增长6.4%。
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传奇富商叶简明败退：名下北京8000万豪宅叫卖，数万次围观无人敢拍#房产头条#
“地处中国首席涉外区域——燕莎商圈，毗连美国海外最大A级使馆，和第三使馆区13国大使为邻……”这些造词华丽的句子时常被用来描述北京霄云路8号，作为京城赫赫有名的顶级豪宅，有霄云路8号的地方，总会有富豪的故事。
近日，霄云路8号两套价值8000万元的豪宅出现在阿里拍卖网站上，房源一经发布，迅速吸引数万次围观，众人期待亲眼见证两套顶级豪宅的易主时刻。
然而，外界期待的场面未能上演。7月13日上午10点整，随着竞拍倒计时归零，两套霄云路8号房源宣布流拍，原因是无人报名参与竞拍。
图片来源：淘宝法拍
但大佬云集的霄云路8号从来不缺乏故事，此次两套豪宅被拍卖背后，记录的是富商叶简明的传奇人生。
霄云路8号里的“法拍风云”
拍卖信息显示，此次上架的两套大平层房源分别是霄云路8号3号楼1单元2402室，以及霄云路8号3号楼1单元2302室，两套房源的评估价格均为8000万元。这是两套房源首次拍卖，起拍价与评估价持平，其中2302室因为有部分装潢，起拍价为8002万元。
霄云路8号是北京豪宅的里程碑项目，早在前，北京四环周边住宅售价尚且只有1.2万元/平方米左右的时候，霄云路8号就高调打出“始于8万，不止18万”的标语，首期预售单价亦开到8-12万元/平方米，一举捅破全国商品房售价天花板。
价格不菲的霄云路8号迅速成为城中话题，同时也吸引了那些身家不菲的富豪们，金融商业大佬、各类实业大咖，甚至是顶流明星纷纷成为业主。由此，霄云路8号在北京豪宅金字塔尖阵营站稳脚步。
时代财经从一位中介口中了解到，这些年来，二手房市场中少有霄云路8号的房源流出，即便有，也只是屈指可数的数量，且因总价普遍超过5000万元，成交周期是普通住宅的数倍，富豪们通常不会选择在二级市场寻找买家。
但是，富豪云集的地方又怎会缺少大起大落的剧情。，几位富豪业主因债务纠纷而被冠上“被执行人”的身份，他们名下的豪宅成为套现还债的重要来源。那一年，阿里拍卖平台接连出现4套来自霄云路8号的房源，起拍价最低的房源价格为3320万元。
数千万的总价加上法拍房贷款上的限制，霄云路8号房源的拍卖都不太顺利。上架的几套房源，几乎都经历了多次拍卖和流拍，仅一套房源在三拍降价近400万元的情况下获得成交。
此后，拍卖平台上鲜少出现霄云路8号房源，直至今年年初，霄云路8号院5号楼2单元1702进行拍卖，再度成为外界焦点。阿里拍卖显示，尽管今年1月拍卖的霄云路8号房源保证金高达600万，仍然吸引了5位富豪参拍，最终经过48轮出价，以5653.12万元成交，溢价近30%。
5月，类似的场面再度上演。霄云路8号院7号楼3层2单元301房源进行拍卖，获得3人报名参拍，起拍价4200万元，91轮竞价之后，以4459万元成交。
不过，此次被拍卖的两套房源就没有这样的待遇了。有长期关注法拍房的机构从业人员分析，此次两套房源流拍的主要原因或许有几个方面：一方面，两套房源面积较大，超过500平方米，总价达到8000万元，较此前拍出的房源高出不少，有实力接盘的富豪相对少一些。
另一方面，法拍房的优势是价格方面的折扣，尤其是大面积、高总价的豪宅，有折扣才具备更大的吸引力，但此次拍卖的两套房源与评估价持平，价格不存在优势。
此外，此次两套房源存在抵押问题，后续可能存在一些纠纷，对于这类房产，买家通常比较谨慎。#买房者说#
全国财政工作会议今日在北京召开，会议在总结财政工作时称，做好房地产税试点准备工作。
【叶简明旗下两处顶级豪宅拍卖】
据媒体报道，叶简明旗下北京两处顶级豪宅，将于下月以1.6亿元拍卖。
阿里拍卖显示，此次公开拍卖的是位于北京市朝阳区霄云路8号院4号楼2302室、2402室的房产，合计起拍价1.6亿元。
合生·霄云路8号院被称为“朝阳公园里的豪宅”，房天下数据显示，今年6月均价14.53万元/平方米。
处置方则是“上海华信国际集团有限公司等十五家关联公司合并破产清算案管理人”。
据内地财经媒体统计，这15家“华信系”公司除了最近的两个北京豪宅拍卖之外，从底至今，累计有264次拍卖，包括股权、债权、房产和车子等。
去年“双11”，上述15家“华信系”企业，还曾以20亿元的起拍价拍卖上海明天广场的房产。
此前，“华信系”企业上海盛懿投资中心（有限合伙）买下明天广场246套房产，并将其改造为办公场所，其中24至32层为中国华信和上海华信的办公场所。
有评论指，资产大甩卖背后，标志着“华信系”部分公司的破产清算进入实质阶段。
全国财政工作会议今日在北京召开，会议在总结财政工作时称，做好房地产税试点准备工作。
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北京协和医学院硕博连读的博士（父亲公务员，母亲工作一般）想不通：我都读到博士了，为什么在上海连房子都买不起啊？
他爸妈留了一套房自主，把家里房子都卖了卖了200多万，可还是买不起上海的房子。
以来上海东外滩地区拆迁补偿，大多数居民以家庭为单位，10～20平方米旧房获得的货币补偿在500万元左右。据房天下数据，目前周边二手房总价多超过4000万元，单价在12万～15万元/平方米，个别甚至超过17万元/平方米。
#北京环球影城将于9月1日试运行#
好想成为被邀请的客人啊啊啊啊啊啊！ 小编已经嫉妒到变形！
#北京身边事#
