上海市中心区域新式别墅受追捧 静鼎安邦联排别墅只剩下了一套 老静安别墅稀缺啊
众所周知，上海市区新式别墅很少，可以用凤毛麟角来形容。尤其是老静安，徐汇中心区域，长宁中心区域和黄浦区。
整个老静安，以后建的别墅，明确为别墅的，只有两个小区。一是新闸路1068弄之远中风华别墅11套（其实是8套，沿马路3联排，从未正常居住人过），8套双拼别墅都是287平方左右，自从交房从未有人出售过，当年一手买进在4000万左右，如今1个亿未必能买到。另一个是康定路1268弄之静鼎安邦别墅，总计是44套联排别墅。
实话说，静鼎安邦这个小区，有44栋别墅和两幢桶状大面积高层组成。位于康定路和武宁南路路口，14号线地铁站边上。为老静安区少见联排别墅，竣工。往常成交多为高层，面积大多数是267平方左右，别墅成交很少。然后，最近却成交不少。年前，一套396平方联排，被某公司以4600万左右价格成交，大家直呼便宜。还剩下二套，报价稍高，一套334平方，挂牌价格5500万；另一套则312平方，也是报价5500万。
就在昨日，那套334平方的别墅，顺利成交，价格接近5500万。面积比前年成交那套小60平方，价格却贵出了近1000万。可是，你想想，5000万左右，市区买别墅哪里有？如今，你在老静安区买个面积稍大的4房，比如中凯城市之光之光225平方，就要4000万左右；静安豪景237平方3房，4500万左右；嘉天汇200平方左右3房，近5000万。诸如此类，不胜枚举，而5000万左右，买个稀缺产品，别墅，似乎显得性价比高了不少，比较一下，还是别墅舒服吧？
老静安区其他新式别墅，也只有2000年的南草坪和2000年的新富康里别墅了。南草坪别墅位于泰兴路、康定路北侧。北面与73街坊为邻居。总计只有32套联排别墅，很少有出售的，目前唯一在售，190平方，也要4000万以上，没得选择。新富康里别墅，是最不像别墅的别墅，位于新闸路石门二路西北角，联排，总计只有19幢，看上去与农民房似乎区别不大。但是，地段确实好，属于南京西路板块，没有啥院子，只有大约8平方的天井，188平方，也要近4000万一套；而225平方者，更是近5000万。很多客户说太贵了，可是，老静安哪里找别墅？巨鹿路，南京西路和愚园路，那都是建国前老别墅，根本没有现代化的环境。
静鼎安邦别墅成交，使得静安区在售别墅，又少了一套！静安区别墅资源，更难买进！
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