#重庆头条#二手房卖得最好的十大小区出炉，有你家小区吗？
近日，
第三方数据机构重庆锐理数据，
发布了11月重庆中心城区二手房#二手房#市场报告。
报告公布了11月份，二手房成交量最大的10个小区，
依次是：
富力城，鲁能星城，约克郡，龙湖两江新宸，御林，保利香槟花园，重庆融创文旅城，融汇半岛，金科天宸，龙湖Ｕ城。
其中，重庆龙湖两个小区入围，突显了不凡实力。
你家小区上榜了吗？#重庆##重庆爆料##重庆身边事#
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#重庆头条#静默中的11月，二手房太惨了！量价齐跌
近日，
重庆锐理数据，发布了重庆中心城区11月二手房#二手房#市场报告。
报告显示，
11月，
中心城区，因受长时间静默管理的影响，
二手房（仅指住宅，下同）成交量和价格，均出现下跌。
其中，
二手房成交5049套，环比下滑42%；
成交均价11538元/㎡，环比下滑243元，下跌幅度2%；
渝北区#渝北#，成交1526套，成交量排名第一，
沙坪坝区#沙坪坝#，成交729套，成交量排名第二，
九龙坡区，成交613套，成交量排名第三，
就价格来看，
成交均价排名前三的名，依次是：
江北区#江北#，12922元/㎡
渝北区，12750元/㎡
渝中区#渝中区#，12633元/㎡。#重庆##重庆爆料##重庆身边事#
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#重庆头条#太意外！二手房卖得最多的，居然是大学城！
近日，
重庆锐理数据，
发布了重庆中心城区11月二手房#二手房#（住宅）市场报告。
报告显示，
11月份，
中心城区几十个组团当中，
二手房（住宅）卖得最好的七大板块，
依次是：
第一名，大学城板块，262套，
第二名，龙头寺板块，235套，
第三名，沙坪坝老城区板块，222套，
第四名，观音桥板块，218套，
第五名，南坪商圈，210套，
第六名，照母山#照母山#板块，202套，
第七名，新牌坊板块，201套，
成交量倒数几名依次是：
钓鱼嘴，47套，
鱼洞，51套，
大渡口老城，51套，
你的小区在哪个板块？快来看看表现如何！#重庆##重庆爆料##重庆身边事#
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重庆最难卖的二手房小区来了，炒房客哭晕厕所，你还敢上吗？
每一个城市都有自己最难卖的二手房，重庆也不例外，而且重庆是二手房的重灾区，买新房的时候大家都很high，但是面对二手房市场可能炒房客都得哭晕厕所。
有的朋友把重庆最难卖的二手房小区已经罗列出来了，而且把排名都给理出来了，有点意思。
其实这个是根据二手房的挂牌数量来的，虽然没有太好的参考依据，但是也能说明一些问题。
比如排在第一的重庆融创万达文化旅游城，目前的挂牌数量是最多的，大概有600套，而它的挂牌价格也不高，仅仅只有12,027元。
这个楼盘的的确确体量非常的大，有人说啊，如果从小区的南面走向北面，估计要走3公里，大家可以去看一看，3公里需要走多长时间。
这种小区其实在最早的时候，有很多的炒房会过去买，甚至有的炒房客带了100多个人组团去买了一栋楼。
是不是最难卖的，我们上次也不知道，但是的的确确是挂牌数量最多的，目前来看也是炒房客相对比较集中的，因为当时的价格其实并不贵。
然而这样的小区在卖房的时候竞争对手非常的多，甚至还有专业的炒房客，所以说可能会导致我们手里面的房子要难卖一些。
在重庆我还是建议大家尽量去回避这样的小区，尽量回避那些炒房客集中的小区，因为在重庆这样的小区实在是太多了，而且在市场上的表现还真就不怎么样。
比如南岸区的和黄御峰，南滨路的阳光100……
炒房客太集中出货的时候的的确确会面临着一些问题，对于这些小区估计要笋进笋出，最起码要有笋度，你才能够坑。@重庆地产视野 #重庆头条#
