按照设计外墙面抹灰完成后才能进行外墙保温施工，这几年大家习惯用抗裂抹面砂浆找平代替了抹灰层，由于近来外墙渗漏投诉的增多，住建局要求必须按设计要求外墙抹灰施工，否则不允许进入下一道工序。
这样要求不错，但外架已拆除，再次按外墙抹灰工艺施工，造成人工费增加，总承包不愿意干，甲方不愿意加钱，楼处于停工状态。
大家说，从设计单位出个变更，直接变更为现在的薄抹灰找平工艺，能成吗？满足外墙抹灰的作用，替代外墙抹灰大家有没有好的推荐？
#烟台身边事# #烟台头条# #烟台# 4月6日，烟台市牟平区市场监管局、住房和城乡建设局就中梁海志府虚假宣传，欺诈消费者进行了回复。
网友留言：
牟平中梁海志府虚假宣传，欺诈消费者，宣传豪宅，实际不如回迁房，一千多户业主拒绝收房，投诉无门
烟台市牟平区市场监管局、住房和城乡建设局回复：
一、关于反映欺诈宣传问题
经调查，牟平区中梁海志府小区由烟台伟成房地产开发有限公司开发，办公场所位于烟台市莱山区百伟大厦26楼，该楼盘自开始销售，目前已销售完毕，营销中心已关闭，无法在现场提取相关证据。
针对业主所提供的三方面证据：1.烟台伟成房地产开发有限公司于在莱山区体育公园开产品推荐会的视频资料；2.中梁海志府的宣传图册；3.中梁海志府在腾讯视频上的宣传片。
牟平区市场监管局逐一开展了核查：1.对于烟台伟成房地产开发有限公司于在莱山区体育公园开产品推荐会的视频资料：依据《市场监督管理行政处罚程序暂行规定》第六条“行政处罚由违法行为发生地的县级以上市场监督管理部门管辖。法律、行政法规另有规定的除外”之规定，目前，牟平区市场监管局已将相关视频资料移交至莱山区市场监管局。2.对于中梁海志府的宣传图册：中梁海志府的宣传图册后面标注有“本宣传为要约邀请，其内容经常发生更新，并不构成要约，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及附件协议为准，同时本公司对宣传资料享有修改的权利，敬请留意最新资料”的说明。因此，无法认定其存在虚假宣传行为。3.对于中梁海志府在腾讯视频上的宣传片：腾讯视频上中梁海志府的宣传片来自于网络，其真实性有待于进一步核实。
目前，牟平区市场监管局已发函至深圳市市场监管局，请其协助对宣传片的真实来源进行核查，同时鼓励广大业主继续提供有力证据，切实维护自身合法权益。
二、关于反映房屋质量差问题
经落实，11月30日，该项目建设单位组织勘察单位、设计单位、施工单位、监理单位项目负责人组成验收小组对项目工程进行竣工验收。牟平区建设工程事务服务中心依据《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收规定》对由建设单位组织勘察单位、设计单位、施工单位、监理单位项目负责人组成的验收小组进行竣工验收的组织形式、验收程序等进行监督，工程竣工验收程序合法，验收组人员组成符合要求。验收小组对项目施工技术资料、工程实体质量进行了验收，验收组人员一致认为工程质量合格。该项目于12月8日取得《建设工程竣工验收备案表》，并于12月13日陆续对业主交付。
关于该小区的问题，牟平区委区政府高度重视，已经多次召集区信访局、区住房城乡建设局、区市场监督管理局、规划办等职能部门专题协调、研究处理解决方案，并积极与相关业主代表对接，责成开发商对业主提出的合理诉求，逐条逐项研究制定解决方案。
目前，房屋质量问题主要集中在13#楼，建设单位已委托有资质的检测鉴定机构进行鉴定，依据鉴定结论进行整改。检测机构鉴定结论为：“楼梯混凝土结构满足设计要求；楼梯踏步抹灰面层局部存在空鼓破损现象，建议对空鼓破损部位剔除维修”,该情况建设单位已通过其“荟生活”公众号向业主进行告知，并于3月1日开始组织进场维修，现正在维修之中。
关于业主反映的其它问题进展情况如下：1.入户大堂档次问题，建设单位将进行品质提升，效果图已向业主进行公示，现正在进行样板施工；2.个别单元门高度不足问题，经现场复核由于装饰面层，尺寸略有误差。同时后期建设单位将对单元门进行品质提升，更换单元门；3.部分消防连廊水泥地面起砂、局部开裂问题，建设单位对存在地面开裂的连廊将重新整体刮抗裂砂浆，并整体进行品质提升增加地坪漆，确保观感及使用功能；4.关于室内抹灰空鼓、外墙面破损等问题，建设单位已根据排查情况及业主报修反映的问题进行维修整改；5.关于业主反映的其他问题也均制定了相应解决方案，正在与业主积极沟通协调解决。
另外，建设单位已成立接待及维修两个工作小组，负责对接业主提出的质量问题并出具维修方案进行维修。具体联系方式：孙经理18253555059、姜工13645352208、王工13646459789。建设单位承诺对业主的问题将第一时间进行响应、维修，切实按照相关法规及协议履行保修义务。广大业主如果有其他具体问题，请与建设单位取得联系，以便及时解决您的问题。
三、关于人防工程出入口封堵问题
经落实，该项目人防工程经烟台市人防办审批，项目法定义务内应建防空地下室面积为7506.83㎡，共划分4个防护单元，其中第1、3、4防护单元主要出入口因与地上建筑相冲突，故平时采用了预制构件封堵处理……（字数所限、见下图）！
