紧急通知！紧急通知！紧急通知！
在龙口东海旅游度假的朋友
各位居民，按照上级要求，明天（12月2日）开始，
连续三天全员核酸！
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让大家相互转告！！！
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注意：请大家做好个人防护，按照规定时间尽早尽快检测[作揖]
[必胜]明天是美好的，一起加油[必胜]#疫情# #龙口海景房# #疫情最新情况#
每个人都有一个海景房梦
这里有属于孩子们的沙滩、天然的海水浴场、远离城市的喧嚣、让你静下心来的好地方！但是大部分海景房让普通老百姓望洋兴叹！价格太高了，今天小博给大家推荐个好地方。有兴趣的朋友可以了解一下[赞]
它就是龙口海景房！
#有一套海景房不是很惬意吗?#
山东龙口海边的海景房值得买吗？我在那里看到了最美的海上日落。可惜的是，有个大问题，我觉得不太好。
山东龙口市（县），是烟台下属的一个县级市，经济不错。前在海边开发东海旅游度假区。龙口的海边是北向的，沿着海边开发，很长，面积很大，建设的也不错，盖的楼非常多。
当时是9月份，秋高气爽，蓝天白云，不冷不热。我骑共享单车，从东到西，几乎走了一遍。海边风景很美，有幸看到了最美的海上日落。看着海边沙滩上，年轻母亲带着孩子玩耍，钓鱼的人，划船的人，尤其是夕阳西下，一对老夫妻，一起看日落，执子之手与子偕老，这样的生活真的美好。
说说龙口海边海景房的问题。
一，交通不太方便，海边离城区近20公里。虽说龙口有高铁站，但是，从城区高铁站出来，要不你坐公交车，车次少，站站停，时间长，要不你打车。我当时去时，就是比较晚了，打车去的海边，路程有点远，花了半个多小时，花了30多元。
二，医院、学校、商场、超市、公共服务等不太方便。
三，海边面积大，盖了太多的楼，所以，价格有泡沫，也不容易出手。
四，我当时住的小区，人就很少，晚上亮灯的更少，冬天小区入住率很低，导致很多小区不供暖，冬天更没法住。
最后说说，我个人认为的龙口海景房最大的问题，就是那里有一个大型的铝厂，几个大烟筒，冒着烟，晚上离得近，还是能闻到一股味儿，我觉得是有污染的。当然，可能有些人不这么认为。不知道大家怎么看，欢迎留言讨论。
花10万元到山东龙口买了一套海景房，不到半年就后悔了，现如今呢，感觉彻底沦为鸡肋，
各位网友大家好，你们能想象吗？在这样一个小区，外立面看起来非常的新，小区绿化也非常不错，也是70年大产权，能过户，几万块钱就能买一套海景房了。这里呢就是山东龙口东海旅游度假区滨海假日小区，一个非常大的小区，分ABC好几个院区，一共有30多栋楼吧，周边的生活配套也是非常的齐全，小区旁边就有着商业街，大的超市，还有海鲜市场。出了小区沿着大学西路往海边走，大概两公里就能到大海边，虽然说不是海景房，但是呢，距离大海边也是非常的近，生活很方便。整个小区所有的房子都是像这样的，总高六层，没有电梯的步梯房，然后呢，我一个。粉丝他说在去年的时候吧，在这里花10万块钱买了一套顶楼的房子，68平方的两室一厅，现如今呢，确实非常的后悔，这又是为何呢？事情是这样的，在去年的时候呢，他被一个短视频所吸引了，就是说呢，龙口这边有很多房子十万八万就能买到，就以为龙口这边到处都是十万八万的房子，因此呢，就买了一张火车票来这边看房，内心呢恪守着这样的原则，第一呢房价必须足够便宜，第二周边生活配套必须足够齐全，大家可以看一下这套房子呢，和他那个可以说是一模一样，60多平方的两室一厅，也带一个小阳台，虽然说只有60多平方，但是看了一下套内面积，感觉呢还是蛮宽敞的，毕竟是步梯房，公摊非常的小，基本上没什么公摊了，房子是实实在在的。呢，就给大家说一下他为什么会后悔，像第一点呢，他买的也是毛坯房，和这个一模一样，装修的话非常麻烦，毕竟这样的房子没有电梯，这也就意味着装修的时候，各种装修材料，像水泥砖，需要装修师傅一点一点的背上来，周期非常的漫长，少说也得半年时间吧，他就觉得当初匆匆忙忙地交钱买下这套房子实在是太冲动了，还不如就是加点钱买一套正常的有装修的。龙口这边呢，有很多房子装修的非常不错，是中介们装修的。像第二点呢，就是他觉得这套房子买的有点亏了，买了房子之后，又过了一段时期呢，发现小区里边还有一些性价比更高的，就比方说三楼的带装修，和他这个户型差不多，人家呢才卖十六七万，总价比他这贵不了多少钱，但是呢，完全不。可同日而语，第三点呢，就是他老伴过来看了一下，非常的反对，觉得他买房子买错了，毕竟是步梯房顶楼的，你要是想住的话，你自己装修一下，来这边住，反正我不住，都已经上年纪了，来这边是度假的，天天爬楼梯，我都已经高血压了，让我天天爬楼梯。想想呢，确实也是这样，当初实在是太贪便宜了，却忽略了这样的房子老爸能不能接受，自己能不能一直住在这样的房子里边。那第四点呢，他心里边就想，反正这套房子住又不想住，那索性重新把房子卖了吧。但是呢，他想卖11万，中介那里却挂了好几套这样的房子，中介说都是不到10万个位数的，这里边就非常的郁闷，不到半年时间，房子呢，竟然亏了两三万块钱，一天都没有住，而且呢，像这样的房子卖的话也是非常不好卖的，之所以卖的这么。便宜主要原因呢，就是非常的不好卖，在这里呢，也奉劝大家，真的考虑到海边生活的话，最好租房住一段时间吧，毕竟相比起买房来说呢，租房实在是便宜太多了，只有真正租房了，才能搞清这个地方是否适合自己长住。假如说一定要购买的话，我也是不建议大家买这种房子，
那么大家对此有何看法呢？欢迎大家在下方留言，我们一起学习，一起探讨好了，今天这条就到这里，我们下期再见，喜欢的可以点个关注。
山东龙口海景房跌得更厉害，白菜价了！
青城山说
山东房价最惨的地方，已经跌去了85%，单价从13000元跌到1900元
二零零几年的时候，我们龙口市的房子好地段的才卖两千多块钱，随着时间的推移慢慢的房价开始涨了，也是属于一点点的往上涨价的。
当时有些外地人为了买海景房，再说那些卖海景房的人，出去全国各地的发传单，低价格拉着那些外地人来龙口旅游，把他们全部拉到海边看房子，经常是大巴车十好几辆的开来海边，就这样海边的房子卖出去了！
凡是来这里买海景房的人，都是手里有几个闲钱的人，她们怕存在银行里贬值了，还不如投资买房子，这样还能让手里的钱増值。他们岂知道这就是上当受骗的开始。
结果海景房是买了，但是就是不増值，有的赔钱还卖不出去！如果她们当时能在我们这里买中心位置的房子，早就増值了！
我们这里的人才不去海边买房子呢！海边的房最潮湿了，有好多是填海盖的房，外地人来这里把腰包里面的钱掏了出来，最后说是让龙口市的人骗了！
难道外地人没有脑子吗？你到中心位置买了房，坐公交车到海边不是一样的能看到海吗？爱看海，爱洗海澡可天天坐公交车去啊！看够了洗够了把楼房一卖，钱你也挣到了，多好！关键中心位置的房好卖，只是钱挣得多少罢了。
记住！凡是往外推销的东西不好的居多，好的东西根本也不用推销都抢着买。
毛主席曾经说过，在市场上叫卖最响的人，就是想把最不好的东西推销给别人！正与天天爱在别人眼前夸自己好的人，大凡也不属于好人。好的东西和好的人得从别人嘴里说出才对！
你觉得我说的有没有道理？
其实不如烟台蓬莱三十来万和龙口房子海景房也才二十万，渤海口至少不那么湿
陪老妈来山东龙口看房子，发了一条8W块买海景房的视频，让大家现在觉得我是二手房产经纪了，晕死啊，最近没看我更新视频都少了嘛，我是全方位的了解一下这边海边的房子和内陆的房子的区别在哪儿？反正我也得更新视频给大家看，也是全方位的给大家呈现一个真实的海景房的现状，但是无脑喷有点多啊[笑哭]，这边因为距离烟台100公里，这几天也是全员核酸检测，我也是老老实实的待在出租屋内，很少外出。所以更新频率就会少很多了，但是也还是希望喷子嘴下留德，我还打算疫情平稳一些后，给大家多拍拍这边的海景房呢，确实很多房子又好又便宜。
现在就想问问大家，要不要看这边的海景房的真实现状，如果不愿意的话我就不去拍了，毕竟距离海边还20多公里呢。[黑脸][黑脸][黑脸]
今天通过头条认识了一位济南大哥，他向我咨询山东龙口的海景房。
你一句，我一句的聊了一下午。
我给他推荐了几套房子，他也给我看了几套他关注的房子，通过跟大哥的聊天，我总结了几点选二手房的误区，分享出来供大家参考。
第一，觉得房子装修的好就是好房子。
第二，离海近的小区更好。
第三，落地窗双南卧的户型合理。
首先说选二手房是不是装修的好就是好房子呢？我认为不是，选房子原有装修应该是最后考虑的，因为装修不满意随时都可以重新做，能用钱解决的问题不是问题。
选二手海景房应该把注意力放在小区楼间距、绿化率、物业管理、配套设施等无法自己改变的方面，这些点满意，房子重新装修很简单。
尤其是商业配套，要选小区周边有商业街的，虽然现在龙口东海很多商业街没有营业，但至少有商业街，以后小区入住率提高了就有机会繁华起来。有的小区只有三五间商铺，就是以后小区住满了人也只有这么几家店，显然生活不会方便。
第二，离海近的小区也不一定好。海景房当然是能看到海的房子最好，但资源有限，一个几千户的小区，也只不过是有几百户第一排的房子能看海，而一线海景小区整体的售价明显高于二三线小区，如果您在一线海景小区买个后排看不到海的房子，价格也不便宜，但你这纯粹是在为第一排能看海的业主买单。
最后客厅落地窗，双南卧的户型是最好的吗？这个也不一定，因为双南卧意味着客厅可能在北面，或者东边西边，采光当然没有南客厅好。而我们除了睡觉在卧室，其他时间都是在客厅，如果客厅采光或者阳光进不来，这样的房子舒适度也会大打折扣，我建议选房一定要选南客厅的。
龙口东海度假区有个特殊地理位置，海在北面，所以为了看海，很多户型都是北客厅，这样的房子适合度假，不适合长住。
而龙口东海毕竟是北方地区，在海边冬季气温偏低，再加上冬季入住率不足，没有开通集中供暖，落地窗夏天是敞亮了，冬天的保温性可就不理想了。
以上内容仅是我的个人观点，分享出来给想在龙口东海买海景房的朋友参考，您有什么不同的观点可以评论留言，大家一起探讨。
喜欢我的文章就点赞评论转发关注我吧，为您分享更多的海景房选择技巧和注意事项。
美女，啥工作啊？我基本算退休了，学的是工程造价，去龙口可以卖海景房吗？
龙口闲煮时光龙口市瑞海置业有限公司客户经理 优质本地领域创作者
山东龙口海边20几万就能拥有一套精装花园洋房，工作也能安排了？
01:27
我在山东省龙口市看中了一套小面积楼房，大概70平左右，二十多万能拿下。
我觉得还行，一是价格美丽，而是它属于海景房。等放假或退休后，每年可以去那里住段时间。权当旅游散心了不是挺好么，想想挺美！
过段时间我们准备去详细的考察一下，如果没问题准备买下来。
山东龙口一个去了不想离开的地方[偷笑]我是北方人，当初是看了很多海景房的宣传怦然心动，加之喜欢海，向往着日出日落，潮起潮落的样子，也考察了很多，最后决定在此处购房，龙口市属三面环海，一面环山，没有阴冷潮湿，饮食习惯跟我们基本一致，一年中也是四季分明，最冷的时候零下几度，山东人相对实诚、淳朴，每周都有大集，可以买到新鲜蔬果，也可以去超市买东西，俗话说靠海吃海，三月起开始岸钓[偷笑]陆续上鱼获：海鲶鱼、梭鱼、鲻鱼、小多宝、燕鲅、小佳吉……于是餐桌上便有了清蒸、红烧、干炸、水煮的美味！傍晚坐在海边纳凉，任轻柔的海风拂面，惬意自在，远离喧闹，远离尾气，空气中都带着鲜甜。九月份开了海，深海鱼鲜便丰俭由人了，手掌大的爬虾，碗口般的梭子蟹，半尺长的活虾绝对饱了你的眼福刺激你的味蕾。三五好友相约踏浅浪、赏落日，美哉美哉！
陪朋友到山东龙口看海景房。在一家菏泽饭店吃的饭 ，听当地人说，这家饭店最实惠，味道也不错，。
进店，但见墙上一行字写着“鲜香一百年，口味百分百”。让我想起景阳冈的酒旗“三碗不过岗”来。
菜点了两个炸鱼，一个尖椒豆皮，海米冬瓜汤。那个长条的鱼叫舌头鱼，沾着椒盐吃。它的名字挺独特，其实是样子长得像舌头。
这种鱼天津人叫“鳎目鱼”，山东人叫“鳎米鱼”，广东叫鞋底鱼，是比目鱼家族中的成员。五六十年代，这种舌头鱼，都属于鱼中的下品，上不到桌面的。现在卖得很贵，大概是海里的鱼类越来越少了吧。
十里不同天，百里不同俗。看起来鲁菜与冀菜从食材与做法上还是有不同的。看看这样的菜，你打几分？
#中国靠海边房子最便宜的是哪个城市# 其他地方没去过，但是个人感觉山东龙口海边的房子应该是比较便宜的了，环境也可以，重要的是北向海，不怎么潮湿！人人都买得起的海景房[耶][害羞]
海景房还要买吗？在龙口海边呆了四天，呆不住了。
第一，小区入住率太低，晚上自己出来黑漆漆，有点小怕，一个楼26层，一层6户，估计不超过十户有人。我们这一层只有我一家。怕！
第二，没有出行交通工具，买菜买水需步行五六里步的金街，今年幸亏有了哈罗助力车，真是救星，但是到停车点也得走两里地，小区门口没停车点。累！
第三，作为内地人不知道什么叫吹水，物业也没通知我，导致水管爆列裂，家中被泡，壁纸全完，还波及了三个楼层的邻居，五户，进行修复，太劳民伤财，物业推脱的一清二白，卖房的时吹的物业多好多好，入住了就不是那么回事了，若大小区，才两个管家。流泪！
第四，今年海边房价骨折，好多人都在自家阳台贴上出售，而且不赔二十万你都卖不摔。心碎
