深圳要新增加120万套廉租房房子，价格是商品房的一半，即现在深圳房价均价是8万一平方，公租房4万一平方。深圳目前1700万人，因为一年365天每年360天所有人必须做核酸，导致500万人已经离开深圳。可以预测深圳房价两年内很快下降一半，我的房子一直都在卖，从去年报价1800万，到现在1200万都无人问津。即政府的房子会下降到2万一平方。
澳洲墨尔本最好租房的20个区公布，价格便宜房源多
日前，租房网站RentRabbit揭示了过去一年中对租户最友好的20个地区。距离CBD以西17公里的Derrimut位居榜首，空置率大幅上升9.1%，目前为10.3%，每周租金中位数下降50澳元至350澳元。
Geelong的Mt Duneed空置率增加了7.1%，而墨尔本的Kingsville则增加了1.2%，租金下降了10澳元。Moreland的Oak Park和Coburg North对租户来说也很友好，租金中位数下降了20元，空置率分别增加了1%和0.6%。
尽管如此，RentRabbit联合创始人Ben Pretty也指出，现在市面上对租户友好的地区只是少数，很多租户发现很难租到合适的房源，尤其是在靠近市区和海边的地区。CoreLogic研究主管Eliza Owen称，随着边境重放，墨尔本的公寓租赁市场也开始复苏，主要得益于留学生和海外移民的回归。
墨尔本最租户最友好的20个地区（地区/房屋类型/现在空置率/一年前周租金中位数/现在周租金中位数）
1 Derrimut, 独立屋, 1.2%, 10.3%, $400, $350
2 Mount Duneed, 独立屋, 2.4%, 7.1%, $420, $420
3 Coolaroo, 独立屋, 3.0%, 5.0%. $350, $350
4 DingleyVillage, 单元房/公寓, 0.9%, 2.6%, $460, $450
5 Bannockburn, 独立屋, 1.5%, 2.9%, $430, $430
6 Notting Hill, 单元房/公寓, 2.0%, 3.2%, $365, $350
7 Campbellfield, 独立屋, 1.9%, 3.1%, $400, $380
8 Kingsville, 独立屋, 1.4%, 2.6%, $530, $520
9 Oak Park, 单元房/公寓, 2.7%, 3.7%, $410, $390
10 Ivanhoe East, 独立屋, 2.1%, 3.1%, $670, $650
11 Airport West, 单元房/公寓, 2.2%, 3.2%, $430, $430
12 Bonbeach, 单元房/公寓, 0.9%, 1.9%, $420, $420
13 Keilor Downs, 独立屋, 2.2%, 3.1%, $420, $410
14 Mordialloc, 单元房/公寓, 2.2%, 3.0%, $420, $420
15 Mitcham, 独立屋, 1.6%, 2.3%, $450, $450
16 Ashburton, 独立屋, 1.8%, 2.5%, $590, $580
17 Parkdale, 单元房/公寓, 1.4%, 2.0%, $440, $440
18 Nunawading, 单元房/公寓, 2.4%, 3.0%, $400, $395
19 Ivanhoe, 独立屋, 3.8%, 4.4%, $640, $580
20 Coburg North, 单元房/公寓, 1.7%, 2.3%, $440, $420
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租房陪孩子上学，你不累吗？#我是陪读官# #教育#
孟母三迁的故事相信大家早就耳熟能详，为了给孩子一个更好的成长环境，孟母三次搬家，最终让孟子成为了一代圣人
正所谓近朱者赤，近墨者黑。孩子的成长环境对于他以后的发展至关重要
好的环境有助于让孩子受到熏陶，坏的环境会让孩子受到不好的影响
作为父母来说，孩子是我们这辈子最大的投资。不管是贫穷还是富有，有个好孩子，就是我们这辈子最大的财富。
刘备传至阿斗，二世而亡；江东出了孙权，称霸一方。故而，后人感叹:“曹刘，生子当如孙仲谋。”所以，打下半壁江山，却败在了没有一个好儿子。
孩子的教育问题一直都是一个大问题，对于父母来说，所做的一切都是为了孩子。所以现在，就有很多家长宁可花费再多的时间、经济和精力，也要帮助孩子更好地成长。
从根本上看，孩子的成长问题，就是教育问题。在解决孩子上学的问题上，绝大部分家长都会接送孩子。每天按时按点接送孩子确实不是一件容易的事，毕竟家长都有自己的工作和事业，按照每天接送花费2小时计算，一年365天，就要花费730个小时，就是8760个小时，刚好365天，也就是说，租房陪读，家长就要浪费一年时间。我们的一生，能有几个一年呢？
所以，为了解决这个问题，很多家长就选择了租房陪读。但说实话，这样做真的是血亏。
为什么呢？以昆明为翠湖例，给大家算一笔账，租房陪读一般都会在学校附近。根据数据分析，昆明周边租房平均价格大约是2000元一个月，一年12个月，也就是24000元，孩子上学差不多就要亏损接近30万。
相信，这个数据大多数人听到后会为之震撼，但最可怕的是，这些钱是在无形之中消耗掉的，它就像一颗颗蛀虫，慢慢啃食着我们。
那么，我们为什么不如换一个方式。同样是陪读，买房肯定比租房划算。毕竟，租房是在替别人交房租，买房是在自己存款。学校周边的房子，一般都比较容易出手，因为没有人永远能够停留在学生时代，却永远有人正处于学生时代。
就比如同样是翠湖附近，这里堪称昆明顶流教育资源盘，周边名校环绕，书声琅琅，到处皆沐浴着知识的阳光。在这边，买个大平层也不算太贵，而且买到就是赚到。
一失足成千古恨，同样是陪读，租房肯定比不上买房。希望今天的我们在关怀孩子的同时，做一个聪明的“孟母”。各位家长朋友，你get到了吗？#翠湖一品#
#贝壳，房天下，安居客哪个房源真实#。
贝壳的房源基本上都是经过严格的审核的，相对安居客和房天下比较真实的，公司也是比较有实力，美股上市。
安居客和58是一体，安居客不靠谱，可以说安居客百分之50以上都是假房源，每一个做过经纪人的应该都在上面发过房源，
基本上三四千的房子发成几百块我也不惊讶，很正常很正常
贝壳发现假房源举报出来真的会给钱，所以基本没有假房源，不过可以理解在58上大多数都是想找房东，预算不高。
房天下的话还算真实，我最开始购房的时候，是在房天下线上选的房，然后线下约的看房，整体体验上还是可以的，有班车接送，优势看房晚的话，还送午餐，整体来说贝壳>房天下>安居客
这边可以给几个找房建议
1.找大一点的中介公司，虽然中介费多，但是不会被骗，现在各种看房费，定金，骗术层出不穷，除了要签约需要付房租，所有的费用都不要付！付了就拿不回来，链家，中环，我爱我家，房友，德祐都还可以
2.一定找房东的话，可以看看当地的贴吧，南京这边可以看看365淘房，贝壳平台搜索个人出租，还有一个是可以到你工作的小区附近转转，和保安，大爷大妈聊聊，肯定有收获
3.大一点的租房平台，个人感觉自如是最靠谱的，我之前就是在自如上班，我只能说这个公司真的很稳很稳基本不会倒，运营的真的很好，就是很稳扎稳打，小平台也可以，但是不推荐超过季付这种的付款方式，再便宜都不要半年付，年付，不然暴雷的时候有你哭的
4.即使和房东签合同也一定要看清楚合同，例如季付，也就是押一付三，要问清楚第二季度付款需要提前多久，一般来说是一周或者半个月，如果说写的是提前一个月就要注意了！这就是变相押二付三
#临汾头条#临汾市区度第二批公租房拟核准家庭公示，如有异议，请于12月31日前向市房地产服务中心住房保障科书面反映。
63岁的郭女士，卖了在6楼的房子，准备重新买一套电梯房养老，儿子劝她：你再缓一缓，365万的房款，结果被儿子投资，借朋友折腾的一分不剩，可把郭女士气坏了
郭女士是一个气质优雅的女性，她是一名舞蹈演员，在当地小有名气，退休之后的她原本以为，自己可以安享晚年，可谁想，如今她却无家可归，只能租房过日子。
郭女士是位单亲母亲，33岁那年才生的儿子，在孩子5岁那年就跟前夫离了婚，后来，她又再婚了一次，但是这段重组的婚姻只维持了6年，又分崩离析了。
这些年，郭女士跟儿子相依为命，看着儿子大学毕业，找了一份不错的工作，郭女士欣慰不已。
想着自己年纪大了，总是爬6楼不方便，她跟儿子商量把6楼这套房子卖了，重新买一套电梯房，这样上下楼梯就方便多了。
对于这个决定，儿子欣然同意。 房子很快卖出去了，总价是345万，对方分两次性清，第一次先是付了120万，当时郭女士本想拿着这笔钱去另外找一套房子先付首付。
儿子建议母亲买房子再缓一缓，要学会理财，这样才会钱生钱，郭女士有些不放心，恰好儿子就是在一家理财公司上班，他说自己的朋友投资了上百万，比放在银 行划算多了，每个月利息都够一家人的开销。
郭女士有些动心了，出于对儿子的信任，她一次性投了70多万， 最开始每个月都会收到固定的利 息，尝到甜头之后，儿子的胃口越来越大了，不久后将剩下的房款也到账了， 郭女士不想再投进去，还是提出买房子，但是儿子和她意见不统一，认为还是要趁热打铁，最终经不住儿子的劝说，郭女士又投了198万。
可谁想，钱打了没多久，那个公司的经理某天突然消失了，电话也打不通，儿子彻底傻眼了，怎么也不敢相信自己居然被骗了，他在那里上班居然一无所知。
母子两人虽然第一时间报了警，但是那个人早就不知道跑哪里去了，几个月都音讯全无， 祸 不单行的是，紧接着儿子的发小同学也不见了，儿子小明是一个心地善良，心软的人。
他这位同学经营了一家电脑配件的店，经常找各种理由跟他借钱，一下子说没钱交房租，一下又说没钱进货了，总之理由五花八门，这个人嘴巴又特别甜，每次来到小明家里，还对着郭女士阿姨长，阿姆短的，母子两人都对他很信任。
不知不觉两人加起来借给了对方90万，这天，这个男孩突然就联系不上，打电话显示拉黑，电脑店也转让了，小明没有想到，自己跟对方认识这么多年，居然会发生这样的事。
小明找到了他家里，年迈的爷爷奶奶得知孙子借了别的钱跑了，他们也是无能为力，让小明直接去起 诉，这个男孩父母离异，他从小就跟着爷爷奶奶一起生活。
就算是找到了他，估计这笔钱也被他挥霍光了，发生这件事以后，母子两人的心情都跌落到谷底，郭女士想到自己的养老钱没了，忍不住落泪，她生气的时候，也会埋怨儿子，如果不是他，事情又怎么可能会落到这个地步。
小明内心也很自责，愧疚，两人的心情都不好，经常在家里吵架，相互埋怨，各自都感到绝望，小明再是对什么事都提不起兴趣，怎么也接受不了这样的事实，他不停地问自己，为什么会这么轻易就相信别人呢？
现在房子没了，家里的存款没了，一切都要从头开始，因为此事，他对自己感到很是失望，越来越沉默，郭女士的心情也差不多，有时候看到小明这么难受，她又担心儿子会做出什么傻事，还会尽量去安慰他。
这天，他们实在是没有办法，来到电视台寻求法律的帮助，小明说其实他不抱什么希望，这些人都跑了，是追不回来的。 郭女士还是不甘心，怎么就能让那些人逍遥法外呢？
要打这样的官司，说起来简单，但是却很难，因为那些人隐藏在某个角落，改头换面在外地生活，很难抓到，即便是抓到了，这些钱也未必能追回来。
母子两人的遭遇让人很同情，但是既然事情已经发生了，也就只能调整好自己的心态，钱没了可以再赚，保护好自己的身体是关键。
以上素材来源《生活广角》
投资需谨慎！平常这句话大家都知道，但是为什么还有人会上当呢？ 说到底就是一个“贪”字，被所谓的利益，回报率高等条件诱惑了，天下没有掉馅饼的好事，事出反常必有妖，不要为了一点绳头小利，就把自己的家底押进去，做任何事之前，先做好最坏的打算，万一钱没了，该怎么办？ 要有这样的思想觉悟。
帮助朋友是好事，但凡事也要有个限度，善良是有底线的，该拒绝的时候就要说“不”，俗话说救急不救穷，希望这对母子能够早点走出来，留得青山在，不怕没柴烧，吃一堑长一智。
忽然发现：即使你花几百万买了房子，也相当于租房住。租金还不低。比住宾馆还贵。比如说，你目前35岁，住在一个中等城市，终于攒够了买房钱（当然也要掏空了父母的养老钱）。
你目前的情况是这样：你今年35岁，预期寿命是75岁（按人均寿命平均值来算），你还能活40年，也就是40×365=14600天。假如你们城市的高层住宅是1.5万一平，你买个小三室就算100平吧，花了150万。
假如你不买房，把钱存银行或买国债，这150万每年产生的利息是7～8万，也就是说，不算本金，你每年要为这套房子买单7～8万。每月6000块钱，相当于每天花200块钱租房。和普通宾馆价位差不多。这还没计算本金。如果把150万本金均摊到你这余生的14000多天里面，则花费更多，成本更高。
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这还是中小城市的算法，如果是北京上海等大城市，以终局思维计算，则日均住宿费更高！
比如说北京吧，一套普普通通的小三居，得千八百万吧？这千八百万存银行或买国债每年产生50万利息，把这50万平均到每天，500000÷365=1370块钱！你买房以后一天的住宿费相当于1370块钱！比住五星级宾馆还贵！！记住，没计算本金，只是利息。
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有人说，房产可以保值，货币会不断贬值，所以买房合算。
其实这是错误的。没有只涨不跌的市场。房价是供求关系决定的。未来老龄化社会，需求持续大涨的可能性不大，况且，房子也是有寿命的！！一般居住50年就残破不堪了。就成老破小了，会贬值一大半。
有朋友说了，可以等拆迁……
哈哈哈哈……
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你觉得可能吗？开发商拆迁是为了赚钱，如果是城中村，如果是平房的话，拆一套可以盖十套，你买的高层，谁给你拆？拆了有利可图吗？有朋友说，可以拆个30层的盖个60层的……然后，50年后拆60层的盖个120层的……
那几乎是不可能。
原因很简单，拆一套盖两套，开发商也赚不到钱。因为高层越高，建造难度越大。
有朋友认为以后工资还会上涨的，货币还会贬值的，到时候馒头十块钱一个，巴拉巴拉……
可是，以后的事，谁说得准呢？反正现在觉得，即使买了房子，居然住一天的成本还这么贵，感到不可思议！朋友们觉得呢？
你们觉得是买房合算还是租房合算？
天津保租房又一弹！泰达西江道项目设计规划，首曝光！
之前我们就说过泰达要启动保租房建设，已经把河西西江道一宗地块纳入了保租房建设用地。
9月16日，该项目规划首次曝光。
据规划图所示，该地块总占地面积约1.86万平米，容积率2.0，总建筑面积约4.1万平米。
共规划了7栋楼，包括3栋9层到顶，1栋11层到顶，1栋16层到顶，2栋18层到顶。
共计602套！
户均面积约59平米。
该地块位置不错，地处河西老梅江，临近天津电视台、地铁6号线梅江道站。
属于河西二片。
你如何看？
谈到高考作弊，我又想到了十几年前高考的事情。那时候我第一次高考考的是理科，成绩超差，365 分也就是一般专科的料。
后面不服气，听从老爸建议转到另一所中学复习，复习学习的科目是文科。当时心中没多少底，但是还是服从老爸的安排。
在复习期间，在外面租房住，跟另外一位也在外面租房的艺术生交往也成了好朋友。在租房外面，我们经常一起吃喝玩乐。他是学画画的，画得很不错，经常把他的画画拿去换钱来画，所以平时吃饭钱他也出得多。但是他的文化科目似乎不好，尤其是英语很差，想考一点好的美院有点难。
在临近高考的时候，他请我们大吃一餐，我们也尽兴吃喝。等喝到眼睛朦胧差不多醉的时候，他开口问我能否在高考的时候利用手机给他传试题的考试答案，我当时没有马上回答他，说回去考虑一下，毕竟高考很严，被抓到就完了。
直到高考那天，我也没给他答案。手机也没敢带进考场，考试完后遇见他，他脸色很不好看，也没跟我打招呼。我也不好意思跟他打招呼，就这样高考过后我们就成了陌生人。
……
#楼市快讯# #芜湖楼市# #芜湖头条#
【.5.1楼市快讯】
【芜湖】
1、【昨日芜湖楼市成交】根据芜湖房地产交易信息网显示，4月30日芜湖楼市共计356套房源备案，备案面积为42773㎡，芜湖商品房备案193套，二手房备案163套。
2、芜湖6宗地块昨日集中出让！成交总价超69亿元！
4月30日，芜湖共出让6宗地块，其中1宗商服用地（芜湖2109号宗地），5宗住宅用地。其中，芜湖市区4宗住宅用地（镜湖区2110号宗地、弋江区2111、2112、2113号宗地），分别被万科、中梁旭辉和大发收入囊中，6宗地块累计成交价超69亿元。
【宏观】
★ZZJ4月30日召开会议，会议强调，要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，增加保障性租赁住房和共有产权住房供给，防止以学区房等名义炒作房价。
★中国楼市降温迹象开始显现。58同城、安居客发布的报告显示，4月份中国新房找房热度环比跌5.7%，其中一线城市找房热度环比下跌12.1%，二线城市找房热度环比下跌5.5%，三四线城市找房热度下跌4.1%。
【国内】
1、上海集中供地计划出炉，首批约250公顷将于5月17日至20日公告拍卖。全新的商品住房用地出让“限价竞价”规则同步发布，竞拍最高报价不超过起始价1.1倍，竞价方式由原举牌竞价调整为“举牌竞价+一次性书面报价”。
2、上海市房地产交易中心公告称，静安福新名苑，浦东海富城市花园，嘉定云上名邸，南山虹桥领峯四个楼盘被投诉存在违反认购规则等行为，其中福新名苑楼盘已认购公示。相关区房管部门正在调查核实，调查核实整改期间，暂停福新名苑楼盘认购。
3、北京市住建委：严查不实宣传、发布委托手续不全、炒作学区房、违规商改住、违规群租、代理出租不符合交易条件房屋等违法违规行为，已依法对163家房地产经纪机构立案进行查处。
4、天津调整租房提取住房公积金新政，职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在本市无自有住房且租赁住房的，就可提取夫妻双方住房公积金支付房租，但是要求职工本人及配偶不能有未结清的个人住房公积金贷款。
(365淘房、Wind)
苏州无锡租房落户，你们这样抢人，苏北完全跟不上啊，盐城刚出了一大堆人才政策，今天被你们王炸，情何以堪？大盐城还准备涨房价呢！
租房风口来了？租赁住房很可能就是下一个REITs品类？[惊呆]
近日，证监会及沪深交易所同时宣布，正式受理首批4单基础设施公募REITs项目申报。旭辉瓴寓CEO张爱华在接受记者专访时表示，基础设施REITs推出后，租赁住房很可能就是下一个REITs品类。租赁住房的底层资产是不动产，不动产会占用大量资金，REITs的出现让租赁住房规模化发展成为可能。[抠鼻]
REITs全称Real Estate Investment Trusts，即不动产投资信托基金。目前沪深交易所受理的首批4单基础设施公募REITs项目，是指依法向社会投资者公开募集资金形成基金财产，通过基础设施资产支持证券等特殊目的载体持有基础设施项目，由基金管理人等主动管理运营上述基础设施项目，并将产生的绝大部分收益分配给投资者的标准化金融产品。[思考]
新型城镇化背景下，租赁住房市场扩容是大势所趋，改善租购比例是未来中国住房市场发展的主旋律之一。以外来务工群体和高校毕业生为主的“新市民”为中国大中城市的现代化建设做出了巨大贡献，也是目前租赁住房市场的核心需求群体。妥善安置新市民的住房问题，对中国大城市的可持续发展具有重要意义。 [鼓掌]
可以肯定的是受政策推动，未来租房的权重会越来越高！但是如果租赁住房成为不动产投资信托基金，那么租赁住房是否会想房产一样一路走高呢？[what]
最重要的是租金是否会上涨呢？大家对此有什么想法都可以在评论区交流一波哦！[机智]
#福州头条##福州身边事##租房##福州##基金#
旧地重游……
深圳70%的人都住在这样的城中村，因为都是握手楼，很多房间甚至是一年365天都见不到阳光！
你以为住城中村的都是月入几千块的基层打工仔？
事实是在深圳月入一万多甚至两万多的打工仔都是住城中村[捂脸]
深圳的打工仔租房居住条件之差，应该仅次于香港[撇嘴]
如果你住过深圳城中村，可能做梦都想在这里拥有属于一套自己的房子
而深圳房价经过今年的再次暴涨，基本上已经彻底和普通打工仔无缘(在罗湖买个小三房都要500万起步了，南山福田的房价更是高到让人怀疑人生)……
深圳居，大不易……
#深圳生活# #深圳资讯# #我在深圳# #深圳故事#
【#291款APP未完成整改被工信部通报#】#印象笔记等被工信部通报#据工信部8日公布，工信部近期组织第三方检测机构对手机应用软件进行检查，并进一步加大对APP弹窗信息关不掉或者未显著提供关闭功能标识，开屏信息、弹窗信息利用文字、图片、视频等方式欺骗误导用户跳转至其他页面等突出问题的整治力度。截至目前，尚有83款APP未完成整改。天津市、上海市、江苏省、浙江省、广东省、四川省通信管理局检查发现仍有208款APP未完成整改。上述APP应在6月16日前完成整改落实工作。逾期不整改的，工信部将依法依规组织开展相关处置工作。
据工信部公布的APP名单显示，其中包括印象笔记、前程无忧、乐视视频、人人直播、作业精灵、掌上高铁、3733游戏盒、四川航空、探街、LOL掌游宝、DNF掌游宝、美莱严选、蘑菇租房、熊猫课堂、365天气等。（记者 吴涛）
三个小伙为省钱，同租一间房，一张床，轮着睡。
连中介也纳闷，你们怎么住？小伙子表示，三个人班次不一样，可以不同时间睡。对此，网友们评论表示，年轻人不容易，吃苦耐劳，希望房东租金照顾下，也希望他们在城市里可以打拼出一片天，呼吁！！给这些在城里拼搏的人，多建一些公租房，一室一厨一卫那种，价格在300-800元之间，让城市给他们一个家。
