【买房资格卡在了35岁？ #合肥官方回应刚需购房人35岁限制#】 #合肥回应限制35周岁以上人买房#安徽合肥的买房资格卡在了35岁？近日，合肥市住房保障和房产管理局在回应网友咨询“刚需35岁限制”时称，合肥市房产调控新政并未排除35周岁以上购房者的购房资格，对于35周岁以上具有购房资格的购房者可参加普通购房者摇号购房。（中国新闻网）
【合肥房地产市场泡沫都挤在北城吗？】
随着合肥房地产市场相当火爆，房价也带来了暴涨，热门区域房子造成了一房难求，有的人转而选择了北城，但是后的北城房价真的是一点没动，土地又是一个接着一个的推，就连绕城高速外的土地都要通过竞价竞自持面积才能拿到，如今北城的房子挂在网上10个月了，也没有人过问[流泪]#合肥头条# #合肥身边事#
合肥第3批集中供地出炉
根据合肥土地网发布的公告，合肥市区第三批集中供地预计有25宗地块，总面积约2508.7亩。拍卖时间为：11月29日！
从地块位置分布来看，滨湖科学城6宗、高新3宗、包河2宗、蜀山5宗、经开1宗、庐阳2宗、新站4宗、瑶海2宗。 政务区依然0供应。
从规划用途看，涉宅用地21宗，保障性租赁住房1宗，社会福利设施用地1宗，供应设施用地1宗，文化用地1宗。
宣布破产！合肥又一开发商暴雷！
据人民法院网消息，合肥市又一家房企申请破产清算。该房企为合肥耀华房地产开发有限公司，地址位于安徽省合肥市屯溪路239号富广大厦1101-1105室。
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有网友在合肥市政府网留言，建议合肥去房地产中介化！
这位网友是跟房地产中介有多大的仇恨呢？
不过说的似乎也有那么一点道理！三教九流，房产中介应该不入流；但同时，存在即合理，只是从业人员太多了，难免也就参差不齐了！
网曝合肥一开发商未取得预售许可证就售房！官方：责令改正并扣分！
日前，有网友在人民网留言，称其于4月，在合肥强鼎房地产开发有限公司开发的北都广场项目（阜阳路与天水路交口东南方），在其欺瞒诱导（无预售许可证）情况下，我购买其商铺一间，又在其工作人员的欺瞒操作下，对方直接将其购铺款9.35万元划入安徽星辉联合商贸投资管理有限公司。后经人告知并了解情况后，要求对方（或星辉公司）给予退铺款。时至今日，退款仍未解决。
合肥市住房保障和房产管理局回应称，合肥强鼎房地产开发有限公司开发的北都广场未取得《商品房预售许可证》对外出售，对于其擅自预售商品房的行为，市住房保障和房产管理局责令其改正违规行为，11月27日市住房保障和房产管理局对其违规行为作出了信用扣分处理。对于提出要求退还房款的诉求，开发企业目前因资金紧张问题无法退还，建议来信人通过司法途径解决。
网曝合肥祥生庐州云镜违规开盘？
日前，有网友在人民网给省委书记留言，称根据合肥市住房保障和房产管理局《关于新建商品住房公证摇号公开销售有关事项的通知》规定，合肥祥创置业有限公司（即合肥祥生庐州云境项目，备案名：云境景轩）于6月7日在售楼部公示《云境景轩项目Y3Y5Y6Y12号楼公证摇号公开销售方案》，方案中明确指出“本项目取得预售许可证后两个工作日内发布登记规则，线上登记期间售楼部正常开放，若项目意向登记客户与开盘房源数之比低于1.5，开发企业自行销售，同时承诺对已登记购房人优先选房。”
线上登记结束，开发企业在售楼部公示的《云境景轩3#5#6#12#登记名单公示》仅65人线上登记。
得知情况大家纷纷联系置业顾问，咨询开盘方式，开盘时间等等问题，销售人员表示目前因葛洲坝事情影响，暂时不知道具体信息，实际上6月24日上午有客户得到消息今天开盘，早早在售楼部排队，中午1点至5点线上登记人员才部分得到销售员通知，下午五点半发号开盘，先到先得，根据首付比例现场排队的顺序号选房。截止24日晚上6点线上登记客户依然有人没有得到开发商开盘通知（详细资料后附）。
网友称，开盘现场有客户投诉，开发商置之不理，态度强硬，开发商此次开盘房源已全部售出。
【合肥8月供地来了！6宗约425.21亩地！】据合肥土地市场网最新公告显示，8月27日将有6宗土地出让，总面积约425.21亩。
其中，纯居住地有5宗，总面积约419.46亩。从地块位置分布来看，肥东县1宗、肥西县3宗、长丰县1宗、庐江县1宗。
合肥四名户主擅盖违建 被“冻结”房屋交易
新安晚报 安徽网 大皖新闻 6月8日，合肥市城管局公布了全市首例违建房产标注案件。新华御湖上园付某某、岳某、彭某某、王某某4户违法建设的房产信息，被上报至不动产登记中心进行标注，对附有违法建设的房产采取限制房屋交易和登记等措施。今后，合肥户主擅自加盖违法建设，且逾期仍不履行行政处罚决定，存在违法建设的房屋将被标注，“冻结”房产交易和抵押。
合肥市违法建设治理专项行动领导小组办公室相关负责人介绍，为加强对违法建设的长效管控和综合治理，结合规划建设管理的工作实际，借鉴其他省市做法，合肥市启动了对违法建设房屋的标注工作。
6月1日，高新区将辖区内新华御湖上园4户违法建设的房产信息上报至不动产登记部门进行标注，暂停该房屋所有权、抵押权的新设、转移和变更登记。标注完成后，不动产登记机构将标注房产电子信息推送至住房保障和房产管理部门。住房保障和房产管理部门接到不动产登记机构标注房产电子信息后，将暂停该房屋的存量房买卖合同网签。
据悉，这4户户主擅自加盖的房屋经市自规局认定为违法建设，且该案件经法院二审判决，当事人逾期仍不履行行政处罚决定。
“通俗来讲，存在违法建设的房屋被标注后将会被暂停交易和抵押。”合肥市城管局相关负责人介绍，当事人须将违法建设拆除，经执法部门确认后并由不动产登记部门将该房屋的标注信息删除，方可对房屋进行交易或抵押。
自11月大拆违行动启动以来，截至5月31日，仅7个月时间，合肥已拆除违法建设约2.9万处、375万平方米，拆违数量和面积为过去之最。大拆违行动启动以来，广大市民踊跃参与，拨打热线投诉身边的违法建设问题。据不完全统计，全市违法建设自拆、助拆比例达到85%以上。
我3天前发了一个合肥挂牌超9万的消息，今天再看就已经是79917了，3天时间掉了1万多套，这里和大家说下就是贝壳网3月28号规定要求3证＋实勘，没达标的全部下架，不是网友说的那么玄，我还没那么大影响力。#合肥头条# #房产#
