【388个“马甲”叫价争抢常熟城北宅地，最终碧桂园11.23亿元、溢价14.6%摘地！】#苏州头条##苏州楼市#
两天前，房上文章预告了常熟虞山街道A-003号地块的土拍信息，当时这块地似乎还“无人问津”。然而就在昨天，变化突发，开发商们突然“扎堆”提前出价，直到昨晚十一点过半还有房企在出价，并且在实时报价已经超过网上竞价中止价111684.6846 万元之后，又有5轮出价，直接加价至114500万元，超出中止价近2800万，这一点让人有点看不懂，不知道是不是土拍系统出了问题，毕竟早上打开网页时呈现的是系统崩溃状态……
地块正式开拍后直接就进入了一次报价阶段，想过这块地会比较火，但没想到会那么“抢手”，竟然有388个房企“马甲”参与一次报价，平均2.6秒就有人举牌一次。目测正荣、德信、象屿、美的、卓越、龙湖、金辉、弘阳、碧桂园等十几家知名房企都参与了这场大战。不过，最终地块被靖江市裕程房地产开发有限公司（碧桂园）拿下，成交总价112305.5182万元，成交楼面价16069元/平，溢价率14.6%。
该地块位于常熟城北的兴福报慈片区，属于老牌的居住片区。紧邻虞山，靠近北三环快速路、报慈北路、虞山北路等城市干道，交通便利。地块周边为常熟高端住宅区，有雅兰美地、虞景山庄、怡景湾、富春雅居等高端人居聚集，居住氛围醇熟；区域内有常熟国际饭店（会议中心）、万达广场、欧尚、常汇生活广场、汇丰时代广场等商业资源，能够满足居民日常生活购物需求。教育方面有常熟外国语学校、常熟市星城小学、兴福中心小学等多所学校资源，能够满足未来购房者的教育需求。此外，周边医疗休闲资源也比较完善，常熟北部医院、虞山国家森林公园、报慈北路小游园等为居住在该片区的居民提供了生活的方便。 而且板块内供地较少，新房库存不多，这块地的入市很值得期待。
