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煞费苦心！

广州热门二手楼盘的政府指导价，为买卖提供市场参考。

不是说一定要按照这个价格买卖，主要体现在舆论引导(房产网站)和银行放贷参考。

这个政策，对购房者的真正影响是——提高首付门槛。

比如，一个500万的房子，3成首付的情况下，没有指导价时只需要150万首付，但如果指导价为400万，则首付需要达到220万。