【家庭资产，社会分层】选取中国城市家庭拥有2套住房（120平），作为样本进行讨论，理由有三：一是厉以宁十年前就鼓励家庭二套房；二是各大城市限购允许市民拥有二套房；三是二套房家庭房产基本没有金融属性。
家庭股票基金债券存款年收入，按100万计。低于以下分析资产额度，基本是中下阶层。
第一档：深圳。因为深圳拥有一套以上自有产权家庭，只有不足10%。深圳购买住房，已经是铜墙铁壁，而且缝隙已经焊死，彻底进入租房时代。家庭资产无法用常规办法衡量。
第二档 ：北京上海。京沪平均房价6万，家庭资产1300万，可衣食无忧。京沪房产基本完成闭环，二线城市出售二套才可以完成首付，困难重重。京沪房价坚硬无比，已经和普通人关系不大，新市民，以租房为主。
第三档：广州南京厦门杭州，平均房价4万-，家庭资产900万。
第四档：青岛天津，房价2-3万，资产600万。
第五档：合肥武汉成都西安济南，房价2万左右，资产500万。
第六档：石家庄郑州，房价1.5万，资产400万。
第七档：重庆长沙，资产300万。
国内城市房地产正在加速分层，导致社会进行残酷分层。一线二线三线城市壁垒森严，向上突破已经相当困难。新一线城市和强二线城市，第三、第四、第五档壁垒还未完全形成，有上车时间窗口，可望可及。今后几年，重庆长沙会有惊喜，兑现城市价值近在咫尺，不要错过机会。
襄阳本月这个挂牌价格，真的让人夜不能寐啊！
挂牌价最高的位于樊城的绿地中央广场(别墅)小区，单价达到了25237元/m²，要上榜最低挂牌价为9259元/m²。
各区上榜小区数量榜统计信息如下：
襄城 -229、樊城 -241、襄州 -16、鱼梁洲 -1、高新区 -11、南漳 -1。
还有些小区位置偏远，通勤没优势，去市区上班路上总共要花费一个小时左右的时间！从统计的二手房挂牌价来看，地段是影响二手房升值的一个很重要因素。
下图便是襄阳挂牌价最高的500个小区榜单,让我们一起努力买房吧。
不同颜色代表了不同的区域，挂牌价不等于实际的成交价，愿者上钩。
#襄阳头条#(数据搜集于网络，可能存在样本缺失和个别小区数据误差较大的情况)
保定本月这个挂牌价格，真的太惊人了啊！
保定挂牌价最高的位于涿州市的北京院子小区，单价达到了31653元/m²，要上榜最低挂牌价为10562元/m²。
各区上榜小区数量榜统计信息如下：
曲阳 -1、莲池 -187、涿州市 -43、竞秀 -140、满城 -10、雄县 -20、安新 -10、易县 -10、涞水 -12、容城 -15、徐水 -6、高碑店 -9、顺平 -1、定州 -8、博野 -2、清苑 -4、白沟 -16、涞源 -2、高阳 -2、安国 -1。
人们普遍买涨不买跌，这些都是二手房挂牌价均价，实际成交价比这个低一些。买房首选商业、医疗、教育等多方面配套完善的市中心。
下图统计了保定挂牌价最高的500个小区榜单,让我们一起流口水吧。
不同颜色代表了不同的区，大家可以通过颜色来辨别关注自己的区。要提醒各位的是挂牌价不等于实际的成交价，一般都高的，愿者上钩。
#保定头条#(数据搜集于网络，存在样本缺失和个别小区数据误差较大的情况，大家多多见谅)
郑州网友咨询：河南鑫苑广晟置业有限公司是否违规挪用监管资金？
本人于3月，购买鑫苑广晟公司开发的，十里铺新村七号院（一期）房产。但首付款收款账号，及售楼处提供的按揭贷款模板上的收款账号，均与监管账号不一致。该行为是否违反《郑州市商品房预售款监管办法》(郑政文〔〕276号)？
#郑州头条#
青岛本月这个挂牌价格，真的太惊人了啊！
挂牌价最高的位于市南的太平角别墅小区，单价达到了247230元/m²，要上榜最低挂牌价为33213元/m²。
各区上榜小区数量榜统计信息如下：
市南 -225、崂山 -188、黄岛 -15、城阳 -6、李沧 -13、市北 -46、即墨 -3、青岛周边 -3。
我朋友房子从去年10月挂出去，到现在也没见一个客户来看房。买房首选商业、医疗、教育等多方面配套完善的市中心。
下图便是青岛挂牌价最高的500个小区榜单,让我们一起冷眼静看吧。
不同颜色代表了不同的区域，挂牌价不等于实际的成交价，愿者上钩。
#青岛头条#(数据搜集于网络，可能存在样本缺失和个别小区数据误差较大的情况)
大同本月这个挂牌价格，真的让买房人目瞪口呆啊！
挂牌价最高的位于平城的云路庭院(别墅)小区，单价达到了18676元/m²，要上榜最低挂牌价为4723元/m²。
各区上榜小区数量榜统计信息如下：
云州 -9、平城 -466、新荣 -4、广灵 -3、阳高 -5、云冈 -7、天镇 -3、灵丘 -2。
跌幅都是一点点，涨价都是翻倍，没意思，怎么也不可能降到没涨价前的价格了。我朋友房子从去年10月挂出去，到现在也没见一个客户来看房。
下图便是大同挂牌价最高的500个小区榜单,让我们一起流口水吧。
不同颜色代表了不同的区域，挂牌价不等于实际的成交价，愿者上钩。
#大同头条#(数据搜集于网络，可能存在样本缺失和个别小区数据误差较大的情况)
威海本月这个挂牌价格，真的触摸不到啊！
威海挂牌价最高的位于环翠的保利凯旋公馆(别墅)小区，单价达到了43701元/m²，要上榜最低挂牌价为10371元/m²。
各区上榜小区数量榜统计信息如下：
高区 -87、环翠 -293、经区 -90、荣成 -13、文登 -14、乳山市 -2。
有些小区不仅位置偏，而且还是30多年的老破小，还没电梯。这种房子一旦买了就很难再卖出去了，接盘的人太少了！买房首选商业、医疗、教育等多方面配套完善的市中心。
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不同颜色代表了不同的区，大家可以通过颜色来辨别关注自己的区。要提醒各位的是挂牌价不等于实际的成交价，一般都高的，愿者上钩。
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石家庄本月这个挂牌价格，真的摸不着头脑啊！
石家庄挂牌价最高的位于裕华的檀香庭院小区，单价达到了51115元/m²，要上榜最低挂牌价为18221元/m²。
各区上榜小区数量榜统计信息如下：
石家庄周边 -150、鹿泉 -6、桥西 -104、新华 -69、裕华 -102、长安 -59、开发区 -5、平山 -1、正定 -1、元氏 -1、深泽 -1。
如果你就一套房，涨跌关系不大，反正你要住。看着别人家的房子在升值赚钱，而自家的房子在贬值赔钱，想想心里就不是滋味啊！
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本轮房价大涨即将熄火
本轮房价上涨主要集中在大湾区和长三角城市群，城市数量有限，也就十几个城市。并没有出现轮动效应。
从政策端来说，深圳二手房价格机制出台为标志，调控政策从新房限价到二手房，基本上形成了闭环，铺设了一张网，多地的调控实践，已经形成标准化的可操作性样本，可以随时随地拿来就用，抄作业，唯一要增强的是土地供应与市场需求的适配性，如何有一定的提前量、饱和度。
资金端上，银行资金是变量因素，个人收入、积蓄的增加是按部就班，不会是突如其来的大幅增加，严查经营贷、首套房贷利率回升，表明信贷资金流入小微企业、实体企业的基本方针没变，只有实体经济发展了，才会带来个人收入的增加，收入跑赢房价仍然是既定目标。
周期性上，现在是年度范围内的小周期，年初放松，年中之后金九银十之前收紧，这样楼市有一定热度，又不至于大热，可以说艺术化地把控着这种平衡，本轮房价大涨估计在7、8月份就会进入尾声，当然不排除个别地方楼市依然大热，对于零星的个别城市，其实楼市有时候也是需要的，楼市一片凉凉，也不利于预期管理。更要看到，大部分三四线城市的楼市是偏冷的。#房产大真探#
洛阳本月这个挂牌价格，真的勇攀高峰啊！
洛阳挂牌价最高的位于洛龙的建业桂园(别墅)小区，单价达到了32978元/m²，要上榜最低挂牌价为9127元/m²。
各区上榜小区数量榜统计信息如下：
涧西 -214、洛龙 -151、伊滨 -6、宜阳 -3、西工 -88、伊川 -2、老城 -23、孟津 -1、瀍河 -10、嵩县 -1。
看着别人家的房子在升值赚钱，而自家的房子在贬值赔钱，想想心里就不是滋味啊！人们普遍买涨不买跌，这些都是二手房挂牌价均价，实际成交价比这个低一些。
下图统计了洛阳挂牌价最高的500个小区榜单,让我们一起努力买房吧。
不同颜色代表了不同地区，大家可以通过颜色来辨别关注自己的区。要提醒各位的是挂牌价不等于实际的成交价，一般都是高的，愿者上钩。
#洛阳头条#(数据搜集于网络，存在样本缺失和个别小区数据误差较大的情况，大家多多见谅)
