#挑战30天在头条写日记#佛山停止购房查册，变相开启“认贷不认房”的购房贷款政策，“认贷不认房”对于购房者有啥影响，我们来看看近几年出台的各种关于“认房认贷”的购房政策。
1.“认房又认贷”，这是史上最严厉的购房贷款政策。
银行在为客户办理贷款过程中会要求贷款人先去房产局或者通过直接与房产局的系统查询贷款人名下的房产；然后通过征信查询贷款人名下的购房贷款信息。
房产查询名下有几套资产就认定为几套资产，也许这些资产是全款房，没有任何贷款信息；
征信查询名下有无购房贷款信息，只要在途，就会被认定为房产信息；
将房产信息与征信信息进行叠加，认定贷款人名下的购房套数，这么做是贷款人真实信息的反映，但是很容易导致贷款人根本就没有办法购房或者贷款。
比如王先生离异名下无房产，但是贷款信息中他有一笔贷款在途，是与前妻的资产（已经女方）还处于贷款中，“认房又认贷”导致银行审批中认定王先是二套，按二套政策执行，但王先生只按首套准备了资金，增加了购房难度。
2.“认房不认贷”，在“认贷又认房”的基础上有所缓和。
即在贷款办理中你只需到房产部门查询名下资产，以查询到的信息为主认定名下房产套数，在途贷款不作为房产记数依据。
3.“认贷不认房”，这是典型的放宽房贷政策。
也许你名下有多套房产，但都没有贷款，或者曾经有贷款但均已全部结清，现在再购买房产，只要你名下无任何贷款，都能认定为首套进行贷款。
“认贷不认房”政策对于非限购区域，贷款政策是绝对的利好，特别是目前首套贷款利降到3.7的情况下，购房者更是享有非常大的购房政策优惠。
促进房地产交易的政策是一件接着一件，最主要的目的就是提升房产交易量，让刚性需求有能力买房，让有能力购置资产的人购买多套房产。
凡事顺势而为，今年确实是买房上车的好机会。你有做好购房的准备吗？#我要上 头条#
[ 紧急通知，全面清理违建别墅 ] 近日，福建、黑龙江等省在进行同一项工作——全面排查本省别墅项目。
福建省要求，立即暂停办理有关别墅项目建设审批手续，并对已建、在建、在批、待建、待批的别墅项目做好梳理等工作。
黑龙江省则要求，就以来别墅项目建设情况进行全面清理排查，并及时准确上报。统一行动的背后是住房和城乡建设部的紧急通知。
【商务部：暂停直销审批、备案，将加强直销企业管理】据澎湃新闻2月14日，商务部新闻发言人高峰在例行新闻发布会上表示，目前商务部已经暂停办理直销相关审批、备案等事项。
高峰表示，商务部正在积极会同有关职能部门开展保健市场整治工作，将全面梳理排查全国直销行业情况，加强直销企业管理，对发现的违法违规经营问题，将会同相关部门依法依规进行处置。
高峰表示，在清理整顿的基础上，商务部将推动完善直销相关法规制度，与相关职能部门加强协调配合，严格严格规范市场准入，加快构建以信用为核心的直销行业！
#我的创作世界# 【“千方百计”鼓励生猪养殖 三部委密集发文拆除政策壁垒】生态环境部、农业农村部、自然资源部在不到20天内共发布四条通知，放宽生猪养殖环评审批、暂停有关养殖场选址距离的规定、允许“楼房养猪”和将养猪林地审批权下放至县级。
#多地银行暂停新房、二手房房贷业务#如果热点城市的房地产市场不能快速稳定，那么调控部门就将考虑到暂停二手房和一手房房贷审批的大利器。国内不少热点城市的房地产市场还是在升温，去年已经上涨过一波了，今年还不能稳定房地产市场，那么只有采取硬刹车这种模式了。
北上广深等一线城市的房地产市场管控非常严格，现在基本上炒房者已经无缝可钻，刚需需求购买变成了主流需求，这其实就是房地产调控的积极目标所在。而南京，合肥，武汉，成都等等城市，吸引着大量炒房热资，持续两年的上涨，让民众其实已经感觉到高房价对于日常生活的重大影响，刚需购买人时的正常需求受到极大的抑制。所以房地产调控的主要目标，现在就应该着力于这些二线热线城市。监管通过金融系统释放的信号是非常明显，如果这些城市的房价还不能稳定下来，那后续可能会迎来更强的调控措施。
另外，二手房贷款方面也有很多乱象，包括过桥贷等业务，其实这就是放大了金融杠杆，造成了很大的风险。现在大部分的炒房行为都是集中在二线城市和三线城市的热点地区。监管部门监管部门控制的房贷的总额度，那么对于商业银行来说，肯定是先暂停二手房贷款的审批，之后再管理一手新房。
房住不炒，这是一个牢牢要坚持的原则。房地产市场如果不稳定，那么经济也不稳定，民生也不稳定。尤其是持续不断的累积上涨，那更是让当地民众感觉到生活成本在持续推高。有时候打击炒房，打击投机资本不可避免的，将刚需的购房需求也给抑制住了。未来如果能出更加精准的定向的调措施，不影响正常刚需购房者的需求就更好了。头条热榜
