优质房产最大的功能是融资功能；
首付42万买的房子，时隔4年后，抵押贷款235万，信用贷76万，撬动信用卡额度80余万，总计融资近400万。
读懂房产的融资价值，规划好融资方案，选对融资途径，你就会觉得生活变得很简单。#财商思维# #创业# #贷款# #信用卡# #房产#
我们刚买了二手房，也是在没有查征信的情况下就交定金了，然后就交了首付，还好贷款批下来了，明天就可以过户了。我是做财务，知道网贷及各种信用贷的严重性，所以从来不网贷，在我名下还有一笔贴息贷的情况下，房贷给我们批了。之后就知道套路了。
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该不该借贷款去付首付？
下面三张图是刚刚笔者的一个朋友刚刚发给我看得，他几个平台可以贷的信用贷有50多万。
最近“杭州炒房团”要来武汉的消息在中介圈散布，我这个朋友还没买房非常着急，怕房价继续疯涨，就问我要不要借信用贷去付首付。
笔者的建议是，如果拿超过年利率7%的贷款去付首付非常不划算，这些贷款的年利率都超过了12%，而且信用贷都是短期的，还款压力很大。
你们觉得呢？
