今天约一银行的朋友吃饭，问其关于提前偿还房贷的看法，其一脸委屈，主要说了以下5点：
1、银行是经营货币信贷业务的，其主营业务就是吸收存款、发放贷款，赚取利差，要是没有这个，银行还怎么生存？所以，银行也有权根据供需情况，调整利率，何况这里面还要配合相关政策的成分在里面。
2、既然其主营业务是货币信贷，那么他们每一笔资金都是有详细计划的，每年贷款额度是多少，存款额度是多少，贷款往哪里投都是计划好的，而且很多住房抵押贷款都打包成ABS卖掉了，这么多人提前还款，会打乱银行整年的经营计划！
3、再怎么样，银行与贷款者都是有合同的，提前还贷就是一种违约，违约前要求预约，也是出于调整银行经营计划的需要，如果提前还贷人少，对银行经营计划影响不大，那么所需的时间就短，现在这么多人集中提前还贷，银行也只能延长业务时间，来消化其带来的影响，怎么违约方还变得委屈了？
4、以前房地产好，贷款需求高，多高利率都求着银行贷，晚一点放款都有人催，现在房地产市场不好了，你们把牌一推，不玩了，下桌前还一脸委屈大喊：流氓！
5、反问一下，现在新房利率低，很多人都买房了，如果过两年房地产市场好了，利率上升了，银行要你提前还贷，你会怎么想？
好吧，大家多一份理解！
