77平的房子，贷款费用，中介费，更名过户费11万？咋算的，你们那里首付10/%吗？如果要是30/%首付，中介给你做低首付，要评估到158万，能做到这么大差额？
二手车最简单的评估方法，咱们普通老百姓买二手车的时候，怎么能准确的评估这台二手车呢？那么今天呢，我就教大家一个最简单的方法，也是很多车贩子在评估二手车时最常用的评估方法。大家都知道影响二手车的价值有很多因素，很多方面，比如说车况啊，车辆的外观内饰啊，完好程度啊，还有这个有无事故啊，多少公里数啊等等各种方面啊，但是车龄是这台二手车的一个核心的评估点，所以二手车的价格就以现在的裸车价来计算来评估，这里有两个关键点，第一个比如说你当初买车的时候，这个裸车价是18万，但是要提车你还得加价3万，那么当时买卖二手车就得按这个21万来计算。但是现在这款车不但。不加价了，新车还给你优惠5万，那么现在这个买卖二手车的裸车价呢，就得按13万来计算。第二点，买卖二手车通常按十年的使用寿命来计算，新车前两年基本上是打八折，然后每一年以一折递减，那就是啊，三年打七折，四年打六折，五年打五折，以此类推，基本到了十年也就剩个一折两折的就到头了，那么保值率高的车型呢，每年能少赔一折，保值率变态的车型除外。接下来就根据车况的公里数啊等等啊，综合信息来给出一些合理的价格，那就可以了，这个就是最通用的计算方法啊，只适合于大概评估！
世界各国都在为布局未来算力发力，而这次中国抢占了一个领先的位置！
数据显示，到2025年全球算力规模将达6.8Z FLOPS（FP16），比提升30倍。而算力指数每提高一个点，将推动GDP提高1.8‰。好消息是，论算力，全球只有2个领跑者。《全球计算力指数评估报告》指出，中国综合得分排行第二，仅次于美国。
中国算力走到这个位置，在单台计算机的时代是不可能实现的。传统的单台计算机算力水平，客观说中美技术差距很大。但随着互联网的快速发展，数据暴增，单台计算机的计算范式失效了，取而代之的是云计算技术。这个技术就是把多个单台计算机联合在一起，联合的单台计算机越多，计算力越强大。
，谷歌3篇论文验证了云计算技术的可行性，全球知名科技企业都在研发云计算。美国亚马逊、微软纷纷上阵，中国的阿里也从09年就成立了阿里云，投入巨大押注云计算，布局十几年后，如今在IaaS全球市场份额已经占据世界第三、亚太第一的位置。
除美国之外，中国是唯一拥有自研云计算操作系统的。底，Gartner 发布云计算评测报告，阿里云横扫计算、存储、网络、安全4个第一，完全超越亚马逊 AWS、微软 Azure 这些顶尖玩家。
今天，中国站到了算力全球第二的高峰，也是得益于当年及时抓住了云计算这个机会！
当前世界数字经济有多厉害？或许你还不知道，早在两年前，全球47个国家数字经济规模总量就达到了32.6万亿美元。其中，中国数字经济规模为5.4万亿美元，居世界第二，同比增长9.6%，增速居世界第一。更值得一提的是，数字经济已经成为了各个国家经济高质量发展的新引擎，占GDP的比重近呈现出稳步增长态势，仅占比就达到了43.7%。也正因为如此，世界才会对数字经济的投入进入到了白热化阶段。
如何在数字经济时代保持持续增长，如今正在成为全球性的课题。而其中，提升算力竞争力无疑是保持增长、提振经济的重要手段。为什么这样说？因为算力技术的提升，是包括云计算、人工智能、大数据等核心技术的整体提升。同时，算力技术的应用不仅助力互联网产业蓬勃发展，更是实体经济数字化升级的新路径。
而令人高兴的是，在算力能力上，中国已经进入了全球领跑者行列，在清华大学与IDC近日联合发布的《全球计算力指数评估报告》中，中国算力位列全球第二。更值得一提的是，中国强大的算力能力并不是束之高阁、供人瞻仰的技术，而是落到了实地，成为了和水电煤一样的基础设施，助力各行各业数字化转型发展。
比如中国云计算的代表阿里云，就在和南方电网的合作中，利用自己的云计算能力为后者提供了电力调度系统的云化改造，既实现了统一账号权限管理，又解决了负载集中导致的性能问题，保证AI电网负荷预测准确率高达97%。还有在与一汽的合作中，阿里云毫秒级的生产设备数采能力，提升一汽工厂的整体运行效率。而这样的例子还有很多，包括银行、保险、重工业等各个领域都在阿里云的赋能下，实现了全新的升级。
可以看到，今天的中国正在布局未来。以前因为起步晚而落后于人，被人冠以模仿、山寨，如今正在全新的赛道上成为领军者。有人说这叫“崛起”，但它真正的名字叫“复兴”。
在无锡买房，房屋总价和评估价到底是什么关系？
在无锡买过房子的人都知道，买房除了房屋总价之外，还有一个评估价，相比较来说，房屋总价是很好理解的，例如每平房价是20000元，如果你购买的房子面积为100平，那么算下来房屋总价就是200万，可评估价又是怎么一回事呢？
而评估价则是房管局通过对小区的价值来进行评估的，而且银行贷款也是根据评估价来计算的，并不是房屋总价（这点需要注意）。
而且评估价和房屋总价没有固定的关系，并不是说评估价一定高于房屋总价，也不是说房屋总价就一定高于评估价，这就不得不提到每个区域的情况了，例如经开区、梁溪主城、河埒口的情况都不一样。
总的来说，买房的时候除了要关注房屋总价之外，每个区域的评估价也是很重要的，还有就是税费，尤其是从去年8月30日开始，无锡市个人住房增值税免征年限从2年延长到了5年，毫无疑问，这对很多购房者都产生了影响。例如购买一套价值200万的房子，如果产生不满5年的话，光是增值税就要缴纳10.6万元，如果评估价高于房屋总价的话，增值税也会更高。
所以说买房不是一件简单的事情，除了地段、楼层、户型之外，还牵扯到资金，不论是银行贷款、税费还是首付款，哪个方面出现问题都不是小事。
欢迎关注@无锡楼市通欢迎咨询无锡新房二手房，买房需谨慎，适合最重要！
#无锡房产#
#无锡头条#
大学生一个月6000元的生活费算多吗？
如果家里有钱，以后工作家人也能安排，那只能说有钱人消费不一样。
如果普通家庭，毕业以后工作也没什么门路，建议先评估一下自己毕业后能找到多少薪水的工作，来确定自己该花的生活费水平。
怎么样确定房子的房龄呢？
第一种：查看房屋所在小区的竣工牌，以竣工牌上的竣工日期计算房屋的年龄；
第二种：查看房屋评估报告，以评估报告认定的建成年底，计算房屋的年龄；
第三种：到不动产登记主管部门查询档案，以档案认定的建成年代，计划房屋的年龄。
#每天学个小知识#
本书以新的视角，对社会信息化以及信息社会法治化建设所涉及的信息犯罪与计算机取证相关技术、法律和管理等问题进行了全面、系统的梳理。融信息安全、信息犯罪、计算机取证与计算机司法鉴定等内容为一体，体现并贯穿了保障网络空间安全预防、监控和打击的“前、中、后”思想。主要包括：信息安全，信息犯罪，计算机取证理论、技术、工具及相关标准规范等基本内容；以及电子数据证据的发现与收集，电子数据证据固定与保全，电子数据恢复，电子数据证据归档、分析与评估，计算机司法鉴定，云计算与大数据时代计算机取证面临的新技术与新问题等具体内容；另外，还选取了部分与网络空间安全和信息犯罪紧密相关的法律法规和规章制度作为附录，以适应当前相关课程的前瞻性教学要求和“计算机”与“法律”复合应用型人才培养的迫切需要。结合本书相关内容的学习和实践需要，还编写了配套实训用书《信息犯罪与计算机取证实训教程》，以进一步增强实践性环节的教学需要。本书适用于计算机、信息安全、通信电子、网络安全与执法、法学、公安学等相关学科专业的本科生高年级学生以及相关专业研究生、企事业单位及公检法司等部门工作人员作为教材或参考书使用。
做企业要算好这四笔账（开源节流），才能让企业强大起来！
原作：贾健
第一，要算好大账:
算好战略这个账：需求市场分布在哪里？这项业务未来有没有大的需求（要持续在5年以上有大的需求）？
市场容量有多大（总需求）？每年需求是多少？当下前1—5名的企业有哪些？他们的总和供应量是多少？
如果我想做这项业务，能占据市场多少份额？我的业务规模能做大？我的资金、技术、人才有哪些？目前的能力能达到多少？尚缺的能力在多长时间内能补上？商业模式的设计、市场的开发、渠道的拓展和选用，这些千万不能忽视等等。价值投资进去以后在多长时间内能实现销售收入？要在第二年能实现销售，第三年要实现保本，第四年和第五年要能把投资收回。第六年赚的利润才叫成功！同时在投资前还要评估项目的风险
有哪些？风险能不能规避？如果不能规避能不能承受？不能承受能不能化解？不能化解能不能对冲？如果项目中的风险既不能规避，又不能化解，还不能对冲，更不能承受，这个项目再好的前景，利润率再高，必
须放弃。在做重大经营决策时遵循的原则：充分调查、认真分析、仔细计算、做好评估和正确选择。
常见的项目风险有：生产安全风险（设备和人）、交通风险、政策风险（政府调控）、金融风险（压缩贷款规模）、战争风险和灾害风险（地震、海啸、台风、疾病）等等。
第二，要算好小账：
1、制造成本：单位产品耗材、生产人员的工资及福利费、水电费、厂房和机器设备的折旧等。
2、销售费用：销售人员的工资及福利费、奖金、差旅费、招待费、佣金和广告费等。
3、管理费用：管理人员的工资及福利费、整个企业员工的“五险一金”、办公费、差旅费、招待费、坏账损失和管理费用中的税金等。
4、财务费用：借款利息、汇兑损失和金融手续费。
第三，要算好细账：
要在产品的开发费用、技术的研发费用、产品的创新费用、管理流程的简化和材料的选用等方面多加思考。要想成本费用实现有效的降低，这还需要在设备改造、技术创新和流程优化等方面多做文章。
第四，要算分钱账：
通过分钱提高员工的精神状态，全身心投入工作，其中包括：工资、奖金、期权和股权。基层员工要注重计件工资、节约奖和超额奖。中层管理人员要注重年薪、节约奖和期权。技术人员要注重工资、期权和研发成就奖。高层要注重年薪、期权和股权。
重要提示：分钱主要是分增量，而不是分存量。分存量是分过去的钱，分增量是分未来的钱（积效），有效益就分，无效益就不分。期权和积效股就是分未来的钱。
要知道算法的力量！
#中国算力总规模位居世界第二#登上热搜！联想TruScale节省百万到亿级初始固定资产投资
数字经济时代，算力作为信息处理、传输、存储的底座，是推动社会经济发展的重要引擎，也是衡量国家实力的重要指标。
清华大学专家、全球产业研究院副院长李东红指出，算力指数每增长1点，会给数字经济带来3.5‰的贡献，推动GDP提高1.8‰。
如今，中国的云计算、大数据、人工智能等多个算力领域正在走入世界前列，为产业数字化转型提供充足、澎湃的算力，清华大学与权威咨询机构IDC联合发布《全球计算力指数评估报告》显示，中国以总分70分位列全球第二。
另据Dell'Oro Group报告显示，到2026年，全球数据中心资本支出有望达到3500亿美元。庞大的投入成本正在成为算力应用和创新的阻碍，但联想给出了新的解题思路。
在第七届联想创新科技大会（Lenovo Tech World ）上，联想重磅发布全新服务品牌——联想TruScale，为企业IT系统提供可订阅和一站式服务。联想TruScale服务模式与公有云有着相同的优势：根据使用量按季度收费，能为客户节省百万到亿级的初始固定资产投资；同时可按需灵活定制，并能确保数据的本地安全性。
在与并行科技的合作过程中，联想为其提供的订阅式IT基础设施，可以灵活扩容、缩容，大幅降低了并行科技的初始投资门槛，帮助其快速启动业务。采用按需使用的计费模式，意味着并行科技只需为其消耗的计算资源付费，而不必购买硬件本身，避免了巨额的前期资本投入。
目前，并行科技的整个高性能计算平台一共有600,000个内核，其中由AMD驱动的联想ThinkSystem SR645服务器占据了25,600个内核。该集群能够提供高达1 PFLOP的理论峰值性能。
如今，二期项目正在进行中，并行科技将与联想继续合作，进一步扩大数据中心规模集群，在一年的时间内新增上千台联想ThinkSystem服务器。联想还计划在并行科技的数据中心中安装一个可用于管理的“数据中台”，直观展示正在使用的机器和内核数量、消耗的算力以及总体资产的利用率。
未来，联想持续推进智能基础设施建设，探索算力应用的新模式、新业态，开启数智转型的更多可能，推动数字经济不断迈上新台阶，为经济社会高质量发展提供坚实支撑。
