刚才在网上发布了一个卖房信息，瞬间就有中介给我打电话，跟我核实，尽管我觉得发布信息上都写的很清楚，他们还要一一亲自核实确认。还要加微信，想让我发房子图片给他们，我说我的信息里都有，他们说下载不了，我是不是也不能轻易给任何人发图片？我不接受贷款买，我要全款。中介还做了我的思想工作，说全款会有百分之九十的人被淘汰。我还是坚持我的原则，先挂出去卖，寻找那个跟房子有缘的人。
查征信出大“惊”喜，身上莫名背上4000万天价贷款，建行：只是一个失误。
1、近日，一位东阳的网友爆料称，自己的征信报告中莫名显示曾在建设银行担保了深圳市远志建筑工程有限公司4000万元贷款，工作人员再三确认《个人信用报告》里面的信息无误，但是该网友连建行银行卡都没有，身份证也从未丢失，咋回事？
2、对此，深圳建行田背支行的工作人员回应称，因为陈女士和原本应做担保的人同名同性别，所以在录入电脑的时候，把信息弄错了，还再三表示“真的是一个失误”，会在1~3个工作日消除记录。
3、但是这位被天降4000万贷款的网友不接受建行的回应，表示4000万不是小数目，肯定会有审核人员，认为银行工作人员没有核对身份证号，现在因为这份征信记录，她原本谈好的学区房也吹了，房东因为她的天价贷款不卖了。
目前郑州这边情况
将高利率下调到3.8的4种方法：
1、转成经营贷、消费贷。
不推荐。贷款手续不正规，后期存在抽贷的风险，后期3—5年还要还一次本金，有可能需要4—5次的过桥费用及包装费用，加在一起，成本不低。
2、转公积金贷款。
安全无风险，低费用，最高可以贷80万，利率是3.1。但是，只能省直公积金和社保。
3、过户给自己的亲戚朋友。
相当于走二手房的买卖流程，一定要找自己信任的人，同时这个房子以后的学校、学位和你没有任何关系了，也有可能影响对方买房首贷首套的优惠政策。
4、过户给配偶。
用的比较多。但正常银行是不支持配偶之间的直接过户的，需要包装，可以分为赠予、买卖两种方式操作。
提醒：不管哪种方式，前提是要有房产证。
5，现在政策随时会变化，不可预测风险太大，要根据自身情况来选择
6.夫妻间赠予转按揭利率3.8，市场上薅羊毛薅的太猛，有小道消息赠予的房子可能即将办不了抵押了，消息暂时没有核实，有客户慎重#房贷# #郑州房贷# #中介发的房贷利率转贷靠谱吗# #郑州头条#
没有报复性消费，只有报复性还房贷，这次轮到银行急了。
去年以来，众多购房者加入“提前还房贷”大军。在春节结束后，这波提前还款潮并未消退，反而愈演愈烈了。虽然线上预约难，线下排队久，提前还款还有违约金，但这些“门槛”依然不能抵挡大家提前还款的决心。
不少银行都增加了还贷门槛，要几个月才能排上号。提前还贷为何使得银行慌了呢？
这就像欠钱的人急着要还钱，债主却千方百计阻止。提前还钱都不要？对大部分人来说，在预期收入增长不高，股市、债市、理财产品收益表现不佳的情况下，降低负债节省利息支出，提前还贷也是非常靠谱的理财方式。
为啥银行急了、不情愿办理提前还贷呢？因为客户省下的利息就是银行少赚的利润。在现在的情况下，有能力提前还贷的都是实力较强的优质客户。还有一个重要原因是前几年房价大涨，贷款利息高，年利率大致在6%左右。现在很多地区有和银行只要4%左右，最低的已经下探到了3.7%，差价很明显。
因此，也衍生了一些所谓的“恶意还贷”，通过将存量高利率的住房按揭贷款转换为现在低利率的经营性贷款。但是这种操作存在较高的风险：
一是过桥资金的安全性；二是经营性贷款的还款周期普遍较短，增加的还款压力个人能否承受也是需要考虑的；第三个也是最重要的就是法律风险，是否存在不满足经营性贷款的资质要求通过中介包装来获取融资的情况，一经核实，银行有权利随时收回贷款并保留追究法律责任的权利。#2月财经新势力#
