银行股走低,就是银行未来发展不被看好,银行的主要业务就是存款贷款利差收入。
存货款基本上是稳赢的,如果这都不安全,那么又有什么投资是安全的呢?
综上,现在投资不安全。
为何房地产行业的周期和银行的信贷政策的周期变化往往是同步的?
因为土地和房子是银行最喜欢的抵押物。传统银行业务的信贷模式,决定了银行既要从贷款中获得利润,也要承担贷款无法收回导致的坏账风险,因此,土地和房产就成了最好的抵押物,因为他们作为固定资产不会消失、不会移动,总价值较高,需求和用途广泛,较容易变现。因此,银行既喜欢把钱借给普通居民做按揭贷款,也喜欢把钱借给房地产公司。中国的银行贷款中,相当的比例都是房地产公司的开发贷款和居民的按揭贷款。但这并不是中国的特例,全世界很多的国家包括发达国家皆是如此,美国的银行贷款中也有接近70%是房地产的相关贷款。所以,银行的信贷政策对房地产市场的影响是如此重大,也因此,房地产市场的周期和银行的信贷政策周期,往往是同步的。
经营贷去还房贷,要小心了!!
最近提前还房贷成了时尚,银行快要吃不消了。优质长期业务瞬息万变成零。望着送到银行的钱没有了下家,银行利润去哪里找?
同时申请经营贷的多了,这个业务风险系数可比房贷大很多。
一旦经营贷还不上,银行上法院打官司那可是妥妥的赢家!看看我前两天写的民间借贷的头条,就知道法院要判借款人套取银行资金了,数字大了就要去读刑法呢。