不是利率的问题,是首付和后续还贷的能力//@竹林赏乐:到处都是开发的房子,哪有那么多刚需啊!
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首套房贷利率下限放宽,哪些城市可以?影响几何?
买荔浦的房子,有点尴尬了。当时是,返乡置业大潮中,自己也成了其中一员。当时记得,很多路口都有横幅,写着:欢迎返乡XXX置业的标语。说实话,挺感动的,也觉得家乡很温暖。当时房价只要4千多一点,觉得没有什么压力,毕竟在外面大城市,也买不起。就下手了。
现在是这样的,因为小孩也在身边,我们带到深圳,读的是私立学校。没有户口积分,也没有办法。想送回去老家读,但是老人家又带不好,虽然有房子在荔浦,但是还是不放心。咱们的父母,说实话就是半个文盲,相当于小学3年级的水平,你说能放心让他们回去带娃上学吗?
现在,考虑回去荔浦,那么就难养家,难供房,留在深圳呢,老家的房子,就是住蚊子,还得每个月付物业费。当初早知道不买了。要么买桂林,要么等攒够钱再一次性买荔浦,这样少付很多利息。而且现在的荔浦房价也下滑了啊!
终于好像要剧终了,坚持了3年多,扛了三年多,家里人跟着我受牵连,此刻,终于在这个即将来临的春节到了终点——我被法院执行了。
中午法院打过来电话通知我,我和蚂蚁借呗的案件纠纷要进入执行阶段,现在法院要跟我核实我的一些情况,包括身份证号还有一些法律文书的寄送方式。
这是通知没有任何讨价还价的余地。
对方问我,文书的寄送地址送到我身份证上的地址是否能收到?
我说,目前不在家里,寄送到身份证地址也收不到的。
她说是否可以接受电子档。
我说可以。
对方又问是否可以提供一个稳定的接收地址,以防后续还有相关的文书需要寄送。
我说,目前在外面租房子住,也不算是稳定的,因为不知道什么时候还会搬家。
对方不再强制要求我留地址。
最后我问了下对方,前段时间给法院邮寄的申请最低生活保障的申请书是否有收到,是否可以同意申请最低生活费。
对方说这个不归他们管,我可以在执行文书上有法官电话,我可以联系法官询问。
我还想问一些其他的问题,类似于强制执行以后,除了每个月扣除我的工资以外,我的社保和医疗保险是否还可以正常使用?
但是对方已经挂电话了。
一切茫茫然,好像意料之中,又好像无法接受。
回想起这一段时间以来和法院沟通,和银行沟通的经历,一切又是注定的结局。
法院的电话相当难打,我打了一个星期才打通的,从法院那里拿到了银行负责案件的律师电话,联系到对方律师,对方却说只有两种协商 方式:
1.全额还款,还本金免罚息。
2.分期还款,但是要先还还不低于30%的首付款,后续分12期还清,利息照旧。
无论是哪个方式我都是无法接受,因为我不但没有办法一次性还全款,我就连30%(2万元)的首付款都拿不出来。
我跟对方请求是否可以降低首付款的比例,类似几千块,发了工资还有挤一挤还是可以拿出来,这样也是表达我的还款意愿,2万元真的没有办法拿出来。
对方律师直接拒绝了我的请求,并且告诉我,如果你现在没有钱还,那么你可以等到有钱的时候再来还,但是有一条,最后利息和罚息都不会减免,拖的时间越长,金额会越多,让我自己考虑清楚。
人家都说到这个程度了,再接下去也没有意义,我也不知道应该用什么方式去争取其他的还款方式,撒泼打滚?问候人家祖先?好像没有意义。
徒劳。
挂了电话,我就再一次打了法院的电话询问是否可以帮我和对方协调一下,请求银行降低首付款,我也想还款,但是没有那么多钱。
法院说,他们不管这样的协调。(这时候我才知道,原来电视上的亲民法官都只是电视才会有,现实中谁都不会管的,多一事不如少一事,各有各的事情。)
这一个下午,我做什么事情都提不起精神,一个人带上安全帽去车间转了一圈。
所有的催款电话都说,疫情放开了,没有什么不还款的理由,疫情放开了,钱会从天上掉下来给我吗?还有催收的短信,说辞要冻结我的银行账户,法拍我的房子,车子。不好意思,我现在租房子住,出行靠公共交通工具。还有人说即便我什么都没有,只要我坐车上高速,摄像头都能人脸识别出我坐的哪辆公交车,只要我以上高速,交警就会把我拦下来,当着车上所有人的面把我带走。
这下好了,法院执行了,唯一的工资收入来源全部被拿来还款,谁能抢到手是本事,我现在要做的就是挣钱供他们抢。
破罐子破摔?
有点那个意思吧。
一个月以前,老公在网上提出了离婚申请,现在一个月的冷静期也到期了,随时可以去领证。
我不怪他,就像我好像也没有理由怪那些债主把我推上法庭一样,谁都有一个忍耐的限度,不是别人就是我。
只是那些无法承受的坏情绪左右了自己的理智。
我需要安静一下
……
就这样吧
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后续
刚刚给法院去了一个电话,了解了一下我之前申请的最低生活保障的事情。
接电话的是个女的,她说已经接到申请书,申请的保障6个月领取一次,到法院领取现金,我说为什么要6个月领取,别的法院都可以每个月领取的,而且还是留在卡里直接取就可以。
对方说这是法律规定。
我问她,既然是最低生活保障,6个月以后才领取,那我是6个月以后才能吃上一口饭吗?而且还要去法院领现金,我现在又不在桂林,为了领一次钱,我要请假坐车去法院领吗?
对方还是以法律规定来说事,再问下去,对方就直接挂电话了。#负债人的上岸路#