#厦门头条# 厦门首套房利率又要降了？上面又有重要发文：
1.新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均下降的城市，可阶段性维持、下调或取消当地首套住房贷款利率政策下限；
2.住建部表示，对于购买第一套住房的要大力支持，首付比、首套利率该降的都要降下来。
大家注意几点：
1、厦门目前来看符合连续3个月下降的城市要求，但不是每个符合这个条件的城市都要这么做，目前厦门首套4.1，全国目前最低3.7，即便今年厦门再往下，我预计也是3.8-4.0之间，如果这个低位，银行愿意给你固定，而不是浮动，还是要选择固定，如果大部分银行都只能给你浮动，说明他们预计未来是要提上去的。银行不让你选择哪个，你就去选择那个，肯定没有错；
2、你看现在市场上，那些很低利率的都是些什么地方，越早降利率，降得越多，说明它越需要急救，这种情况下可能是抄底时机，也有可能是长期站岗的高位，要根据不同情况做好判断，不要无脑入；
3、早前那些5个点6个点高利率的那波购房者，固定利率依旧不让你下来，说明你对救市用处不大，可以先往后放；；
4、利率即便是3，其实折算到每个月的月供并没有差多少，老百姓差的是那一点利息钱吗？差的是首付，差的是每个月的稳定收入啊。#厦门新鲜事#
