1月房子又出新政啦，首套房的贷款利率有望下降，但只是针对连续三个月销量下降到城市。成都目前商贷是4.3，在全国目前都算是比较高的，谁叫成都的成交量全国前茅，什么时候能轮到成都？后面应该会有些期待。[笑哭][笑哭][笑哭][笑哭]
成都现在首套房按揭利率可以是4.1%了
国家最近发布的新闻大力支持买首套房，不仅仅可能会降低首付款，可能利率还是会跟到降，这不成都的建行开始发声，跟进政策从4.3降到4.1，大家知道就行了！
和傲娇的成都有关系吗？怎么还刷起屏了？[吐舌][吐舌]
新房价格环比和同比要连续3个月下降的城市才能...阶段性维持、下调或取消首贷利率政策下限。
#建设工程房地产案例研习#
问题的提出：建设工程施工合同无效,工程款利息是否可以主张？
关键词：建设工程 建设工程施工合同 工程款利息
思路：无论合同有效无效,只要验收合格,都应当按照原《最高院施工合同司法解释》第17条规定的原则(当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的,按照约定处理;没有约定的,按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息)处理 。 也就是说,无效合同中关于欠付工程款的利息约定,是可以被参照的 。
参考案例裁判理由：关于欠付款的利息标准、起算时间以及本金金额确定的问题 。
在系争协议书中,双方对于迟延支付月工程款的后果未作约定,仙光实业公司提供1998年5月12日《安装工程月结算表-编制说明》,据此以每天万分之四利率标准要求四川四建公司支付尚欠工程款利息 。 本院认为,四川四建公司仅在收表人处签章,未经双方协商一致,只是仙光实业公司的单方意思表示,不能作为其主张逾期付款利息、利率标准的依据 。 依照法律规定,利息作为工程款的法定孳息依法自应当支付工程款日起计,利率没有约定的参照中国人民银行公布的贷款利率计算 。 一审法院关于利率与起算利息期间的认定符合法律规定,本院予以维持 。 因二审中调整了工程造价,故相应的工程款本金亦应予以调整 。 根据补充审价结论,本院确认四川四建公司欠付款中属于工程款性质的款项金额为669,569.6元 。
案例索引：四川省德阳市仙光实业有限公司与四川省第四建筑工程公司建设工程施工合同纠纷案
#律师来帮忙##律师#
说实话，感觉没有多大用处！老百姓没有活钱，只会更加谨慎！你就是再降利息！老百姓也不敢随意消费了！因为钱更难赚了！！！银行降息，只是饮鸩止渴！解决不了根本问题！！！
多家银行宣布调整存款利率
成都的银行会一直卷起走，我都相信了！
上回说的总行政策任务没有完成，放大招，卷到利率3.08%，开始说12月底截止，现在又延长到一月，说出来现在你们要相信了。
如果你借60万，一个月利息不到1350块
要求还是有的，房产还是要有的
大家都知道吧？
最近房产政策不断，不过这次和成都关系不大。
1、新房价格连降3个月可阶段取消首套房利率下限；
2、对首套房支持首付比例和利率。
不过这些政策适用于连续3个月房价下调的城市（图三），而成都新房成交全国第一，价格也是较稳定，看来这个政策与成都无缘了，最失落的还是成都刚需们。
