【谨防陷阱！#毕业生签劳动合同需注意这些#】 近日，南京发布就业提醒，高校毕业生与用人单位签订劳动合同要保护自身权益：①试用期的期限应当包含在劳动合同中，且最长不能超过6个月；②试用期工资不得低于本单位同岗位最低档工资或者劳动合同约定工资的80%；③法律明令禁止用人单位收取劳动者的身份证、毕业照、财物等作为抵押；④用人单位必须给劳动者缴纳社保，不得协商放弃或以补贴形式发放；⑤劳动者务必要和单位签订书面劳动合同，一式两份，用人单位与劳动者各执一份，并且岗位、薪资、合同期限等事关自身权益的事项都需有明确约定，以便日后维权。 网页链接
南京土地转让重磅消息！#南京买房##土地转让#
就在昨天，南京市出台了一份重磅文件《南京市国有建设用地使用权转让、出租、抵押二级市场管理办法》，内容规定：以出让方式取得土地使用权，转让房地产时，应按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，应完成开发投资总额的25%以上。
#南京楼市##楼市速递##楼市爆料#
的下半年还能买房吗？
我来告诉你真相，一定要看完，我们先来看一下全国主要城市的二手房，挂牌量重庆17万套，苏州9.9万套，武汉9.6万套，南京10.4万套，西安9.6万套，天津14.7万套，郑州13.9万套，成都13.5万套儿，沈阳达到了16万套，可以看出啊，二手房的挂牌量还是非常高的，整体比去年高了不少，现在交易的房子基本是两种。一种是改善型的新房，次新房，一种是孩子的学区房，今年下半年第一个风险就是流通性比较差，通俗的讲就是有价无市。你看新房的价格可能还在涨，因为新房是被包装的啊，今天这个利好啊，明天那个利好啊，最终还是要看二手房价格，二手房价格才是真实的价格，下半年的第二个风险呢，就是贷款很难，现在很多银行都停贷了啊，贷款额度紧张，即使能放贷也要好几个月的时间。所以呢，下半年买房一定要谨慎，我给三个建议。仪式可以打新，就是有些城市的一手房限价严格，比如南京啊，杭州啊，这中间有个套利空间，当然现在南京有些新房首付八成了就不值得买了，毕竟成本太高了，二是下半年二手房会出现一些笋盘，就是房东急卖降价比较多的房子。你可以和中介保持联系，当笋盘出现时，让中介第一时间推送给你。三是，如果你是刚需啊，还是那句话，该买还得买，而且尽早买，避免买远郊老破小公寓等房子就可以了。
欢迎大家讨论，不懂的联系我！
布吉最便宜三房，市场价430万左右[太阳]
抵押贷可贷金额：350万左右
布吉玺樾山6栋2502（精装交楼）
面积：79.68（三室一厅一卫）
价格：332万可成交
学位：南京师范大学附属学校（九年制）
对于南京的房子，我作为一个农民工有发言权。
从开始，工程款就特别难要，那一年下半年到上半年，房价还翻了一番，在年底，我终于要到了工程款，可惜房子涨价红利没有享受到。当然我买的江北新区高新区的朗诗被我赚到了，1月份被我2.7万一平卖掉了。
从开始，我自觉少接了很多工程。有人求我我也不接，因为我知道政府限价下，大开发商都赚不到钱何况我们这群小蚂蚁，尤其是精装修工程，谁接谁祖孙三代都倒霉，都是不上道的粗活，不如农村楼房里的装修。到的今天，我还有一大笔工程款没有要到。如果要到这笔钱，银行贷款一还，剩下的钱还不够去桥北买房。
南京现在法拍房越来越多，这在我意料之中，因为南京单纯上班工资都不高，体制内除外。法拍房的那批疯子就是借了消费贷去炒房的疯子。我这个人不叫迷信，我深知借来的钱不能去赌，赌的话百分之万失手。你们自己看，借消费贷炒股的基本都输了，买房的也套了，所以我借来的钱基本都用于给下面农民工发工资。
我也算运气好，，高价卖掉了江宁区的六套房子，这些房子都是我以前亲手盖的，后来高价卖掉了，立刻用来还银行贷款。这是我做的最有意义的事。
现在的我，名下就河西江湾城一套房子，其余工抵房都数不清，全部抵押了。未来房地产稳住不炒，所以我建议在小的私企上班的年轻人，父母没有底子，不要轻易买房。在南京体制内上班的刚需，可以买房，用公积金贷款。
体制内的刚需，用公积金贷款买哪里划算呢？首选还是河西，700万的房子首付200万可以，毕竟考上公务员事业单位的年轻人，家庭条件大部分不差。河西有困难，那么雨花台软件谷，人口素质也不算太低，400万也可以上车了，仙林片区也可以考虑，。桥北江北江宁宁可在那里租房也不能买，你现在买那里的房子，贷款利息都赚不回来。根据我手上工抵房的分布，这三个地方，桥北房价会降到1.2万一平，江核2.0万一平，江宁2.0万一平。尤其是江核，两年后的二手房比桥北还多。
