还是说说银行吧。
银行放款压力目前还是很大的,近一个月抵押去化率商贷是42%,公积金组合贷是18%
也就是说商业贷款放款要1-2个月,公积金组合贷款放款要3个月以上。
目前有些银行商贷积压严重,已经不接按揭的单子了,其他一些银行也是看情况来。
看得出上头这次“房住不炒”的决心真的很坚决,从源头上把水量给控住而且还涨了利率。
特别提醒:
目前这个贷款环境下如果走的是置换(卖上一套用下一套的钱作为首付款买下一套)
一定一定要留好提前量,尤其是支付首付款的时间,还有准备一条PLAN B——随时其他地方能拆借到钱的,不然很容易造成下一套违约。
#杭州头条##房产#
#武汉头条#
公积金贷款终于下来了,老公激动地昨天一大早就去中介那里把红本本拿回来了,从去年十月份开始看房,新房二手房都看了,十一月底终于定下来一套二手房,过了差不多两个多月贷款终于放下来了,房子终于是我们的了!
12月26日签的买卖合同,12月28日去银行申请办贷款,1月10日资格登记,1月19日过户,3月10日放款。
大家觉得现在武汉公积金贷款放款速度怎么样?
等了一个月,公积金终于放款了!
从明天起,早上一挣眼就得为银行打工了!
贷了39万,月供1千7左右,对于我们这种月入3000的人来说,压力很大!
【郭树清:去年房地产市场调整对金融业是好事,但希望调整平稳些】
银保监会主席郭树清3月2日在国新办新闻发布会上表示,20多年前在银行申请房贷很慢,自己当时申请住房公积金贷款也用了半年多时间;现在银行放贷流程改进非常快,但也走到了另外一个极端——房贷发放很多,在大行贷款中房贷占比较高,我们反复提醒银行要注意风险。去年以来房地产市场出现调整,这对金融业(化解风险)来说是好事,但也不希望房地产市场的调整太剧烈,希望能平稳些。(孙璐璐)
住房贷款批下来了,不到一个月就放款了,没想到这么快。我却高兴不起来,要开始还款了。我这是二套房,在老家县城买的,利率6.37%没想到这么高。原本公积金贷款在市里有一套,现在不准再用公积金了,只好商业贷款。
真的成房奴了。
交行放款了。
昨天还在抱怨迟迟没放款,今天就收到短信交行的商贷已经放款了。下个月开始还商业贷款,要吃土了。
不过公积金还没放款,估计也快了吧。
商业贷款87万,公积金贷90万。。本来我家组合贷每个月是还10822的。不过第一期还贷日离放款日相隔超过一个月,我估计第一个月还款在15000左右吧。
希望我一夜暴富,早日供完房子。