为什么部分银行提前还贷需要排队到明年？实话不好听，惦记那点儿利润是小头，主要是不想失去优质客户，还想保住贷款指标。
存款对银行来说是负债，没有收益还要倒贴利息，只有把钱贷出去，让钱流动起来，产生的息差就是银行的利润，要想利润最大化，银行最喜欢“活水长流、短存长贷”，不断吸收短期存款，放出长期贷款，每一笔期的100万贷款对应的是无数笔短期存款，这样才会有息差。
同时银行还要把控存贷两端的风险，存款不能发生短期内大量挤兑，贷款不能收不回来，更不能贷不出去。所以银行习惯性“晴天打伞，雨天收伞”，只会锦上添花，在你不需要钱的时候，上赶着求你贷款，因为你能还上，更会火上浇油，在你周转困难的时候，直接抽贷让你痛不欲生，因为担心你还不上。
银行业有一个基本常识，房贷是为数不多的优质贷款，确定性高，不良率低。大部分买房者都是自住或改善，没有特殊情况不会违约断供，房贷客户是非常优质的客群，把钱贷出去，又存回银行。现在提前还款的人一般都是3年前买的房子，不管是房价还是房贷利率都站在了山顶，平均年利率在6%以上，对比当前动辄3.X%的房贷利率，这些人提前还贷的意愿相当大。
为什么部分银行不愿意客户提前还贷？
第一，这批提前还贷者每年给银行带来的年收益率在6%以上，而且没有坏账，还款及时，资信良好，几乎没有负债，还有着很强的责任心，背负房贷压力，连辞职都不敢，如此优质的无风险客户还能创造6%的年收益率，当然是数量越多越好，贷款时间越长越好。银行现在主推普惠金融，对中小微企业降低贷款门槛和利率，3.X%的经营贷比比皆是，客户质量孰高孰低？银行更愿意做谁的生意？还用问吗？
第二，银行也是有任务的，只拉存款，不放贷款可不行，每个月的社融规模都要上报，企业扩大经营，居民增加消费，都需要贷款来刺激，既然都是贷款，尽可能留住年利率6%的住房按揭贷款，总好过3%贷给中小微企业，又或者因为任务没完成，急于放贷导致资金流向楼市，被监管处罚。
普通人总觉得提前还款对银行是好事儿，实际上银行并不想失去你这位偿还能力强的优质客户，银行也不会明着拒绝客户提前还贷，只能在各方面引导客户行为，毕竟银行内部也是要走流程和审批程序的，总之不会太痛快答应提前还贷。
当然了，正常的提前还贷需要排队到明年，如果贷款几个月没还了，突然有一天给银行打电话说准备提前全部还上，那还要什么流程和审批，把钱存到卡里就行，其他都不是问题，想排队都不给你机会。#11月财经新势力#
经历过4月份的黑暗时刻，5月各项经济数据回暖了。比如出口增长15.3%，让人惊呆。而社融、M2、人民币贷款的等，也远超市场的预期！
另其中，央妈货币供应量M2增长11.1%，很久没见过这么高的增速，说明央妈在真真切切的在放水啊！简单算一下，M2增速比预估高了0.8%，多出了2万亿活水资金。
这些钱哪儿去了？5月住户贷款只增加2888亿，同步去年还少了3344亿，说明不是流入到房地产了。那剩下的就是基建、实体经济、股市中...难怪最近大A天天万亿成交量，有人拿钱冲进来了。
总之，我们通胀数据只有2.1%，未来还有货币空间，这就是最大的兜底！一旦经济刺激不如预期，还会继续加码的。从这个角度看，6月份的经济数据也不会差，A股复产复工+经济复苏的逻辑正式确立，对后市不用悲观。
最好的解套方法，不是扩大基建，不是贷款给企业，也不是发钱给谁谁谁，而是暂缓五年房贷！用时间差解决消费信心问题！//@儒商视点:目前中小企业遇到的是信心问题吗？简直是不了解企业的人在胡说八道！经济工作会议后很多专家在说解决目前经济困境首先是解决中小企业的投资信心问题，我感到这种观点非常可笑，这些人根本就不了解企业。我告诉你们，中小企业不缺信心，资金也不是最主要的，最主要的是要有订单，订单，还是订单！除了订单其他都是假的！有了订单就有了活水，没有订单还是死水一潭！国家给贷款也没有人敢拿给政策也没有人敢用，因为要还！没有订单拿什么还贷？！所以终究还是订单问题。怎么解决订单问题？促进消费！大量消费！国家什么都管的太死了，没有人愿意消费了，因为现在大家对明天都感到很模糊，一切没有确定性，都有朝不保夕的感觉，都不敢消费了。所以大众消费没了，企业做出来产品又销往哪里？那些专家说的提高企业家信心难道只是说给马云听的吗？
儒商视点
目前中小企业遇到的是信心问题吗？简直是不了解企业的人在胡说八道！经济工作会议后很多专家在说解决目前经济困境首先是解决中小企业的投资信心问题，我感到这种观点非常可笑，这些人根本就不了解企业。我告诉你们，中小企业不缺信心，资金也不是最主要的，最主要的是要有订单，订单，还是订单！除了订单其他都是假的！有了订单就有了活水，没有订单还是死水一潭！国家给贷款也没有人敢拿给政策也没有人敢用，因为要还！没有订单拿什么还贷？！所以终究还是订单问题。怎么解决订单问题？促进消费！大量消费！国家什么都管的太死了，没有人愿意消费了，因为现在大家对明天都感到很模糊，一切没有确定性，都有朝不保夕的感觉，都不敢消费了。所以大众消费没了，企业做出来产品又销往哪里？那些专家说的提高企业家信心难道只是说给马云听的吗？
#央行宣布全面降准0.25个百分点# 果然如市场之前所期待那样，全面降准到来了。虽然比之前有些人所预测的全面降准0.5个百分点有差距，但这个力度也不小，可以释放5300亿资金。这对刺激实体经济，对促进经济发展非常有帮助，这也是疫情之下所必须进行的，也是宏观调控的一种方式。所谓全面降准，就是把各家银行的储备金拿出来一部分，用于发放贷款或投资相关的企业，这就是给各大企业注入了一池活水资金，能够激发各企业的生机与活力。这些从银行释放出来的资金，马上会以贷款的形式发给相关企业，就看发放的对象是实体工业还是房地产市场。如果更多的流向实体工业，可能对国家经济发展更好；如果过多的流向了房地产等，可能会起到其他方面的作用。这其中的调控和监管也很重要，需要有正确的引导。
