#法律人vlog#【抵押房子去买理财产品？小心最终失房又背债！】“以房养老”骗局中，诈骗分子往往以高额利息为饵，诱骗老人将名下房产进行抵押贷款，再将所借资金投资理财产品。最终，老人不仅失去房产，还有可能背上巨额债务。警方提醒：警惕涉及借贷的理财产品，一旦被骗，及时报警。@平安常州 #今日说法# 网页链接
现在郑州这边房产抵押利息真低呀，对比大额定存利率，银行出借的利率几乎是没有利润，四大行目前的定期存款利率大概都是这样：
一年定期：1.75%，三年定期2.75%，上下浮动不大。
而房产抵押的利率
先息后本的前提下，一年期3%（月合2.5厘）三年期3.6%（月合3厘）
是不是前所未有?老梁觉得至少从老梁进入这个行业，从来没有过这么低的利息。你们觉得未来还会继续降息吗?#郑州头条#
大额消费贷款防止高风险套利
中国相当一批自然人的借款用途有了巨大的风险，都是过度消费的结果，金融机构鼓励的结果，这些人根本没有实际的经营用途，没有消费用途，贷款就是用了理财或者进行投资，进行套利。
一旦理财出现风险，投资的标的物不能兑付，一下子将自己的贷款出现了高风险，抵押的贷款还不了。 取得贷款
6%的成本，投资只能9%以上。9%会有安全吗？
银行千万不要鼓励自然人过渡办理个人消费贷款，尤其是个人超过50万或百万的贷款。这类贷款本来贷款利率就不低，借款人希望博取更高的利率，一定是投向高风险的领域。
真的是越有钱的人越喜欢用钱生钱，武汉一位老板发来房产证说要贷一千个W，产证一看果然不同凡响，外加另外一套客户眼中“不值钱”的房子，一个多星期到位一千个，抵押贷款就是这么快利率也低，大额周转应急老板们都喜欢。
不得不说，三年前没买房的人，简直是醒悟了。 房价创下历史新高，但仍有不少人抢着买房。他们要么投资，要么独自生活，高额抵押贷款对他们来说似乎不是问题。然而，让他们没想到的是，还没来得及过几天幸福的日子，一场疫情就爆发了，他们的经济收入受到了很大的影响，原本的生活节奏被彻底打乱，房贷也被终止了。我的一个朋友4月投资了一套房子，贷款超过100万元，每月还款7000多元。当时，她和她的丈夫已经在提供套房。看到房价上涨，他们又开始投资另一栋房子。在过去的两年里，他们一直在努力提供住房。今年，我朋友的丈夫失业了，想卖掉他的房子。然而，如今上市已过去半年，房价却屡屡下跌。还没有人接手，这对夫妻一整天都皱着眉头。我街对面的邻居于 年在我们社区购买了一套房子。当邻居来看房子时，他们问我们附近的情况如何。记得老公小声跟我说，不着急就别急着买，可是邻居说他买的，是做婚房。让邻居们没想到的是，房子的价格在两年多的时间里下降了近20万日元。我的意思是，三年前没有买房的人在这个世界上真的很清醒。目前没有抵押贷款压力，生活质量也没有受到明显影响。三年前买房的人，基本上都是高价买的。目前，房价持续下跌，房贷利率已多次下调。你三年前买的房子和三年后买的房子的价格差异是很正常的，有些人看到的差价相当于他们的首付。想想就心疼。
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被亲外甥骗14万！“富二代”的真面目竟是…
k近日，廿三里派出所一起诈骗案件正式结案，受害人郑先生拿回了属于自己的近14万元。郑先生当初怎么也没想到，自己会被亲外甥联合别人骗进陷阱里。
去年7月，刚大学毕业的小许找到了自己的亲舅舅郑先生。由于两人年纪相差不大，也很聊得来，因此常玩在一起。一天，小许以生意合作的名义叫来了两个“富二代”朋友。
廿三里派出所民警 王家凯：“王某、丁某，分别开着宝马、奥迪来找郑某某玩，在聊天过程中就表示自己是一个富二代，家里很有钱，但是自己没钱，最近做生意周转没钱消费，问能不能和郑某某借一点。”
见舅舅犹豫，王某、丁某两人提出愿意支付年化利率12%的利息，另外，还可以将自己的爱车抵押给郑先生。高额的利息，免费的豪车，无一不让郑先生心动。
廿三里派出所民警 王家凯：“连合同都没有，就很简单的借条，然后嫌疑人方把车辆和钥匙给了郑某某，然后郑某某就把钱给了对方，把钱打到对方账户上。”
然而没过两个月，抵押给郑先生的两辆豪车居然凭空消失。经过多方打探，郑先生得知，王某和丁某两人压根不是富二代，宝马和奥迪也不是他们的车，而是从租赁公司租来的，目前车已经归还给了租赁公司。于是，郑先生来到了廿三里派出所报警。经过分析研判，很快，以许某为首的4人相继落网。
廿三里派出所民警 王家凯：“许某有三个小兄弟，朱某、丁某、王某，他们四个人组成一个小团伙，由朱某和丁某去租车，他们通过伪造行驶证，把车辆的原始信息发给淘宝上办假证的黄牛，继而再把郑某某约出来吃饭。”
据了解，郑某总共被骗走13万9千9百元，今年6月中旬，四人被法院宣判，郑先生的钱也已悉数退回。
廿三里派出所民警 王家凯：“许某是因为退赔的钱是最多的，判了三年，缓刑四年，朱某是没有退回金钱，身为主犯判了三年，丁某判了两年，王某是判了一年6个月。”
这真是聪明用错了地儿，以为自己可以瞒天过海逍遥自在，却没想到“兄弟”最终还是在警局相见。
有些人天天在网上喊着老赖不入刑，一切等于零，我自己也有230多万，分几次陆陆续续放出去给别人也是月息5分，讲清楚，这个月利息五分，是对方主动求着我借的，当时我就是贪他这个高额的利息，每个月躺赚十多万，这是多好的事情呐，当时对方借钱的时候也是见他生意有做的非常大，公司~房子，别墅，豪车资产几千万，所以心里面也放心的借出去，刚开始的时候还抵押有两台豪车，后来因为工程需要又借回去用了，等于说没有抵押，结果后来这几年了自己紧张了，他的也利息是是断断续续不按时了，想追要本金回来的时候才知道他已经亏完了，破产了，据我知道的，他外债欠有两千多万，我这点几乎算是毛毛雨，钱几乎是拿不回来了，别人好多个人都起诉他了，我想了想起诉没用，还是好好跟他说，久不久要回来一点点生活费，能拿多少是多少吧，由于我的资金链也断了，我又在外面借了高利贷，网贷，信用卡等等，也欠下了几百万，别人欠着我的债，我也欠着别人的债，我是贪图利息，等于自己判断不准，见有利益的回报，当它是投资失败了，个人感觉没理由放高利贷收利息时开开心心，款收不回来的时候，就天天喊着要老赖不入刑，一切等于零，想着让法院帮你做追讨欠款，难道法院是你免费的打手吗？收取高额利息的时候，是谁高枕无忧，把风险抛到九霄云外的？后悔当初啊！谁能想到当初过千万的身家，豪车豪宅，逍遥自在。落魄后为了生活，为了身边的亲人，咬紧牙关干着最苦最累的活从最低层的生活开启！感谢上天~慢慢的拥有一点本金以后，后来又改行了，现在已经慢慢好起了！负债前行的朋友们，让我们一起努力~加油！
李嘉诚用的是自己的钱，所以可以慢慢开发，不用担心高额利益
许家印那是借的高利贷，必须那地后马上开发，然后才能抵押借新债掩盖旧利息
央行降准，房地产助攻，降低实体经济融资成本！
重磅消息，央行要降准了，好处是：商业银行有更多的钱用于发放贷款，社会上流动性更加充裕，实体经济有可能拿到低利率贷款。
央行降准，让商业银行有钱可贷，只是第一步，接下来还要让商业银行敢于放贷，规模要大，利率要低，这才能确保降准释放的钱能够流向实体经济，不会积压在商业银行，而要做到这一点，就需要房地产帮忙助攻。
房地产是优质的抵押品，也是资金融通工具。央行降准后，企业和个人可以拿着房产去商业银行做各种抵押贷款（经营贷、消费贷、装修贷等），这样就能拿到大额低利率贷款了。
央行降准，房地产助攻，这是降低实体经济融资成本的关键所在。
今天帮侄子去熟抵押车，孩子几十万的车抵押借款5万块钱，不到万不得已大家不要尝试抵押，很多都是拿不回来车的，切记！今天算运气好，给了高额利息，提前还钱拿车了，困难重重，套路太深了，很缺钱的还是卖车的，不要借钱过日子，太难了！#苏州# #苏州资讯# #苏州头条# #微头条日签# #借钱# #缺钱#
