郑州的郑先生去年1月份买了一辆新车，自己才开了有11个月左右，近日他朋友找他借车，说是要回老家一趟，郑先生就把车给借出去了，结果当天晚上他朋友就给他打电话说是把车给撞了，几乎报废了。
事情发生后他们协商，因为这个车是按揭买的，首付11万，还剩下18万的贷款，那郑先生要求他朋友给他11万的首付，然后剩下的贷款他朋友还。现在的情况是，郑先生的朋友给了郑先生9万，贷款也是还，可是郑先生现在的意思就是让他朋友把剩下的2万首付给还了，然后把车子给解押，因为贷款是在自己的名下，怕万一他朋友不还的话，征信有问题。
朋友的意思是，你去起诉吧，我认。
曾经最好的朋友，却因为这一次事件而反目，所以说，以后不管说什么都不要把自己的车借给别人开，万一出事儿了呢？
这个事儿曝光以后，网友们评论说，唉。这位朋友不知道厉害。借车等于借老婆。如果发生交通事故你就倒霉了。车子翻了无所谓用刚买的新车的价钱卖给他:。以后吸取教训呢，。
还有网友说，从情况看，这个借车的朋友确实实在是没有钱了，也答应给按揭还款，但是目前来说，确实没有钱，也都是无奈，也不是耍赖皮，不像有的朋友问你借钱，你借给他就跑，就换电话号码，就拉黑，这种朋友才是无耻到家了。
不知道大家怎么看这个事儿呢？欢迎留言评论。。。
在银行真的是能够看到人性中的极端利己主义者。
1、在网上乱点，结果征信被查询，找银行说自己点错了，要求删除查询记录，否则投诉到监管。
2、消费贷款，说自己的生意经营不善，要求协商还款，减免利息的，否则投诉到监管。
3、房子值150万，放款120万，说为什么没有按照150万放款，要求赔偿，否则投诉到监管。
4、生病了，要求延期归还消费贷款1年，否则投诉到监管。
5、郑州疫情加水灾，要求延期3年，否则投诉到监管。
6、因为疫情，要求修改12月和1月的征信，否则投诉到监管。
7、由于欠车贷渠道的费用，渠道不给解押（车辆抵押在渠道），要求银行直接解押，否则投诉到监管。
8、逾期催收，电话刚接通，借款人就开始骂，骂完挂机，然后来说催收人员辱骂借款人，要求不还钱，否则投诉到监管。
9、贷款利率9％，投诉说9％高了，我认为6％，要求调整，否则投诉到监管。
10、协商还款已谈妥（二次本金分期，减免利息），第二天又反悔，要求本金只还一半，否则投诉到监管。
哎，心累。。。。
#济南头条##销售#
中午憋了一口气，用济南话说感觉被别人CL了，还发不出火来！
我哥一朋友在某商业银行做贷款部客户经理，想和他合作下，互相推推客户！就联系了下，我哥对贷款懂得就是皮毛上的那个羽毛，结果人家俩人直接约了喝了谈了定好了合作模式，昨晚上就给我哥打电话意思是推个垫资给我哥！给我哥说如果我哥干成了，这样的业务有的事，以后常年和我哥合作（我哥后边是我，那也就这业务常年和我合作）
原来他说，他手里有个客户，需要倒个循环授信的信贷，需要50万，用一周，我们把钱替客户还上后他保证给批出来，我说能让他客户捆绑垫吗？他少出一部分，共同给客户还，按比例分配收益，他不愿意，任何责任不愿意承担，这就是他们俩人嘴里研究的垫资业务！我一听直接否决，这根本就不是业务，如果这个循环信贷能垫资那早就造富一批人了，这个风险指数百分之一万，我坚决不干。我哥一个劲的劝我，也许人家有抵押物呢别一口回绝了，可以见面聊聊啊！他刚想让我出钱他跟着挣点，为了不让我哥太尴尬，为了让我哥吹下的牛逼慢慢落地，我答应见面了，但是我心里有自己的规划！
好家伙见面后一了解，客户沿街房在某商业银行押了500万，这个客户又拿着这个房子做了个机构二押50万，房产证押在了机构，500到期，想重新批复倒一下贷款，需要结清二押50万，拿证解押还500再批复，需要用50+500，钱是这样式的一个用法。
看了客户征信共800万的负债，信贷就还有小200万，济南的所有商业银行，信保公司，都做严了！最严重的是那个500万，昨天已经到期，现在已经逾期中！我都想骂娘了，这就是我哥所谓的老银行老大哥给推荐的客户，他不懂行规吗？他这是想弄死我哥保他的逾期率啊，我给我哥说这业务我们要做了人家会以为我们是傻子，我们就是那个填坑的！直接拒绝，说没能力办理！客户当着我们的面给那个介绍人说我拒绝了，他口气特冷的说那就算完，客户问还和我哥通话吗？他直接说不用。
走的路上我让我哥给他打电话听听他的口气，好让我哥死心，我哥说这业务不像你说的那个样子，应该不好做，他说那就算完吧，直接电话撂了，卧槽简直拿我哥当了纯傻子，真是想让我们进来填坑！还美名其曰和我们介绍业务，他是不是真觉得全国人民除了他之外都傻子！我哥也感觉出问题来了！说以后可不给他玩了，还是专业人干专业事[我想静静]我心里也特别不舒服，浪费了我两个小时的生命！
26岁女子，怀孕5个月看中了一套二手房，交了10万元定金，付首付的时候，卖家要求160万直接到她个人账户上，女子不同意，最终两人买卖没谈成，女子要求房主返回双倍定金，房主说：是你不买我的房子，我一分钱不退
婚后，小梅跟丈夫一直都是租房子住，她怀孕以后，为了将来给孩子一个稳定的环境，夫妻两人决定去买一套二手房子，这样就可以直接拎包入住，还不用为装修费心思。
这天，两人在房产中介看中了一套二手房，中介带他们看了房以后，两人对这套房子非常满意，为了表示自己的诚意，小梅当天就交了10万定金，签了一份协议，十天之内过户完成交易。
这套房子总价200多万，当时双方约定先付一部分首付款，剩下的钱贷款。 几天后，小梅筹到了150万，按照中介通常的做法，这笔钱先打到链家，由他们做一个资金监管，也就是先搁在银 行，等双方办好了过户手续后，这笔钱在买卖双方都签字的情况下，才能由卖方取走。
王女士却并不同意这么做，她希望小梅能把这笔钱直接打到她个人账户上，因为她的这套房子还欠了银 行160万，她是准备拿着这首付款去还债解押。
小梅觉得这么做风险太大，万一钱打过去了，王女士拿走钱跑路了那可怎么办？ 她坚决要按正常程序走，王女士很是郁闷，说她一时之间筹不到这么多钱，那就没有办法过户了。
王女士强调自己不懂这些规矩，不知道钱还要由链家来监管，双方僵持不下，王女士也试图请求中介从中调解，希望他们能先帮忙垫付160万，到时候再从首付款里扣除，但是链家并不同意。
眼看约定的10天时间都到期了，王女士的这套房子还欠着款，双方的交易就这样中断了， 这时小梅又在别的地方看了一处房，不想再买王女士这套房子了。
现在的问题就来了，小梅认为是王女士违约了，她是想购买这套房子，而她没有办法卖。
王女士认为是小梅不想买了，不想配合她，导致她的这套房子卖不了，双方各持一词，其目的就是为了那10万元的定金。
如果是小梅不想买了，那这10万定金就可以不退，如果是卖房违法了合约，那她就要双倍返回定金。
双方都认为是对方的错，导致买卖不成，各自主张自己的权益，最后闹到了法院。 王女士一直强调，至始至终她都非常有诚意地想卖房子，她认为小梅交了定金之后实际是反悔了，因为一个星期后，房价大跌，她只是找理由罢了。
小梅则说，如果你房子当初还清了欠款，我肯定会买的，这部分责任应该由你来承担。
最终法院判双方都有责任，签定协议的时候没有注明付款方式，王女士归还10万定金，事情就这样了结。
结果双方都不服均上诉，王女士说对方不守信用，就应该要受到处罚，要不然都像他这样，交了定金又不要房子了，还一分钱没损失，那岂不是要乱套了。
二审维持原判，认为这起定金纠纷不适用于“定金罚则”。
定金是我们《民法》和《合同法》制定的一种重要的债权和债务的担保形式， 像房屋买卖这样一种交易，为了防范当事人可能出现的违约，或者说反悔的行为，通常当事人会有一个定金条款的约定，而约定了定金条款的时候就有相应的法律效力，支付一方反悔则不退定金，接受方违约就要双倍返回， 定金是对双方当事人的一种约束。
法 院认为该案不适用定金罚则，定金合同没有约定首付款的支付方式，所以到底是买房将首付走资金监管还是直接交付给卖房不属于定金合同内容。
目前二手房市场出现这种情况较多，首付款直接给卖房会有卖房挪用不解 押的风险，首付款走资金监管卖房又无法筹钱给房子解压继而不能办理过户。
无论是买方还是卖方，都是站在自己的角度想问题，这件事个人认为卖房考虑不周全，卖房子是大事，应该先咨询一下，不要凡事想得理所当然，事实上提前还 贷，要向银 行申请，到银行批准再到房管部门解封，没有1到2个月不可能完成，所以10天过户是不合理的。
如果事先和对方沟通好，我想事情其实也不是那么难办，事实上，绝大部分二手房买卖都是用买家的首付款去还贷 款解压的，当然这个是事先约定好并写进合同里的，如果买房是真心想购买房子，也应该要体谅一下卖房的难处。
这件事，大家怎么看，究竟是谁的责任更大一些？
10人抢拍刚刚结束，4444人围观，林州市桂园办裕丰街东段16号#建业百城天地#小区房子，以低于评估价21.6万元的价格起拍，总价79万元成交！
该房产面积129.66平方米，有10人报名参与，经过197轮的激烈竞拍，最终Q3913以最高价胜出6096元一平方，相当于市场价9.67折成交，超出评估价7万，溢价率9.7%
拍卖标的详情
1、拍卖对象：位于林州市桂园办裕丰街东段16号建业百城天地一期3幢1单元402号房产，4/9层，建筑面积：129.66平方米，不动产权证号：豫（）林州市不动产证明第0007281号，三室两厅一厨一卫
2、房产状态：有抵押，住宅
3、评估价：720521元，起拍价：504365元，保证金：50000元，增加幅度：1000元，起拍均价：3890元/平方米，成交价：790365元，均价：6096元/平方米
4、均价比：二手房|评估|成交=6304元/平方米|5557元/平方米|6096元/平方米=1|0.882|0.967
5、出价次数排名：Q3913出价56次，W6870出价38次，T9062出价35次，V7280出价22次，C7310出价20次，Q3913最终胜出
6、周边配套：北临鲁班大道，南临林虑大道，西临太行路，东临临安路
房子不良性分析
有抵押信息，需要解押后才可以过户
抵押情况：抵押于林州市农村信用合作联社
竞价成功确认书
处置单位：林州市人民法院
标的物名称：林州市桂园办裕丰街东段16号建业百城天地一期3幢1单元402号房产
公告时间：/05/06 12:22:18
开始时间：/06/07 10:00:00
结束时间：/06/08 10:18:35
用户姓名郭xx通过竞买号Q3913于/06/08 10:18:35在林州市人民法院于xxx平台开展的“林州市桂园办裕丰街东段16号建业百城天地一期3幢1单元402号房产”项目公开竞价中，以最高应价胜出。
该标的网络拍卖成交价格：¥790365（柒拾玖万零叁佰陆拾伍元）
这套房产位于建业百城天地小区，二手房均价6304元/平方米，于建成，城区商圈。评估均价：5557元/平方米，成交均价：6096元/平方米，这个价格是贵还是便宜，为什么这么多人抢拍？欢迎留言评论交流！#安阳头条##安阳身边事##二手房#
