说句牢骚话，济宁现在公积金政策真是太严了，弄的我都没有交公积金的动力了。
原来想着过段时间再用公积金买一套房子，因为我名下虽然有房产，但是贷款只有一个。
根据公积金原来“认贷不认房”的原则（首次使用），我是可以用的。
结果现在直接颁布了个五年新政策，首次使用公积金“既认贷也认房”了，我直接被拒之门外了。
这个网友给我的留言，也的确反映出了当前公积金的使用原则。
原来公积金被部分有钱人当做“炒房”的便利店，审核不严格，现在的情况是公积金已经回归了“为刚需服务”的本质。
这个没有办法，短时间内政策是变不了了，而且你的公积金该交还是得交，这是义务。
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#济宁头条#济宁的公积金贷款利率低，大家都知道。但是，大家仔细了解过济宁公积金贷款5年以上的利率和5年以下的利率的差别吗？了解过二套房的公积金贷款的利率执行政策吗？
虽然，公积金贷款省钱，但是有更省钱的。大家都知道二套贷款申请的相关适宜，但是很少注意利率的不同。
在济宁，如果是首套住房公积金个人住房贷款利率5年以上为3.25%，5年及以下为2.75%；而二套房公积金贷款政策执行利率为5年以上3.575%，5年及以下为3.025%。虽然与商贷相比，即便是二套的利率也很低了。但是，买房这种事情，弄清楚一个百分点就是好几万，甚至好几十万的问题，还是要多多研究的。
能省则省，贷得明明白白。
济宁公积金提取政策有变化，新政策1月1号开始执行，主要内容如下：1、认定为首套的公积金可提可贷；2、认定为二套的，公积金提取或贷款只能二选一；3、认定为三套及以上的，公积金不可提不可贷。
#我在头条搞创作第二期# #济宁头条#
好消息，好消息！[撒花][撒花][撒花]
9月29日，济宁住房公积金管理中心发文，济宁住房公积金政策调整了！[鼓掌][鼓掌][鼓掌]
需要特别注意的是，这是一个阶段性的政策，执行期间为今年的10月1日至明年的3月31日。明年3月31日后，还是会恢复原政策！[捂脸]所以近期想买房的朋友需要抓紧了！[呲牙]
下面我们来简单快速地提取一下这次公积金政策调整的关键信息:
1.双缴存职工家庭公积金贷款最高额度由40万提高到60万！[鼓掌]
2.多子女家庭公积金贷款最高额度由40万提高到60万！[鼓掌]
3.首套房公积金贷款首付比例由30%调整为20%，二套房公积金贷款首付比例由40%调整为30%！[鼓掌]
4.取消两次公积金贷款间隔12个月以上的限制！[鼓掌]
具体的政策解读朋友们可登录济宁住房公积金管理中心网站查询！[呲牙][呲牙][呲牙]
#济宁头条##济宁身边事#一图读懂济宁公积金如何提取、贷款！
#济宁头条#【每次去济宁市住房公积金中心办理业务，发现大家的公积金都不一样，有的几百，有的几千，那么最高多少呢？官方答复来了】
我们大家都知道一般比较好的单位都是五险一金，五险就不用说了，一金自然就是公积金了。因为公积金贷款比较利率比较低，贷款的总额又跟公积金总额挂钩，因此，大家都关心到底公积金最高是多少。
经过比较，发现有些单位公积金只有几百，有些单位几千，那么最高是多少呢？官方答复如下：
济宁市在职职工月均工资6831，个人缴费基数上限为三倍，即20493，按最高缴存比例比例12%计算个人缴费额为2459.2，加上企业缴费最高为4918.4元每月。
#济宁头条#【关于商转公积金的问题，官方回应】
我市原来可以商贷转公积金，最近几年取消了这个，由于近几年疫情影响，收入不高，贷款压力较大，是否能恢复商业贷款转公积金贷款，山东省内其他地级市最近有开通商贷转公积金业务不再少数，我市是否有恢复开通这一提案工作
您好，欢迎致信市长信箱。市公积金管理中心回复，您好！针对职工反映的问题，现答复如下。 一、目前不可以办理商业贷款转公积金贷款（以下简称“商转公”贷款）业务，我市也暂无开展“商转公”贷款的计划。 二、按照国务院《住房公积金管理条例》及《关于规范住房公积金个人住房贷款政策有关问题的通知》（建金〔〕179号）有关规定，住房公积金缴存职工在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款，住房公积金个人住房贷款只能用于缴存职工购买、建造、翻建、大修普通自住房，以支持基本住房需求。“商转公”贷款并非《住房公积金管理条例》明确规定的支持方向。 三、针对商贷购房职工，建议可通过所购住房办理购房提取业务，提取不超过首付款金额的住房公积金；此外，在商贷结清前，每年均可提取一次住房公积金用以偿还商业住房贷款，有效缓解贷款压力。
济宁市住房公积金政策又有变化了，内容挺多，不多对我来说，可能就第1、2条影响比较大吧，简单来说就是如果第一套房，能提取出之前的公积金，然后贷款，第二套房的话取出公积金就不能贷款，贷款就不能取公积金，第三套房也没法取，不过有能用公积金买第三套房的呢[捂脸]一套房贷款，两套就40年，第三套估计得快进棺材了[捂脸][捂脸]
#济宁头条#公积金提取#官方回复了
内 容本人商贷购房，咨询：1.济南、北京已开通按月公积金提取服务用于偿还商贷，济宁是否能够办理？2.公积金提取需要如何办理？网上是否可以申请？3.商贷转公积金贷款如何办理？
答复时间-08-09
您好，欢迎致信市长信箱。市公积金管理中心回复：您好！您咨询的问题回复如下:1、因偿还商业住房贷款申请提取住房公积金的，可在首次还款之日起申请提取，以后每个自然年度可提取一次。暂无按月提取业务。2、您可通过济宁住房公积金官网、手机APP、微信公众号等线上渠道拍照上传提取材料申请偿还商贷提取公积金业务，也可携带提取材料到公积金服务网点现场申请办理。3、济宁住房公积金目前暂未开通商转公业务。
枣庄出台新政，促进楼市复苏｜520当天，枣庄市住房公积金管委会发布新政：夫妻双方公积金最高贷款额度升至55万元，单方升至35万元。#枣庄头条# #济宁# #徐州#
环顾枣庄周边，临沂市住房公积金贷款额度已升至60万元（夫妻双方）；徐州市升至夫妻双方最高70万元、单方最高50万元，与此同时，首套房商贷已跌至4.4%；而济宁市相对“强硬”，暂无宽松政策出台。#徐州头条#
总结：当前宏观形势比较严峻，需要楼市提振信心、拉动经济。#临沂头条# #济宁头条#
