河南郑州，女子通过中介买房，把23万首付款打给了业务员！但她要求房东过户时，房东却说：“过啥户？我一分钱都没收到？”女子瞬间懵了，马上找到业务员问怎么回事，业务员居然淡定地说：“我手头紧，把你钱拿来周转了！”女子气炸了，钱和房都没了！
顾女士和老公打拼多年，终于存下一笔积蓄。于是两人就想在城里买套房子，然后过上幸福的日子！一开始他们看了好多房子，但不是价 格太贵，就是地段不满意！后来一家中介的业务员给他们推荐了一套房子，顾女士和老公看后很满意，马上让业务员安排签合同！
很快，业务员就安排顾女士和房东签订了一个买卖的协议！而顾女士想把23万打给房东时，业务员说：“把钱先转给我，要过一下中介的手，这样才能起到担 保的作用！而剩下的手续我会安排好，你们等消息就可以了！”
顾女士和老公也没有买过房子，稀里糊涂地就把钱直接打给了业务员的个人账户上，以为业务员会转给房东，然后就回家等通知了！可是左等右等，却遇上了疫情，过户的事情就被耽搁了几个月！
遇到这种事情没有办法，顾女士只能耐着性子等！后来疫情解封后，她马上联系房东过户，房东却说钱没有收到，过什么户？顾女士听后都懵了？马上联系店长，店长居然说业务员没有把钱打到公司的账户上，钱被业务员花掉了！
听到这消息，对顾女士来说就是个晴天霹雳！自己买房子为了放心才找中介的，可现在中介的业务员居然把自己的钱花掉了，自己去哪说理去？
而顾女士联系业务员时，业务员都躲着不回消息！无奈之下，只能找来记者帮忙！
在记者的帮助下，顾女见到了业务员，但她情绪激动，拉着业务员问我的钱呢？
而业务员却很淡定地说：“你想要解决问题，就跟我好好说话！”
顾女士气得说：“我的钱都没有了，你怎么让我跟你好好说话？你让我用啥语气你说话，难道要我跪着求你吗？”
业务员说：“你要这样说，咱俩就没有往下可说的！”说完，业务员就想走，但被记者劝住了！
记者问：“这钱你为什么没有打给房东呢？”
业务员说：“当时房东征信不好，没有往下走手续，这边要过完年才能走手续，钱是给不了房东的！”
记者说：“那这样说这钱一直在你手里压着，你为什么没有第 一时间告知买家呢？”
业务员被说得哑口无言！记者又追问钱现在到底在哪里？你有没有花掉了？
在记者的逼问下，业务员没有承认自己挪用了钱，他说钱在自己卡里，还有10万，剩下的13万自己只是拿去周转了！
记者听后说，你这不厚道啊！这不是简单的周转，这是挪用客户资金，严重是构成犯罪的！而且，这钱为什么不直接打到公司账户呢？
而顾女士和老公却说，业务员从头到尾没跟他说过钱要打到公司账户！而是说钱打到他的卡里过下手！
业务员被记者说了后，也意识到问题的严重性！连忙说自己可以先退10万，剩下的钱他会想办法尽快还上！
得到业务员这样的说法，顾女士和老公又有了买房的希望！但是遗憾的是，他们联系房东的时候，房东却说自己不卖了！
原来，业务员一下子跟房东说买，一下跟房东说不买，搞得房东觉得业务员在耍他，所以就不卖了！
事情的结果是业务员退还了10万元，而剩下的13万还需要时间来还！
1、那么，从法律的角度来说，业务员挪用顾女士资金的行为，构成什么性质呢？
很多人以为客户的钱放在自己这里，就可以拿来随便先周转。只要事后补上去就可以了！但这样的想法其实是错误的，因为你如果拿客户的钱去挥霍或者赌 博，导致事后还不上这笔钱的话，那就会构成犯罪！
不要简单地以为我把客户的钱拿来花了，就相当于借了他的钱慢慢还就可以了！这是完全两个概念，你用客户的钱办自己的事情，跟客户给你钱让你办他的事情是两回事！
《刑法》第272条规定， 公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人，数额较大、超过3个月未还的，或者虽未超过3个月，但数额较大、进行营利活动的，或者进行非法活动的，处3年以下有期徒刑或者拘役；
挪用本单位资金数额巨大的，处3年以上7年以下有期徒刑；数额特别巨大的，处7年以上有期徒刑。
2、如果业务员从一开始就是想骗顾女士的钱，那构成什么性质呢？
那这样的行为就是诈骗罪！依据《刑法》第 224条的相关规定，以非法占有为目的，虚构事实、隐瞒真 相，骗取他人财物，数额巨大或者有其他严重情节的，处3年以上以下有期徒刑，并处罚！
幸好这个业务员迷途知返！如果一意孤行，那就要接受法律的惩罚！也提醒大家，买房不要把钱打给业务员个人，一定要打公司的监管账户！
那么，你对此事怎么看呢？
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一步:看房
二步:看中了交意向金定房号
三步:查个人征信，流水，看能不能办贷款
四步:在确认房子没问题，个人流水都没问题，能办贷款，就交定金
五步:交首付，办理面签,签合同
六步:合同送网签备案
七步:等待放款
八步:拿到全部手续
九步:等收房(可以提前交契税)
十步:交维修基金，等待办房产证
十一步:贷款还完打结清证明去注销抵押
十二步:房子完全是你的
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