各家银行商业贷款买房利率

房价下跌城市，首套房贷款利率有望下降，遗憾成都和重庆不在此列。你所在城市首套房的贷款利率降不降？建议去看看国家统计局公布的全国70个大中城市6月到8月的房价变动情况（如下图1、2、3），如果环比同比都是降，那极有可能房贷利率要降。大部分城市的房价是在下降，即使上涨，涨幅也一直在收窄。可是成都的房价在6、7、8这三个月里都是上涨，而重庆也仅有8月环比微降，其余都是上涨。可见成都和重庆明显不符合这次手套房降利率的条件。

8月房价环比下降，其他指标都是上涨，也无缘这次首套放降贷款利率的机会。

从下表也可以看出，武汉、天津、石家庄、太原等二线城市，四川的泸州市等三线城市，由于6到8月的房价同比环比都是下降，那么这次也极有可能下调首套房贷款利率。

9月29日晚间，人民银行、银保监会发布通知，符合条件的城市人民政府，可自主决定在底前阶段性维持、下调或取消当地新发放首套住房贷款利率下限。意思就是首套房的贷款利率可以下降，是维持不降，还是下降，

要符合什么条件才可以降利率呢？在通知的附件中，是这样说的：

对于6-8月份新建商品住宅销售价格环比、同比均连续下降的城市，在底前，阶段性放宽首套住房商业性个人住房贷款利率下限。二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限按现行规定执行。

查阅国家统计局公布的今年全国70个大中城市的房价变动情况表，才发现成都的房价，从6到8月，环比、同比都居然都是上涨了，可见成都首套房降利率的希望落空。成都房价的具体涨幅情况，请见下表。

降首套房的贷款利率，可以促进住房消费，给真正的刚需群体带来福利。

下图为国家统计局公布的全国70个大中城市6月7月8月房价变动情况。

#成都头条# #重庆头条# #泸州头条# #武汉头条# #天津头条# #石家庄头条# #太原头条#