＃济宁头条＃济宁的房贷利率已经跌破3.95了，可以说是史上最低的一次了。
说明了两个问题：
1、目前的房地产市场已经非常非常严峻了。
2、相关部门已经开始进场刺激赛道了。
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济宁买房看过来，济宁最新银行房贷利率表！
看到数据统计济宁首套房最高不超过5.8，与房贷利率基本没太大变化，不过二手房基本银行都停贷了，年底额度将会收紧，买房要趁早了#金九银十探房季# #济宁头条#
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第二点就是房贷利率！
房贷利率往往代表了市场风格转换的风向标，以往当房贷利率下降的时候，政府鼓励买房，房价大涨。08年，都如此。当房贷利率提高，银行资金收紧就意味着周期结束，横盘调整。
去年这一波行情，就房贷利率而言，其实还是这个路子。只是形式变了—JY贷。
上篇我说过有些济宁房产自媒体人云亦云，然后想起去年底，所有人都在说带不出来款了停贷了。当时我就旗帜鲜明的说了假消息。只是年度额度不够了而已。
当时有牛逼的开发商都是财务总监直接找北京总行，把自己项目的款放下来。
紧接着国家彻查JY贷。以深圳为例，自查一丢丢.....“深房理”十几倍于，还面临牢狱之灾.....
房贷现在实际情况是，从严从实办理。原来没有流水的，做个假的。没有首付款的，各种信贷、分期。现在统统不行了。全国联网限贷两次。流水必须必须覆盖还贷金额的1-1.5倍。
今天年中更是大力度审查贷款来源。6月30日银行朋友圈全是在查账。
然后最近银行利率上调的风又不绝于耳。其实现在济宁的房贷基准利率还没有变。只是银行会根据客户信贷情况上浮百分比。
如果你征信好，收入稳定。你还是可以拿到基准利率的。
但是一线和部分二线确实已经调整了，所以你懂的........
