#济宁头条#
用济宁银行卡交暖气费可以有优惠
所以七转八转的转到济宁银行卡上
一共优惠了十七块，手续费就好几块
然后一顿外卖四十七[我想静静]
啥也不说了，好像是赚了
实际上是赔了[可爱]
#济宁头条#小区物业收车位管理费但是不给车位，停车按小时收费合理吗？官方回应
近日，有网友反映邹城市龙泉花园小区，按每月八十元每年960元收取车位费，但是不给车位。
对于网友反映的问题，济宁市邹城市进行了办理，回复如下：
大家都多长时间提车？？周二媳妇刚交定金，三元里电池400顶配雅典娜版，贷款手续费一千，贷款免息，优惠4000，落地价124900元，坐标山东济宁，然后也没啥赠品，4S店销售直接说优惠就4000，然后说找关系也就便宜几百，就没犹豫，直接交定金了[捂脸][捂脸]
明天准备提车了1.8L双擎精英 济宁地区，裸车价多少合适，两年免息保险3500，手续费3500档案费500
#济宁头条#【回迁小区车位租赁收费标准！】
东南华城回迁小区租赁车位一年2376，管理费一年330。
请问一下是否符合国家收费标准，另外回迁居民是否享有低价租赁车位权利！
已受理市发改委
您好，关于您关注的问题，处理部门：市发改委[-07-18 14:24:45]回复如下：
您好，感谢您对发展和改革工作的关注和支持！关于您反映的问题，现答复如下：
1、根据《山东省物业服务收费管理办法》：普通住宅的车位租赁费标准，由承租人与建设单位或者其委托的物业服务企业在政府指导价范围内约定。普通住宅前期物业停车服务费标准，由建设单位与物业服务企业在政府指导价范围内约定;其他物业管理区域的停车服务费标准，由业主大会或者业主委员会与物业服务企业约定。
2、根据《关于公布济宁市市区普通住宅物业服务收费标准的通知》（济价格字〔〕75号），济宁市市区普通住宅车位租赁费标准地上80元/月·车位，地下180元/月·车位，前期停车服务费25元/月·车位。以上价格浮动幅度上浮不超过10%，下浮不限。
3、根据以上规定，东南华城回迁小区的车位租赁费应由承租人与建设单位或者其委托的物业服务企业在以上政府指导价范围内约定。停车服务费方面，如小区属于普通住宅前期物业，停车服务费由建设单位与物业服务企业在以上政府指导价范围内约定;如属于其他物业，其停车服务费由业主大会或者业主委员会与物业服务企业约定。
4、价格主管部门没有回迁居民低价租赁车位的相关规定。
水滴筹和轻松筹的竞争越来越白热化。据水滴筹自己的年报显示，帮助患者众筹370亿的捐款。而根据下图显示，患者提现竟然还要收6‰的手续费。仅提现手续费收入就达到2.22亿。
人血馒头，越吃越香。#济宁身边事# #济宁头条# #济宁# @死胖子王建国
#济宁头条# 小区地下停车位和小区周边停车位双涨价
济宁任城区仁诚雅居小区两个收费停车位
一个是小区北门门面房前地上停车位，原价格960元一年，改成小时收费，一天10元，小区居民停车全年价格约三千元。
一个是地下停车位，去年价格2400元+300元车位管理费，今年涨价至3600元+管理费300元，涨幅50%，是否合理
仁诚雅居地下停车位绝大部分空置没有卖出，售楼处为卖车位连连出招，让居民无处停车。
根据《关于公布济宁市市区普通住宅物业服务收费标准的通知》（济价格字﹝﹞75号）规定，普通住宅车位租赁费政府指导价标准：地上80元/月/车位、地下180元/月/车位，上浮不超过10%、下浮不限；前期停车服务费政府指导价标准为25元/月/车位，上浮不超过10%、下浮不限。
根据以上标准，仁诚雅居小区售楼处是否已经违法违规
#济宁头条#【商铺空房还要全部缴纳物业管理费，玻璃大门自己炸裂也无人管，梁山回应】
您好各位领导，我是梁山县龙城广场业主，在龙城广场购买商铺，现在交房一年多，一直处于空房状态，根本无人出租，在空房的情况下我承担各项费用（物业管理费、维修费等）都是我自己承担所有费用，现在刚刚交房一年多，我商铺的玻璃大门自己炸裂（有监控）现在无人管让业主自己找人自己承担费用，我想问一下相关部门领导，1.我们空房的情况下物业管理费是否要全部缴纳。2.既然我们交物业管理费和维修费用玻璃大门坏是否物业公司该承担更换玻璃大门，不然我们空房情况下物业管理费又服务了谁？3.交房一年多商品房玻璃大门自己坏掉，（无太阳照射）和开发商商品质量有没有关系？是否也要承担相应责任？！希望相关领导重视！谢谢
您好！您反映的问题由济宁市梁山县进行了办理，回复如下：梁山县安排水泊街道调查处理。经核实，针对空房的情况下是否需要全部缴纳物业费问题，经与物业公司沟通，如您的商铺空房情况下，提供相关用水、用电记录到物业，可进行物业费减免50%。因玻璃损坏的商铺并非您的商铺，工作人员与玻璃损坏的商铺房东联系，其表示自行对玻璃门进行维修，相关情况工作人员已与您联系沟通。
#济宁头条#【梁山县天源货运服务有限公司以收取无中生有管理费为由，扣押车辆行驶证，车辆大本，交强险保单，官方回应】
1.梁山县天源货运服务有限公司，以收取无中生有管理费为由，扣押了车辆行驶证，车辆大本，交强险保单，另由买车时说的交10000元，可以抵扣来年保险和挂靠费，现在挂靠公司以无理由说这10000元作废了，我是个残疾人养家不容易啊，希望挂靠公退还所押一切证件和交强险保单与10000元钱，希望领导重视。
官方回复
济宁留言办理
-09-2917:35
您好！首先感谢您在人民网留言！您反映的问题已由梁山县进行了办理，回复如下： 针对您反映的问题，梁山县高度重视，第一时间调查核实。经调解，梁山天源货运服务有限公司将与您解除挂靠合同，现将1万元保证金交至梁山县市场监督管理局封存，待车辆挂靠合同解除手续办理完成后，便将该费用及车辆手续退还给您。经与您电话沟通，您对处理结果表示满意。 感谢您对济宁工作的关注，祝您生活愉快！
朋友转过来五万块钱，张先生犹豫了好久，生气不想收了，朋友借了五年的钱还的时候，还得让自己搭进去手续费。
五年前，济宁的张先生朋友买房子，给他借了五万块钱，当初他是从银行里取出来给朋友的，当时朋友很是感谢，承诺有了钱立马还给他，这一等就是五年。
期间他们关系也处的不错，经常在一块吃饭喝酒，但是张先生对朋友有一点在意的是，这几年来逢年过节的时候，他从来没有买点礼物去过他家里，就是平时吃饭也是大家该谁请谁拿钱，张先生虽然心里有过不悦，但是从来没有表现出来，比较大家都是朋友，说出来就显得心胸太小了。
可是朋友还钱的这天，他实在是有点生气了，朋友在微信上把钱转过来了，感谢的话肯定是有的，但是张先生看着微信上这一笔钱，犹豫了很久，他真不想点开收了，五万块钱用了五年，最后还钱还得要他自己倒贴几十块钱的手续费。
要我说，张先生赶快把钱收了，千万别再在意一点手续费了，通过他朋友的所做所为，五万块钱能给他就不错了，现在不收，再过几年五万块钱都不一定给他了。
现在借出去的钱，能要回来的都是烧高香了，我一个朋友也是往外借了几万块钱，而且是借给亲戚的，结果朋友有事需要钱给他要的时候，他说做生意赔了没有钱，什么时候有什么时候再给，就这样两家最后都反目成仇了。
所以说，张先生不要在乎这点手续费的事了，赶快把五万块钱收了，落袋为安才是真的，否则在别人那里一天都不属于自己的钱。
大家觉得我说的对吗，欢迎评论区留言。#济宁头条# #城事#
济宁的出租车营运市场混乱至极，有关系就可以用私家车喷涂成出租车的模样上路经营，每月上交千元管理费就可以。建议大家不要乘坐，出了事故赔不起，如果乘坐时出了问题可以直接起诉运管部门。#济宁头条# #济宁#
温馨提示：乘坐此车可以不用付钱，到了目的地，不给他也没办法，司机不敢报警，因为警察来了他非法营运更麻烦。[呲牙]#全民说车——汽车内容创作季#
#济宁头条#【物业恶意诉讼业主，兖州回应】
本人自入住兖州九州方圆住房以来，厨房漏水问题就一直存在，刚开始反应过，后来物业简单处理了几次，本人在此期间从未有过拖欠物业费。仍然存在渗水现象，向物业反应多次未果，所以自开始本人未缴纳物业管理费。在兖州进行了老旧小区改造，所有的房顶都进行了防水处理，所以今年物业催交费时，交了今年的物业费。但是物业仍然催要-的物业费，并对我提起民事诉讼。本人以为：-期间未享受到物业服务，一直存在房屋渗水现象，因此不予交纳。自今年起享受了物业服务会正常交纳。请城乡建设部门领导给予支持，感谢您的帮助！
已受理兖州区政府
您好，关于您关注的问题，处理部门：兖州区政府 [-06-09 16:32:58]回复如下：
您的问题区住建局答复如下：
尊敬的业主您好，感谢您对住建工作的支持，接到您反应问题后，我单位高度重视，立即联合街道、社区到场进行了实地查勘，并当面向您解释了物业服务收费和房屋渗水问题相关法规政策。现就实地勘察及与您实际沟通情况答复如下：
一、房屋渗水问题
经实地查勘及与您沟通了解，您所拥有房屋购置于，当年装修入住，至今已，您于发现厨房顶部存在渗水情况后，向物业企业进行了报修，因该部位属共用部位，您小区物业企业向业委会报告后，业委会于6月申请使用住宅专项维修资金对您房屋屋面进行了整体维修，此后未在接到您的报修记录；您小区列入老旧小区改造计划，当年7月，又对您房屋屋面重新进行了整体维修。截止5月31日下午19时20分我单位工作人员到场查勘，未发现您室内存在渗水情况。以下就相关法律法规解答如下：
1.依据《建设工程质量管理条例》（国务院令第279号）第三十九条、第四十条（第二款）、第四十一条规定，建设工程实行质量保修制度；在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。
2.依据《山东省物业管理条例》第六十五条、第六十八条规定，建设单位应当建立健全物业售后维修服务体系，按照国家和省有关规定的保修期限、范围，承担物业的保修责任；物业保修期届满后，物业服务区域内共用部位及共用设施设备的维护和管理责任，由业主共同承担。
您房屋渗水问题，保修期内应由建设单位（施工单位）承担保修责任，保修期届满应由业主共同承担共用部位维修责任。
二、物业服务费催交问题。
截止目前，您欠交3年物业服务费（具体时限以您向物业企业缴费记录为准），进而导致物业服务企业委托律师事务所向您下达了“物业费催缴函”。以下就相关法律法规解答如下：
1.依据《山东省物业服务收费管理办法》（省政府令第317号）第二章第十五条规定，业主应当自物业交付之日起按月交纳物业公共服务费。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业公共服务费的，从其约定。
2.依据《山东省物业服务收费管理办法》（省政府令第317号）第五章第四十条规定，物业服务企业违反物业服务合同和本办法规定，擅自扩大收费范围、提高收费标准、重复收费的，业主或者物业使用人有权拒绝交纳。物业服务企业依照约定履行义务的，业主或者物业使用人应当按时足额交纳物业服务费用。未按照合同约定交纳的，业主委员会、物业服务企业应当督促其交纳；拒不交纳的，物业服务企业可以通过诉讼等方式依法追缴。
3.依据《山东省物业服务收费管理办法》（省政府令第317号）第五章第四十一条规定，建立物业服务收费纠纷调处机制。业主、业主大会、业主委员会与物业服务企业之间对物业服务收费有争议的，可以向县级以上人民政府价格主管部门申请调解处理。价格主管部门接到申请后，应当及时进行调解处理。
4.依据《济宁市物业管理办法》（济政发〔〕8号）第五章第三十八条规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。
综上所述，您反应房屋渗水问题，现已解决。您反应物业服务企业向您催交物业服务费问题，可向价格主管部门申请调解，调解不成可依据《物业服务合同》及相关法律法规规定通过诉讼途径解决。
#济宁头条#【兖州怡和花园物业一塌糊涂，官方回应】
兖州怡和花园，电梯设立电梯卡，电梯卡设立时间，用交物业费卡业主。小区门口设立栏杆，收汽车电动车费用，各种卡。把绿化带改成电动车停车场，收取电动车费用。全济宁有几个小区用电梯卡业主，用门口卡业主车辆，是活不起了吗。要是物业好还能接受，物业一塌糊涂。请兖州的领导管管怡和物业。
已受理兖州区政府
您好，关于您关注的问题，处理部门：兖州区政府 [-04-27 15:54:46]回复如下：
您的问题龙桥街道办事处答复如下：
1.“电梯设立电梯卡，电梯卡设立时间，用交物业费卡业主”问题
据社区居委会核实，该小区电梯卡是在业主上房前，由开发建设单位统一安装。社区已于4月20日晚7点召开业主代表大会，物业参会，社区监督，经过业主委员会全体成员及部分业主代表会议通过电梯实行刷卡使用，会议通过对拖欠物业费业主实行短期充卡服务，不影响业主正常出行。对欠费业主不得禁止使用电梯，只使用电话、短信、诉讼等方式催缴，保障所有业主电梯使用权。
2.“小区门口设立栏杆，收汽车电动车费用”问题
电动汽车行驶速度快，如若允许电动车辆在小区人行道出入口出行，存在较大安全隐患。出于对居民安全考虑，物业实行人车分流模式对进出小区的车辆、居民分流放行，同时考虑到老年人小型低速代步车的实际需求，对小区人行道限宽1.45米。电动汽车登记后从机动车道进出小区，行人及小型老年代步车从行人道进出小区。
3.“把绿化带改成电动车停车场，收取电动车费用”问题
因小区内电动三轮车、四轮车数量逐渐增多，乱停乱放、占用消防通道、飞线充电等问题严重，安全隐患较大。根据山东省物业管理条例第三章第二节第二十四条“下列事项由业主共同决定，……（八）改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动……决定前款第六项至第八项规定的事项，应当经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。”今年年初，该小区业委会研讨并报请社区居委会同意后，物业公司经过前期公示规划停车位方案、征求业主意见填写“电动汽车停放征求居民意见表（含每车每月60元车辆管理服务费）”等流程，争得小区75%以上业主的同意后，对小区停车位进行重新规划。车位建成后为规范服务管理，电动车停车位一车一位并安装充电设备，对进入小区的电动汽车（不含老年代步车）每月收取60元车位服务管理费，用于集中充电区设备维护。
下一步，龙桥街道将督促物业公司进一步做好信息公开公示，发挥好物业群、宣传栏的作用，提升服务管理水平。
【#济宁头条#关于泗水泰源农副批发市场不合理收费问题的投诉】
市领导好：泗水县泰源农副产品批发市场执行凌晨03:00--08:00时间段，对于进往车辆收取停产管理费，这期间对于经营者进入收取停产管理费，网民无意见，但这期间时间段03:00--08:00时间段，不光收取经营者的入场停车费，同时消费者开车进入批发市场采购生活物资时，也要收取车辆管理费，此行为已经扰乱了市场公平的原则，反而08:00以后全部放开，不在收取任何停车管理费，收费的标准没有任何依据，没有任何文件，没有任何标准的公示牌，没有任何明确的收费规定时间，纯属于三无的标准（详见附件）
55高配 为什么你们提车要那么久 我刚问的南京那我一说要在济宁订南京那说立马就能提车 帮我插队 济宁这说1个月提车 分期手续费1k+上牌1k 贵吗
#济宁头条#【新城绿洲小区公共收益去向不明，鱼台回应】
济宁市鱼台县滨湖街道花园社区新城绿洲小区自就开始出租车位，还有其他公共收益从来没有公示，不知道钱的去向，那是我们业主的共同受益，所谓取之于民，用之于民！到现在为止也不知道钱的去向！望领导把属于我们业主大会钱追回来！
鱼台县回复如下：经核实，济宁和维物业有限公司与新城绿洲小区业主委员会对公共收益进行了核算，现将结果公布：至9月共收:(1)车位出租109640元。(2)直饮机4400元。共计114040元。按合同约定物业公司扣除20%的管理费，即:22808元，余91232元于9月24日打入新城绿洲的小区业主委员会账户。
刚买的新车，真的“新”吗？
济南章丘的王女士，前段时间她在朋友的介绍下，去到济宁一家4S店，花了二十多万，购买了一辆新车。可开了没几天，她就有疑问了，自己买的这辆新车真的“新”吗？
这是王女士购买的新车，裸车价格219,800元。加上交给中介的5200元，和各项手续费，落地价格是249,000多元。购车过程很顺利，车辆价格也划算，王女士非常满意，可是这车开回去没多久，王女士就遇上一件蹊跷事。
4月26号，我已经挂完牌了，去安装具的时候。工作人员说，我的车底漏油，当时我一听有点着急，我就开到了章丘的东风日产4S店去做检查去，人家登录车架信息，结果一登录车架信息是别人的名字，不是我的名字。在我买车之前，这个车给别人开过发票。
买的明明是新车，怎么还给别人开过发票？王女士第一反应就是，自己买到二手车了！于是，她马上联系了济宁4S店的工作人员，但是却先后得到了两个不同的答复。
先后两个工作人员给王女士回复，俩人的说法也不一样：一个说跨区域卖车，必须从别人名下过户；另一个说因为工作失误，开错发票了。这让王女士心中的疑虑越来越重。之后，第三个工作人员也就是4S店的店长给了她最终的答复：工作失误，开错发票。不过，对这个答复王女士表示难以相信。
济南市章丘区居民 王女士：我肯定不相信，4S店既然已经给那个人开过发票了，为什么不让他把这辆车开走呢，为什么给人家退了以后再卖给我呢？我来的时候他们没有告知我这个车开过发票，如果他要是告知我，我肯定不要了
事情发生后，王女士一直把车放在了家里，没再开过，也多次与4S店的工作人员沟通：要求退车，并赔偿自己两万元的损失，但是一直没能协商一致。
买了新车，突然发现这辆车之前开过发票信息，那这真的是4S店工作人员的失误吗？如果是失误，那之前买车的时候，4S店为什么没有提前告知这些信息呢？如果不是失误，那王女士到底是不是买到了二手车？随后，特派员就和王女士来到了购车的4S店，见到了一位姓周的销售经理。
周经理说，当天交车的顾客比较多，信息员一时大意开错发票了，好在当时发现及时，现场就更正了过来。
通过周经理调出的发票记录可以看到，从第一次开发票，到作废，到给王女士开发票，时间相差不到一个小时。周经理表示，这确实是店里的工作失误，之前是把发票开给了另一位在店里购车的消费者，但王女士的这辆车并不是二手车。
周经理表示，事情发生后，他一直在向领导反馈，积极跟进，并且向王女士提出了处理方案：拿出八千或者一万元的现金，作为补偿；同时，4S店愿意给王女士的车做全面检测，来确定是否存在漏油的情况。
面对4S店的处理方案，王女士表示不能接受，现在她只想退车，并要求一定的经济补偿，可退车的要求，4S店也无法接受。因为双方提出的两种方案差距过大，现场并没有协商成功。
那王女士购买的这辆车到底属不属于二手车呢？我们咨询了齐鲁频道法律服务团的律师。
齐鲁频道法律服务团律师：二手车一般是指开过发票、买过保险、上过牌、已经上路行驶，这是二手车的定义.关于本案的王女士购买车辆，只是说销售商在销售车辆的时候误开一张发票，有一定过失，应当如实告知消费者车辆的基本状况，以满足消费者的知情权.如果这辆车是二手车的情况下,卖给消费者，就属于消费欺诈，应当退一赔三，但本案当中应该构不成，我建议双方还是进一步协商处理比较好。
在我们采访的当天晚上，特派员接到了王女士的消息，她说和4S店已经达成一致，事情已经得到了解决。(小溪办事)
