坐标合肥,去年3月卖掉房子,6月买家做完抵押11月才放的款,历时8个月。11月看中一套,11月29签合同,12月1号缴税过户去银行交材料,12月30号抵押办完结等放款1月14放款,这速度,1个半月结束!还是组合贷款![捂脸][捂脸]
合肥现在二手房按揭贷款放款,越来越难了。
刚刚朋友过来了,他房子是在华夏贷款的,去年底做的抵押,到现在还没放款,说没额度。
说看看能否找人把贷款放掉了。
刚刚已经和客户联系好了,这个月有额度就给放,但是,也不确定是否有额度。
今年下半年,楼市最大的难题就是贷款了。
#合肥买房#
上周三过户,今天拿到证了,然后,马不停蹄地将过户材料给送到了银行,终于办妥了。下一步等待抵押了,至于什么时候放款,就要看银行的额度了。
这个客户是离异,目前单身,是法院起诉的那种,不是为了买房离婚的。就是这样,银行也是不爱待见的,说说这个曲折的过程吧!
五月份签的单子,当时,约好了中信银行,客户资质和首付比例都没有问题,等赶到办的时候,突然肥西爆出疫情,中信以肥西疫情为由,不接肥西的。于是等了快20多天,最后又沟通了民生,字也签了,接下来又是一个多月的等待。
但是等待的结果,让人大失所望,别说是买卖双方,我都觉得不能接受,银行在等待的那个月内做了一次什么入围,居然不接小面积的房子,唉