关键是要有信用！//@昨夜星辰已逝去:土耳其还是算有钱的//@用户52753874973:坚决不要，他们没钱支付进度款，尾款，最后我们全部自费援建！！//@飞光劝尔一杯酒shj:灾后重建能外包给中国吗？
影视日记MrHe
地震后的土耳其犹如电影画面，太震撼了，自然灾害面前人类是多么渺小 ！#土耳其地震救援进行中 #现场实拍 #真实事件 #传递正能量
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11月至今，中国房地产企业融资总额为617.5亿元，环比已超10月总额的69.2%，单月融资规模环比连续3个月下降后终于呈现上升势头。
从结构来看，信用债发行规模已达425.4亿元，是最主要的融资力量，占总规模近7成。
信托融资182.0亿元，较上月已增长20.8%，也已出现一定回暖迹象。ABS继续断发，不过据上交所ABS项目信息平台显示，本月已有购房尾款、长租公寓等资产支持项目显示为“已反馈”，一项商业地产的资产支持计划显示为“通过”，ABS融资或将出现松动迹象。
数据来源：中指研究院
#西安头条# 明明按揭尾款还有70多万，为了贷25万，要结清银行尾款？谁出的歪主意？
高新的一个客户，自己一个人上班收入也不错。抓住了机上车，一下子买了两套房。
马上开始了还贷生活，一套月供6500，一套月供5800.咬咬牙还能顶一顶。
交了房，装修和家具都要花钱，没有办法。拿自己的公积金和按揭房办了不少信贷，银行装修贷、消费分期40多万。
加上房贷，越还越吃力。好在房子地段还行，房价涨的比较快，2000年实在是没有办法还不动了拿着房本在某消费金融办了二押和消费贷，两笔35万，等额本息3年还款，月息9厘。
下来越算越吃亏！银行装修贷、银行消费年化才6%左右，月息3厘不到，这机构的二押利率也太高了。
要倒贷到银行，换个低息的！
我看了征信报告，老哥负债确实不低，再办低息信贷可能性比较小。这套出证的房子70多平，评估值140左右。
中介力推结清按揭做一押，7成放款95万，我一合计，结清尾款70手里就剩25万了，35万高息的窟窿都包不住。95万年化4.5% 一年还归一次本金，疯了吗？老哥说手续费、执照、过桥这些要将近5万。头大。。。
最后给推荐做个二押，年化5.8% 2～5年先息后本，二押给了20万，把消费金融的结了一部分，还款压力也小了。
老哥就盼着房子再涨快一点，用残值把剩下的消费金融结清，人就轻松了，希望吧。#我要上头条# #西安身边事# 关注@西安金融Mrwang 了解更多西安金融小故事。
透支信用，必将付出惨重的代价！
今年节后已到了正月二十，按往年的情况，各大小建筑工地和道路桥梁工程都应该正式进入施工阶段。
人都去哪儿了，我有四五个朋友常年在外从事钢结构和道路施工，从他们返回的信息来看，这几家项目都没有进入正式运转，倒是项目部的门囗，每天很是热闹，十个八个一群的都在讨要年前的尾款工资，工地上却看不钊热火朝天的施工场面，就是中字头的企业也不例外。
这些企业和单位置国家法律法规于不顾，随意拖欠克扣打工人的血汗钱，总认为，你不干，有人干，你能拿我咋地，一副实足的无赖相。
但他们却忘了，铁打的营盘流水的兵，信誉好的单位早已人手到齐，早早正常开工了。
你手里有再好的项目，有再高的利润，得有打工人帮你去干啊，不然你就是在画饼充饥。
透支信用的恶果就是无工可用。
卖方迟延六七个月才办理过户手续时，还连声抱怨房价飞涨了，甚至该房产马上就要拆迁了，他很懊悔卖少了，很不想过户给我。他索要尾款时我和他协商迟延还款及过户的违约金，但他坚决拒绝赔偿违约金，并当即要求房管局撤销过户，我当然拒绝撤户，他竟然公然用暴力抢夺我的过户凭证，出于正当防卫，我也拒绝立即支付尾款给他。
根据《中华人民共和国民法典》第527条的规定：“当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方有下列情形之一的，可以中止履行：（一）经营状况严重恶化；（二）转移财产抽逃资金以逃避债务；（三）丧失商业信誉；（四）有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。”
1.因为卖方赌博负债好几万，连身份证都被抵押在债主那里，况且其亲戚都担心借钱帮其还赌债以赎回身份证办理相关手续后，她难以拿回借款（微信聊天记录其亲戚所述）。再说按照《补充协议》，除了赎楼款所有的购房款都是直接给其亲戚，包括购房尾款也是，由此可证卖方有丧失履行支付违约金的能力的情形；
2.卖方收到赎楼款后并未如期扣款，而是当天即转给其亲戚任其长期非法占用。我因卖方拒绝履行合同约定尽快还款，要求返还赎楼款，遭其拒绝。当银行催促卖方尽快还款时，其却向银行一再申请延迟还款，同时欺骗我已经还款。由此可证卖方撒谎成性，不守信用，已经完全丧失商业信誉；
3.从《补充协议》规定除赎楼款外的购房定金、首付款及尾款全部直接支付给其亲戚的要求，由此可证卖方早就谋划转移财产抽逃资金以逃避支付违约金。
以上种种行为及证据显示，我有权行使不安抗辩权，可以中止履行支付购房尾款。但仲裁员却判我违约。
公平和正义是法律的基本原则和基本价值。
仲裁员对卖方挪用赎楼款，迟延办理还款及过户手续的先行严重违约行为，徇私舞弊，完全无视我提供的确切证据，却采信其庭后主观编造的明显违背常理和逻辑的虚假证明，不追究其逾期过户的违约责任。但对我在卖方的严重违约重创后行使不安抗辩权，仲裁员再一次完全无视我提供的确切证据，进而严厉追究我的违约责任。这样的枉法裁决不仅是纵容违约作恶，而且是严厉打击正当防卫，与公平和正义完全是背道而驰。
