要不要卖房抵债呢？
今天一个很好的朋友到我家坐了会，我跟他聊起了负债的事，我没跟他讲欠了140万，就说是8、90万，他脸上很平静，但我知道他内心应该是很吃惊。他说征信还是重要的，也许卖房子是个选择，我沉默了。
不是没想过，但房子做过二抵，贷了40万，加上房贷本身还用60万。就算卖了也就多40-50万，二手房市场如此低迷，也卖不出价格。就算卖了也不够剩下网贷的7，80万。你们说我要卖房子吗？
夫妻因为经济条件下降付房贷比较紧张，一看房价腰斩，干脆断供了，房子就被银行收回拿去拍卖了，可结果拍卖价格却很低，到最后这两口子不但房子没了，首付没了，过去五年的每个月的还供也没了，房子没了还要欠银行75万，所以不能随意断供，贷款买房一定要谨慎！
河北省廊坊市燕郊镇一个高档小区，房价在最贵的时候接近4万块钱一平方，现在二手房均价才一万七八一平方，价格像过山车一样，是房价的顶峰，人都是房价上涨的时候，越是购买，越下跌都争着卖房。一些人期房如果还供吃力，一看价格腰斩，还贷的价格还大于现在的房子价格，干脆断供了，房子也不要了。有一对网友夫妇在这个小区买了一套三室一厅380万，当时贷款了220万，首付款一共付了160万，至今已付了5年房贷，发现这个房子市场价也就190万左右，房子已经是资不抵债了，就干脆不还这个房贷了，房子不要了，宣布断供，这套房也就和我没有关系了。刚开始银行还打电话催交房贷，过了五个月后银行也不给他们打电话了，直接接到了法院的传票，这套市场价190万的房子被法院只低拍卖了150万，但是他们还欠银行205万，银行告之必须得再还55万才能解除和银行之间这个借款合同，除此之外，还有违约金、诉讼费等费用也有20万，也就是说，期房断供了，他还需要再向银行缴纳75万，如果不还这笔钱要上征信黑名单的。这些完全超出了他们的预测，原以为只要断供房子不要了，自己就解脱了，想的太简单了。
其实最好的解决办法就是把房子以190万卖掉，让法院来强制拍卖房子，那个价格只有非常低才会吸引买家的。总之，哪怕房价下跌了，不到万不得已，前后三思利憋，谨慎期房断供！
