自春节开始，天津、郑州、厦门、珠海、福州、沈阳、长春等很多二线城市陆续下调了首套按揭贷款利率的下限。据不完全统计，截至昨天，已有三十多个城市调整了首套按揭贷款利率，最低的利率已经下滑到3.7%。
有部分大城市房贷首套利率低至3.7%，这是要回到当年贷款利率打折的节奏？
记得房贷利率最低打七折之后，利率也有4.158%。现在的首套房贷利率，可以说已经低于。
房企们虽说财务状况不佳，但在利好的鼓舞下，也开始花大价钱搞营销了。对于如此之低的房贷利率，房企们则打出“下单立省**万元”这一互联网营销常用的口号。
在舆论管控上，唱衰房市的声音越来越小，而“保楼市”政策不断出台的报道则越来越多。想当年，但凡唱多楼市的，基本都被限流或者禁言。如今估计又是需要他们出来说话了。
对于楼市，总的感觉是当初用力过猛。比如在新房限售限购之后，又对二手房搞指导价；对房企先限制直接融资，后用“红线”限制房企贷款；在舆论上宣传房价必跌，限制不同意见发声……
现在形势不同了，这些“药”是该停一停了。
不过，如今经济形势已是今非昔比。经历了疫情的百姓们在投资方面变得异常保守，他们会再愿意掏空“六个钱包”吗？我们拭目以待。
