“还贷潮”对哪些银行影响大?
随着购房利率下降以及居民理财风险加大,大家纷纷排队提前偿还房贷,据说好些银行都已经排到了10月份。
众所周知,个人房贷是银行最优质的资产,没有之一。“还贷潮”带来的将是银行更具挑战的经营前景,得想办法把这些还回来的钱再贷出去,但想找到和居民房贷一个高利率和坏账率低的贷款是相当困难的。
所以,“还贷潮”对那些个人房贷占比高的银行将形成较大的影响:
截至上半年,工商银行、建设银行、农业银行、中国银行、交通银行、邮储银行等这些大行的个人房贷占全部贷款的比重都超过了20%,邮储银行更是高达33%。相反,一些股分行个人房贷的占比相对较小,“还贷潮”的影响也会比较小。比如平安银行个人房贷占比仅8.7%,浙商银行是6.7%。