大连市甘井子区：5月2日晚，被告人张某强从其三叔张某处将登记在张某妻子谷某名下的车牌号是辽Ｂ9××**哈弗牌小型轿车借走。后张某强因需要还债，遂产生将该借用车辆抵押以获取钱款还债的想法。同日22时许，张某强向其朋友刘某谎称其有个大姐急需借款4万元，可以用价值7万余元的车辆进行抵押借款，刘某遂将张某强介绍给其朋友被害人吴某。
在吴某同意进行抵押借款的情况下，张某强将上述借用车辆开到吴某位于大连市中山区某小区楼下进行抵押借款交易，交易中张某强向吴某提供了放在车辆内的车主谷某的驾驶证、行驶证、车钥匙以及其事先找人伪造的车主谷某的身份证等凭证，后因吴某称必须要将4万元借款转账给车主谷某名下的银行卡，张某强又以自己的银行卡被冻结需要借用谷某的银行卡进行转账为由，骗取谷某将名下卡号是6222********的银行卡给其使用，后吴某向上述谷某的银行卡内转账人民币4万元，谷某收款后将该4万元通过微信转账给张某强。
另查明，5月2日23时许，为了顺利实现抵押借款，张某强通过支付给微信昵称是“ＡＤ正呼叫158××××****”1000元，通过该人伪造了谷某的身份证，同时为了获取4万元借款，张某强承诺向刘某支付3000元利息，后实际支付1000元。
A
5月6日，谷某在大连市甘井子区××路××号某车行将上述抵押车辆找回。11月8日，谷某出具书面证明表示因未产生经济损失，不再追究张某强责任。同日，刘某、吴某出具谅解书，表示已经收到张某强4.8万元赔偿款，对张某强表示谅解。
B
公诉机关认为：
被告人张某强以非法占有为目的，虚构事实、隐瞒真相，骗取他人财物，数额较大，其行为触犯了《中华人民共和国刑法》第二百六十六条，犯罪事实清楚，证据确实、充分，应当以诈骗罪追究其刑事责任。被告人具有如实供述、认罪认罚、赔偿并获谅解的情节，建议对其判处有期徒刑一年二个月，并处罚金。
C
被告人张某强对公诉机关指控的犯罪事实、罪名及量刑建议均无异议，且签字具结，当庭表示认罪认罚，希望对其从轻处罚。
D
1月30日，大连市甘井子区人民法院对此案作出判决。法院认为：
1.被告人张某强以非法占有为目的，虚构事实、隐瞒真相，骗取他人财物，数额较大，其行为已构成诈骗罪。公诉机关指控的事实及罪名成立。
2.被告人到案后如实供述罪行，依法从轻处罚；自愿适用认罪认罚从宽制度，依法从宽处罚；
3.已赔偿被害人损失并获得谅解，酌情从轻处罚。公诉机关的量刑建议适当，应予采纳。
综上所述，依据《中华人民共和国刑法》第二百六十六条、第五十二条、第五十三条、第六十四条、第六十七条，《中华人民共和国刑事诉讼法》第十五条之规定，判决如下：
一、被告人张某强犯诈骗罪，判处有期徒刑一年二个月，并处罚金人民币一万元。
二、扣押的作案工具：伪造的谷某身份证，由办案机关依法予以没收。
@小白说法 据（）辽0211刑初647号刑事判决书
#大连检察说法##中华人民共和国民法典# 第四百二十三条 有下列情形之一的，抵押权人的债权确定：
（一）约定的债权确定期间届满；
（二）没有约定债权确定期间或者约定不明确，抵押权人或者抵押人自最高额抵押权设立之日起满二年后请求确定债权；
（三）新的债权不可能发生；
（四）抵押权人知道或者应当知道抵押财产被查封、扣押；
（五）债务人、抵押人被宣告破产或者解散；
（六）法律规定债权确定的其他情形。
第四百二十四条 最高额抵押权除适用本节规定外，适用本章第一节的有关规定。
法拍房的风险，以及如何规避。
1、多头债权，多重抵押。
如何规避：尽量不要碰，法院虽然有义务解决，但其他债权人……你懂的。
2、恶意的长期租赁，恶意霸占使用权房子有租约，根据物权法卖卖不破租赁，租客是不可以撵走的。
如何规避：买房前一定了解清楚，有科学解决的办法。
3、户籍的霸占，法院和派出所没有权力把户主强行迁出去。
如何规避：买房前一定了解清楚，有科学解决的办法。
4、暗藏的各种高额的税费，比如土地增值税、个人所得税等
如何规避：买房前一定了解清楚，各种费用是否已经缴纳。
5、房主只有一套房，住在房子里面，无法腾空的。
如何规避：有人住的房子尽量不要碰。
6、存在遗产继承的房屋
如何规避：尽量不要碰，如果房屋是原业主无偿赠予的不动产（包括受赠、继承、离婚财产粉哥等非购买形式），竞拍成功后可能需缴纳20%个人所得税。
7、有刑事案件。
如何规避：尽量不要碰。
8、房屋可能会有瑕疵。
如何规避：一定实地看样，是否与展示信息一致，比如可能会有刑事案“凶宅”、风水、装修质量等
法拍房拍下后，一般要求10个工作日要求交齐全款，否则法院会收回重新拍卖，你的竞拍保证金也会一并被没收，所以如果贷款需要把周期时间都考虑好。
最后说一句，法拍房因为价格比较低，一般是市场价格的60%到80%，所以风险也比较大，一定要做好深度的调查，普通人如果有条件还是尽量不要碰法拍房。
#大连头条#新年地产再出新政！首套非住宅水电气按住宅标准执行、二手房交易可“带押过户”。
鼓励合理住房消费。鼓励二手房交易与新建商品房销售享受同等补贴支持政策。落实非住宅类商品房去库存支持政策，对购买非住宅商品房实际用于居住用途且为首套刚需的，水电气暖等收费价格参照住宅标准执行。对抵押银行的二手房，在交易时可以“带押过户”，不用提前还贷即可办理过户。（牵头单位：省住房城乡建设厅）
#大连头条#全款买房三年，开发商尽然由于抵押出去的房子不能解压，孩子从四年级熬到小学毕业，学区也去不了。买也买不了只能暂时出租，百万的投资也打了水漂，天天担心法院把房子查封拍卖了。也不知道他们到底违不违法，当初的协议好像就是一张纸来约束买房子的人。造孽呀！
#大连头条# 中介卖房的小伙伴看过来！
请问小平岛月伴湾现在什么情况了？抵押手续办完了吗？为啥现在有低于市场价的房子出售！
低于市场价20万，大连又有多套小户型法拍房上架
今天看到大连又有多套小户型法拍房上架，面积均为三、四十平米的小户型，多为上世纪八、九十年代、市中心交通便利的老旧居民楼。从法院出具的调查表来看，这些房屋均没有抵押，但是水电气有没有欠缴就不清楚了。
这房子地利位置都挺好，要是买回来收拾收拾出租，应该不错。但是法拍房究竟能不能买？捡漏的几率大不大？还得请明白人给讲讲！#大连头条# #大连身边事#
逝去的亿达[思考][思考][思考]
早晨在明泽苑旁的儿童公园跑步
