#株洲说房# 房价涨了，国民富裕了，工资要交税了，每月要还贷款了。
工资不够交税标准，没有交过税，但是每年都在还房贷，而且是商业贷款，可以退税或者退房贷的利息么？如果可以，具体怎么操作？[祈祷][祈祷][祈祷]
会计盼盼
个人所得税退税详细流程，退税这笔钱你可别忘领了。
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看到有人对房产税进行了大胆并且相对很确定的预测！
一、五年内房产税出台。
二、房产价值超过一百万元的都要缴纳房产税。
三、农村的房子也将要纳入房产税缴税范畴。
这对于贷款买房的人来说就意味着一边供还大额的房贷，一边还得每年缴纳不菲的房产税。如果这样的话，是不是一辈子租房子相对来讲更合适？#房子# #在头条看见彼此# #生活日记# #旅游#
我叫孩子贷款买个房子，孩子坚决不同意，他说凭什么贷款呢？贷款买房划不着，孩子说贷款首先银行要咬一口，然后把贷的款买房子，开发商又要咬一口，还要交税交费，税务还要咬一口，再然后自己拼命一辈子来还贷，那活着还有什么意思呢？宁愿躺平也不贷款，大不了不结婚。现在的年轻人都精着呢，靠土地财政过日子估计是行不通的了。
#三星长公主贷款5亿人民币缴遗产税# 韩国财阀虽然厉害，但是遗产税也高的吓人，要是赚钱速度慢，传几代下去，可能真还就把财阀传没了。三星前会长李健熙的遗产高达26万亿韩元，其子女要继承遗产，需要缴纳12万亿韩元的遗产税，差不多一半的钱都要用来交税。
因为遗产税太高，财阀继承人只能质押股票先去贷款交税。三星集团“长公主”李富真贷款了1000亿韩元（约合人民币5.4亿元）。其他几个子女也都办理了贷款。
我们国家现在好像还没有这么高的遗产税，设立较高的遗产税对限制富豪家庭的财富膨胀非常有好处。当然对穷人和中产家庭一般不会收遗产税。遗产税是保证社会公平非常重要的手段。 头条热榜
三星长公主李富真：年过半百还能靠美貌出圈，继承遗产要贷款缴税！在年过半百的三星长公主身上，我们看到了远离不幸婚姻的重要性，2月，三星家族的长公主李富真盛装出席了一场顶尖财阀家族的婚礼。虽说婚礼的主角是现代集团郑家的公子，但风头最盛的人似乎是李富真。
因为70年出生的她状态好到根本看不出来他是一个即将步入中老年的52岁女人。其实这已不是李富真近期首次登上热搜，早在参加这场财阀婚礼之前，李富真就因为美出新高度被送上了热搜。当时的她穿着香奶奶外套和喇叭裤现身首尔某中学的大门口。纤细的身材宛如现役女星，而比窈窕身材更难得的是，即将迎来53岁生日的她依旧拥有一头浓密的秀发。
至于日理万机的李富真会现身学校，是因为她唯一的孩子中学毕业。一直在尽力成为好妈妈的她，从不会错过儿子毕业这样的重要时刻。只是忙得不可开交的李富真能挤出时间，她那没有工作靠着巨额分手费度日的前夫任佑宰却从未在此重要关头现过身。
但别误会，这并不是李家人阻止他们父子见面，而是任佑宰的字典里从来就没有负责二字。李富真遗传了爸爸肌肉萎缩的毛病，从小体质就要差同龄人一截。也正是因为身体不好，所以她直到结婚的第九年才冒着危险利用科技手段怀上了孩子。然而，任佑宰感受不到妻子的艰辛，他不仅没有好好照顾李富真，甚至还会对身怀六甲的妻子拳打脚踢。
等到李富真对这段婚姻彻底失望，正式提出离婚时，任佑宰还厚着脸皮要求分得李富真名下的一半财产，不然他就不放弃争取儿子的抚养权。两人的离婚官司打了整整五年，李富真为了拿到儿子的抚养权，最后不得不一退再退，拿出140多亿韩元的财产当分手费，这才让任佑宰安分下来。
现如今，李富真不仅告别了软饭硬吃的极品前夫，继承了聚巨额遗产的她事业也是愈发红火。现在过得顺心顺意的她，难怪50多了还能惊艳整个韩国，看着李富真和这个男人紧握的手，李在镕饭都要吃不下了。这一幕发生在5月，当时LG家族的成员，同时也是李富真姑父的具滋学因病去世，李富珍和母亲洪罗喜得知后第一时间赶去吊唁。
不过让人意外的是，跟他们母女俩一同前去吊唁的还有李富珍的堂哥李在贤。而更让人意想不到的是，在他们一行人进到大厅时，李富真还全程搀扶着行动不便的李在贤。要知道，这两人能同同框就是稀罕事，更别说是李富真搀扶李在贤了。毕竟李富珍的父亲李健熙可是把李在贤送进过局子里的人。
但李在贤的父亲李孟溪是三星集团创始人李秉哲的长子，按照韩国的继承套，他本该是名正言顺的集团第一继承人。但因为才能平平还贪心，为了争权甚至还会举报亲爹，最后落的一个争权失败还要逃往海外的结局。不过这个离谱的李孟溪却娶到了一个神仙老婆，李孟溪被踢出三星家族之后，老婆默默整合家里的存款，帮儿子李在贤创办了希杰公司，发展至今希杰已经成了韩国娱乐界的龙头企业。
而这让拿下了三星继承权的李健熙颇为忌惮，唯恐这个侄子要跟他争家产。因此，为了打压李在贤，李健熙可谓是无所不用其极。比如李在贤谈收购生意时，李健熙会故意捣乱抬价，再比如去李在贤家门口装摄像头，全天候监视侄子的动态，李健熙甚至还会搜集李在贤的把柄，然后再将其送去吃牢饭。
这些事随便单拎一件出来，都足以让他们两家人老死不相往来。而如今，李富真不仅成功破冰，甚至看上去还跟堂兄十分要好，这恐怕离不开李富真哥哥李在镕的步步相逼。毕竟悄悄卖掉李富真管理的公司，一掌权就迫不及待的把妹妹踢出核心决策层的李在镕，跟当初打压李在贤的李健熙并无二致，面对亲哥的无尽打压，李富真也只得多拉几个盟友一起对抗。
继承父亲的万亿财产后，三星长公主反倒丢了韩国女首富的宝座。8月，三星长公主李富珍为了借到千亿韩元，不惜抵押了手中的300多万股三星股票，而这已不是她首次拿三星股票换现金。早在10月，她就开始拿着三星股票向现代集团借钱。短短五个月过去，李富真还直接出售了上百万股套现。
不过不要误会，这可不是长公主穷途末路了，而是她为了缴清巨额遗产税。三星集团的老会长李健熙去世后，保守估计留下了20多万亿韩元的财产。而韩国又是世界上遗产税税率最高的国家之一，起步就是按50%的比例缴纳。所以李富珍和家人共计要上缴12万亿韩元的巨额遗产税。
饶氏富贵的三星家族在面对这笔巨款时也有些应付不来。据韩媒报道，当初李在镕会给朴大姐塞红包，最后还因此被关进大牢。为的就是让朴大姐行方便，让他少交一点税。所以不仅是李富真在抵押股权，就连继承掉最多财产的老会长夫人洪罗喜也不得不出售部分三星股票。
只是在李富真抵押完股份后，这位雄踞韩国女首富宝座多年的大佬身价也开始跟着缩水。据9月公布的韩国福布斯富豪榜中，身价5万多亿韩元的李富珍排在全韩第八位，女富豪第二位。不过，我想李富真也没什么好担心的，毕竟以8万2800亿韩元登顶韩国女首富的不是别人，正是她的亲妈洪罗喜。
#提前还贷# 最近提前还贷的新闻燃爆了朋友圈，说是由于口罩影响，贷款利率一降再降，以前购房者利率就在山顶上了，很多人感觉银行不厚道，提前还房贷，及时止损。作者也是其中之一，天天耳濡目染，也有了提前还贷的想法，据说现在想提前还贷的门槛已经提高了。不过依然挡不住我那蠢蠢欲动的❤️❤️❤️。
一、基本情况
作者生活在一个南方五线小县城，工资水平比较低，一般新找份工作也就3k左右。作者混了十年，工资还是没能缴税。但是物价水平却是较高的，有人说物价比省会城市还高。所以房价一度偏高，县城房价过万，所以在这样的地方买房压力山大。
二、买房
一般买房无疑就是投资、居住、学区等，笔者也不例外，随着小孩的渐渐长大，读书问题也越来越逼近。恰在此时不知是刻意还是无意，当地出台学区划分就把现住地化到了很远的学校，这下只能靠买房解决读书问题了，于是东拼西凑的凑了个首付，小区也没的选，就一个。由于是学区，价格数一数二。
三、买定离手
虽然买定离手，但依然心有不甘。利率当时基本是在波峰上面，接近6。单价也是最高，性价比趋于零。整个下来一百出头，贷款六十，分期十五年。月供五千多，加上首套房月供，还款压力山大。
四、是否提前还贷
基于以上情况，作者分析自己，觉得提前还贷利大于弊。首先工资不高，每月贷款压力大，难以负荷。其次总体收入也不高，收入难以产生其他更高的价值，也就是不能钱生钱，仅有的一点存款利息倒挂房贷利率，还不如提前还掉减轻压力。您有更好的意见和建议吗？
