网贷有5万左右未还清（无逾期），每月花呗、银行卡刷4万左右（按月准时还），这样会影响征信么？买房贷款会不会批？
我现在房贷利率5.75左右。贷款260万每个月1.64万刚算了一下，不奢求3.7了。。如果房贷利率降到4，那么每个月是1.24万！！！每个月可以省4000元！！！算了一下决心更坚定了[流泪]
散人30岁退休理财生活
感觉存量房房贷真的有下降的可能，最近研究了一下，很多信息，列举总结吧。1-官媒经济日报（中央级）发文，重视解决提前还贷难，提前还贷多问题，缩减存量和现有利率差，以及继续降lpr，这是首次官方发生，可以理解为已经是共识了！今年至少再次降低15个点的lpr是有机会的，房贷明年会再次降低2-最近银行股票普跌，连续跌，没有理由，不过也的确是因为涨了一段时间了，因为降存量房贷银行直接损失很大，但是但是但是，大家不借钱，持续降低存款利息，业绩不一样的变相收入降低吗？还要配合指示强行借钱给房地产公司增加坏账风险，所以感觉降低存量房贷的影响并没有那么恶劣？3-经济危机的影响下，为了刺激消费，09年存量房贷直接7折，比如6。就可以降到4.2，有先例理论上就是有再来一次的可能性的虽然现在不是经济危机，但是现在仿佛危机并不比经济危机小，除了消费信心和经济恢复上面，还有理财危机，最最最重要的是人口危机，这是几十年人口红利发展的核心的核心，但是现在大家养孩子压力大，不愿意生孩子了，房价相比09年更是涨了无数倍，月供大的比例比工资上涨的多了太多，人口危机已经更为重中之重，解决这个问题需要极度夸张的决心和实质性扶持，所以我感觉降低存量房贷，降低压力对二胎三胎是非常有实质性帮助的！是绝对值得优先考虑的！4-即使降低似乎也没办法阻挡提前还贷，对理财得信心不信心是一方面，另外一方面，理财的最大对手目前是大家自己的资金压力导致拿不住，扛不住资金周转，所以降低负债真的是非常重要的一件事，这也是未来几年我们每个人生活中的每年都要去考虑的头等大事之一，至少我自己是真的计划的，不管挣多少，但是尽可能的降低甚至去除所有负债！挣多少花多少！这可以让我的生活幸福感提升非常多！所以面对源源不断无法阻挡的提前还贷潮，银行一味的变相阻挡这种不得人民群众心的行为可以维持多久呢？能维持多久呢？降低存量房贷绝对是最有效的方式之一！！5-其实也开放很多经营贷消费贷抵押贷的口子来实现降低存量房贷利率，但是操作成本高对普通老百姓来说实在是出力不讨好的事，为什么非要这么扭曲的做呢？大大方方的不好吗？6-不管怎么做，我其实都还是支持的，因为这是一个庞大的组织，几十年的发展我们越来越好的生活是现实，所以我相信每个决定都是能做出的最好的选择！也期待能够带来更多惊喜！总之，降低期待值，对未来始终抱有美好想象，也是我们生活的动力和幸福感的综合。现在我的房贷5.7，每个月加车贷，和生活，三四万的成本，疫情干掉了事业，每个月负支出，不可能长久坚持，接下来为了降低负债我一定会想办法降低存量房贷利率，逐步提前还款，理财还不达标的情况下换掉车子，变成一台全款国产车，让自己尽可能的不要有任何负债，然后佛系消费。。。。嗯。。祝大家一切都越来越好！我们的梦想成真吧！下篇分享深度解析，为什么不推荐普通人买沪深300类的指数基金！
结婚国家免费送房子使用权，使用5年后再交首付，接着还贷款。彩礼控制在4万左右，房子控制在每平方4000左右。
