#北京有银行称房贷最高可贷到95岁#现在银行在房贷还款年龄上也真是达到登峰造极的地步，没有最长，只有更长，跟之前南宁部分银行将还贷款期限延长到80岁，看来又被远远抛在后面了。
且据媒体披露北京某银行房贷年龄到95岁，应该也不会是乌龙剧，应该确有其事。目前这新闻成了全网最热闹的话题，有不少网民在问，难道银行不怕房贷者还不到80岁或95岁吗？
事实上，这种贷款银行也是做了相当风险防范的，一是看退休金能否覆盖月供，有的银行要求退休金是月供的2倍。二是也有点类似“接力贷”，需要子女共同签字和担保。这样银行已把风险降到了最低，即便之前的房贷年龄也存在有风险的可能。所以，不能求全责备。
客观地看，将房贷年龄延长也是有其社会合理性：一是银行有需求，可做贷按揭房贷，这是目前的优质信贷资产之一。二是房企有需求，这样可以打破楼市僵持局面，有利于回笼资金，避免资金链断裂。三是政府有需求，这样可激活房地产业，对于提振地方经济起到重要作用。四是部分居民有需求，因为中老年人有购房之前受年龄限制可能贷不了款，现在就可以通过审核贷款。
由此，延长房贷还款年龄对于当前经济复苏而言，还是利大于弊，值得推广！
买房贷款最长可延迟至80岁？新政是否操之过急？
80岁还能还房贷？真的假的？
近日，南宁的一家银行政策引起了一波热议，贷款最长可贷到80岁，不少人表示，那意思是最长贷款期限突破30年？而后相关人士爆出，具体内容为借款人年龄最长可到80岁，即年龄与贷款期限之和最长不超过80年，也就是说，贷款人的年龄放宽了！
该条新闻反馈的社会现象是，部分城市房子已经有逐步饱和的趋势，为了促进城市房产经济，该政策其实是利好50-60岁的中老年购房群体，贷款期限延长之后，月供也随之降低，但总利息高了。不过对于一些月供有压力的中老年购房者而言，的确是降低了门槛与压力。也有人提出质疑，假如还贷期间主贷人意外“离世”该如何处理呢？那我们常说的“负债子尝”可不就是这意思嘛！
