#石家庄头条# 前些日子把名下的一套房子还清贷款了，高点买的一居室，钱不是我出的，只是买到我名下，当时房价74个，加上税中介费，快80个了。
由于是二套，首付了一半，然后又1.2倍的利率，最后5.88，等额本息还款，一个月2200左右，一直还到现在，差不多还了快5年了，贷款37万，现在还的主要还是利息，最后剩余贷款也就34.5个，还了十来万的利息，总算是知道为什么银行不愿意让提前还款了。
这两年房价降的厉害，利率也低了很多，想卖也卖不上价格了，只能在自己手里放着，还是个老破小，现在往外出租一个月1000左右。
不知道高点买房的人现在都怎么过的，随随便便的一个月房贷就要5000左右，还要生活，一个月不挣个万八千的都养不起一套房子，而且还是20 30年的房贷，都主要还的利息，想想都觉得难。
如果你不想打工了，那么一定要赚钱买房，让钱生钱。
如果你在市区花了1000000买了
以首付300000，向银行贷款700000，每个月还款4000元。
但是你把房子出租你话，那么一个月可以租到2500元这样，那你的月供相当只要1500元了。
而且房子会升值，过5年后100万买的房子基本都能卖1500000，五年租金就是2500*12*5=150000元，五年租金15万加房子升值的50万就是65万了。
平均每年收入65/5=13万，也就是说买了房后什么都不用干，就可以实现月薪过万了。
这就是买房的收入，吓到你了吧！
十年打工一场空，买套房子成富翁，这才是真正的房产投资，比打工强100倍。
不过你得有一个好眼光和运气看准楼市才行，靠买房发家致富还是很容易的。
#头条创作挑战赛#据媒体报道，国内约有2亿家庭背负房贷，这个还是不完全统计的数据呢。我觉得人生没必要为了房子而烦恼，有钱就买或建房都行。如果没钱的话，只要旧房没漏水，就先住着先吧！没必要养肥那帮开发商和银行。在农村里种种菜，住着简陋点的房子也行，再不行就去打工。反正一年到头也没有在家里待几天的，大多数时间都在外打拼。贷款买房子我是不赞同的，先花未来钱不现实。到头来会连累子孙后代，你说对吧！#在头条看见彼此##农民##房贷#
#你会提前还房贷吗#
我是反对做房奴的人，所以如果买不起房，宁可租房，也不想背负大笔贷款。
现在听说有很多人提前还房子贷款，有的会反手抵押，说是这样利率更低；看来还是银行的房贷利率过高，贷款的人怎么计算都觉得亏，这样才发生提前还贷的现象。
今天看到小区群里一个人往外卖房子，以前挂94万能成交的同户型房子，现在挂85都卖不出去！有人说一套房子至少10万块钱莫名其妙没了！
另外，有人今年买的房子，商贷基准利率4.3，且lpr是减50个基点，相当于实际利率3.8，而以前买房子贷款的人大多数基准利率高，且lpr是加多少个基点，这就意味着前面上车的人吃了很多亏，所以有不少人选择提前还房贷，这搞得银行都为难。
终于奇妙的事情发生了，本来欠别人钱，债权人巴不得债务人早点还钱，但是这次债权人竟然想尽办法拖延，不让你提前还。这好不容易培养的一批可持续收割的绿油油肥韭菜，还没有任何投资风险，怎么可能轻易放过！
尽管现在买房子的人，房价低，首付低，利率低，可除了刚需，那些不着急的人肯定还会观望，万一卖不动还出好政策呢！
说到这里，我真是佩服一位快退休的老师傅，由于孩子大了在外地有事业，也没有任何负担。他真是一个狠人，果断将自己的两套房子在底高价出售了，套现将近400w，自己和老婆在外租的阔房子住！用人家话说：我们老两口假如再活，一天就是一人花1000也花不完，何况还有退休工资！
这时候旁边一个人说了：年轻的时候有本事花的时候没钱！这把年纪了，要钱有啥用？生病了，小病没事，也不花钱！大病花钱也白花。你还怎么花，难道你还要找个年轻漂亮的帮你花，关键你的身体也吃不消啊！
老师傅赶紧说：再别胡说，你嫂子听到可咋办？能怎么花，就是趁能跑动多走走，我们两口的目标是把中国有名的景点游个遍！
