任可房是市场商品那现房价下跌银行就不能按原价收取房贷金额应对应按最新房实价收房贷金额房上涨银行可霸道利率加点公积金贷风狂加息参考买房当吋价收高贷，但现房价下跌了买房人也对应身身腰要求调整霸道贷款。
美国30年来幅度最大的一次加息，带来全球性冲击，但能否稳住经济，要看美联储运气。
相当于美国中央银行的美国联邦储备委员会宣布近30年来幅度最大的一次加息，这是在加大力度应对消费价格飞涨之下的举措。
随着周三的加息，美联储对银行贷款收取的费用将会回到疫情冲击前的水平，以历史的标准来看仍然处在相对低位。
但是，加息已经开始带来冲击。
更高的利率帮助推高了对美元的需求，令美元汇率比年初高10%，同时使得其他国家，特别是那些负担巨额美元债务的新兴市场，承受着压力。
在美国，金融市场已经受挫。跟随数百家美国最大企业业绩的标准普尔500指数（S&P 500）与年初相比，已经失去了其五分之一的价值，因为跨国公司发出警告，通胀和美元汇率上升正在影响他们的盈利。
房屋销售已经陡然下降，因为按揭利率跟随美联储利率上升了。
周三的数据还显示，零售市场在上月下滑，因为人们在汽油价格上升之下要花费更多钱加油，同时推迟了像买车这样的大额消费。
鲍威尔说，控制价格上涨对于稳定经济而言是至关重要的，而进展将需要时间。
“说到底，前景是非常不明朗的，美联储在某程度上，得有点运气。”
澳洲专家预测：澳洲央行还将加息4次，到8月现金利率升至4.1%
世界最大的投资银行之一的顶级经济学家预测，从现在到8月，澳联储还将加息四次。
Deutsche Bank的Phil O’Donaghoe还表示，他预计到明年这个时候，失业率将从3.5%上升到4.5%，约有10万澳人将失业。
在澳联储采取加息行动期间，O’Donaghoe一直是较为保守的预测者之一，这使得他对今年2月、3月、5月和8月加息0.25个百分点的预测显得尤为重要。
这将使澳联储的现金利率从3.1%提高到4.1%，一笔50万澳元的抵押贷款每月还款额将增加约300澳元。
自去年4月以来，这些还款已每月激增约900澳元，当时现金利率仅为0.1%
在本周之前，O’Donaghoe一直预计，澳联储只会在2月7日再收紧一次。
O’Donagho说：“但看上周的消费者价格指数（CPI），以及家庭支出在圣诞节和年初看起来相当有弹性的事实。考虑到这两点，我认为3.35%是不够的。澳联储需要看到家庭消费大幅放缓，才能让通胀回到目标水平。我认为我们不会看到这种情况。”
澳联储的通胀目标是2%至3%。澳洲统计局上周发布的CPI数据显示，整体通胀率为7.8%。
澳联储首选的通胀衡量指标——所谓的“切尾均值”——为6.9%。
O’Donagho表示：“CPI相当令人不安。要降低通货膨胀，还有很多工作要做。”
上周，另一家大型投资银行RBC Capital Markets预测现金利率将从3.55%上调至3.8%，理由是CPI数据高于预期。昨日，该行分析师提出了澳联储下周加息50个基点的可能性。
O’Donagho表示，如果澳联储今年将现金利率提高至4.1%，它可能会在2024年初开始降息，以遏制失业率的上升，缓解家庭的现金流压力。
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美元加息，是不是可以理解为美国银行及官方缺钱？加息吸引社会资金。人民币降息，是不是可以理解为样银行及官方有钱，需要社会贷款，增加收入。
14、美国三大骚操作：
① 不放水。
② 美联储开春以后会有两次加息的动作，这个加息就会导致市场上面的钱跑到美国银行里面去。
③ 收割，六月份左右会缩表（缩减资产负债表）进行一些缩减资产负债表的操作，包括卖出已经持有的国债、MBA式等资产（抵押贷款的证券化）回收一定时间内发出去的货币。这一个动作就会导致金融市场巨大的波动，最少也是10%，这两三个动作不断的持续在半年做完。
前段时间首富马斯克说金融危机要来了，所以不管你有多少钱，有没有投资，首先要对这个事情有个初步的客观判断。如果说今天说的这三个动作，美联储都会变成现实的话，每一个明白人都需要做一个对应的动作，以确保资产不会受到太严重的贬值。
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第1步：当美元变少，如果他现在通过三个动作一起落下去，三记重拳，美元就会变少，就会导致以美元作为结算货币的国家和经济体资产贬值。
第二步：开始增加利率，进一步的导致全世界的钱流到美国银行里面去，他的美金储备非常非常充沛。
第三步：开始用全世界流进来的钱，到资产贬值的国家以美元作为结算单位的国家和经济体，去大肆的辱虐购买低价的资产。
提示：巴菲特出空股票，把现金捏到手上。
