降低存量房贷之理由
一，国家单方面改变贷款合同，将合同贷款利率的表达方式由基准利率的倍数改成LPR加减固定的点数。比如合同约定是基准利率的1.1倍，假如当时贷款时的基准利率为6.0%，则合同贷款利率就是6.6%。如果延续执行贷款合同的计算方法，如今基准利率（等同于LPR）为4.3%，应该执行4.3%*1.1=4.73%。
而经过国家强行改成LPR计算方式后，变成LPR加60点，就是4.3%+0.60=4.90%。无形中增加了贷款利率0.17%。
所以，我认为国家绕过贷款合同随意改变利率计算方式，使房贷客户的贷款利率增加的做法是违背契约原则的。
二，国家绕过贷款合同单方面调整利率在也有过先例。不过当时是向下调整利率折扣，以减少贷款客户的利息支出。
三，当前的经济形势处于特殊时期，国家应该为前几年高位站岗的购房者施以善意，减轻这些人的利息支出，增加这些人的消费支出。
四，如果不能降低存量房贷利率，势必会影响这部分人的消费和生育意愿，不利于经济长远发展。因为，这些人多数是中产阶级和刚刚结婚的年轻人。如果稍微手头宽裕些就会极力提前还贷。
五，银行作为金融机构的利润远超制造业，是不合理的。国家应该给予调整，以利于国民经济良性发展。
六，让高位站岗的房贷客户增强信心，感受国家的关爱，而不是冷冷的漠视，关系到民心之相背，是应该引起高层的重视的。
【车主必看！贷款买车后这五件事一定要做】
现在预算不多的情况下，贷款买车很普遍
但是还完车贷，我们一定要做这五件事
否则车可能就白买了
1、到银行领取结清证明，还完贷款后记得去银行拿购车证明和贷款证明
2、取回机动车登记证书，去银行拿到贷款还请证明后便可以拿回机动车登记证书
3、我们拿着机动车登记证书去车管所办理车辆解除抵押关系，只有办了这个手续，这辆车才能说真正属于你
4、更改车险的受益人，我们还车贷的时候，保险受益人是银行，所以要把受益人变更成自己的
5、到4s店拆掉办贷款时安装的GPS系统，保护自己的隐私，防止暴露行车信息
这五点可以点赞转发，让更多人知道
#生机大会# #我要上头条#
【#15岁女儿起诉父亲归还3万压岁钱# 】3月1日，在父母离婚前一年，婷婷父亲老李（化名）以资金周转不够为由，向13岁的女儿婷婷借了3万元压岁钱，承诺每月给婷婷500元利息，只借3个月。婷婷同意出借3万元，并于当天通过其母亲银行账号向父亲转账借款3万元。
6月2日，婷婷向父亲提出要求归还借款，但父亲说要再用3个月，她同意了，但要求利息更改为每月600元，父亲同意。4月27日，婷婷再次向父亲提出要其归还借款，父亲称当时没有钱等当年6月再还，但直到婷婷起诉父亲的那天，她的父亲也没有归还这3万元借款，并且从6月开始，她的父亲也不再给付当初承诺的每月600元的利息。
婷婷认为，从3月父亲借款至自己起诉，历时已两年多，父亲一直以没钱为由不肯归还她的借款，父亲的行为已经侵害了她的合法权益。为维护自身权益，她提起本案诉讼，请求法院判令被告父亲向其偿还借款本金3万元及支付利息，并承担本案诉讼费用。
记者今日获悉，本案经广州市海珠区法院一审后，判决父亲借用压岁钱的行为属于借款行为，应还本金及利息。另外法院指出，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》（第二次修正）第二十五条规定：“出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的，人民法院应予支持，但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的除外。”因此，婷婷按月利率2%收取8月20日至5月31日期间的利息超出按LPR的四倍计算的利息金额，超出的部分应转为偿还本金，老李应归还婷婷借款本金的金额为27927元。（文、图/广州日报·新花城记者：章程）
【只有1次机会，事关你房贷少交几万！】
抓住这个机会，你的房贷可以少交几万利息
12月央行发布了30号公告
要求各家商业银行在8月31号之前完成存量贷款转为LPR计价的动作
什么意思呢？
之前我们买房和银行签订的贷款合同都是基于央行给定的贷款基准利率来确定利率的，8月LPR推行后绝大多数新签订的贷款合同都是采用LPR加点（LPR+X）的形式来确定贷款利率的
这个X是一个固定的数，LPR是每个月20号可能会变动一次的市场化利率
但是过去已经签订的存量贷款合同，如果不改变计息标准，都是和LPR没半毛钱关系的
那么问题来了，仅有1次的机会，我们要不要转换呢？
毕竟如果以后LPR升高很多，看上去原来计息更划算
但是还是建议大家转换成LPR计息方式
而且与银行签订的利率变化周期越短越好
这么做推荐的理由是因为全球已经走入降息通道
未来一段时间内利率环境进一步走低
已经是板上钉钉的事情了
五年期及以上的LPR也会继续下降
所以选择LPR的计息方式
我们的房贷才会享受到降息的优惠
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