#西安职业故事#.12.01贷款政策具体变化：
1.在我市已拥有住房面积在90平方米及以下的居民家庭：
购买第二套住房面积在144平方米及以下的，商业贷款首付比例不低于40%；购买第二套住房面积在144平方米以上的，商业贷款首付比例不低于50%。
2. 在我市已拥有住房面积在90至144平方米（含144平方米）之间的居民家庭：
购买第二套住房面积在144平方米及以下的，商业贷款首付比例不低于50%；购买第二套住房面积在144平方米以上的，商业贷款首付比例不低于60%。
3. 在我市已拥有住房面积在144平方米以上的居民家庭
购买第二套住房面积在144平方米及以下的，商业贷款首付比例不低于60%；购买第二套住房面积在144平方米以上的，商业贷款首付比例不低于70%。
4. 在符合以上首付比例要求的情况下，居民家庭住房商业贷款未结清时，再次使用商业贷款购买住房的，首付比例不低于60%。
商业贷款二套房首付新政执行时间：12月14日，西安市住建局官网发布了《关于进一步加强房地产市场调控的通知》的政策解读，明确12月1日之前认购的，首付按照原政策执行。
此外，还调整公积金贷款首付比例
对结清首次住房公积金贷款后，再次申请使用住房公积金贷款购买住房的：购房面积在144平方米及以下的，首付比例不低于50%；购房面积在144平方米以上的，首付比例不低于55%。
公积金新政执行：
①购房合同在12月1日（含）以前网签的，且贷款受理时间在1月31日之前的，首付比例仍按照原政策执行。不过，如果贷款受理时间是在2月1日之后的，首付比例就按照新政策执行；
②购房合同在12月1日以后网签的，那首付比例就按照新政执行。
#楼市爆料#【银川再度收紧楼市：宁夏籍限购2套住房，其他户籍限购1套】
8月23日，宁夏回族自治区银川市住房和城乡建设局联等12个部门，联合发布《关于促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》。
《通知》提到，要收紧商品住房限购、限售政策，宁夏户籍居民家庭在银川市辖区限购2套住房，宁夏以外户籍个人在银川市辖区限购1套住房，市辖区内新签订的商品房买卖合同满3年后方可转让。加大对二手房市场及中介行业监管力度，规范营销行为，严厉打击捂盘惜售，虚假宣传、投机炒房等违法违规行为。合理配置教育资源，加强学区房管控。
《通知》提出，要调整差别化住房信贷政策，二套房首付比例由不低于40%提高至不低于50%。
银川光华门市场这栋楼是上世纪八十年代建造的，屹立在光华门市场的对面，不倒，不拆，不烂。我想起最近购房贷款政策可以延续到四十年，首付降至百分之二十。看看四十年后房子， 我觉得好可笑[捂脸]
银川超过两套房的注意了！！#银川头条# 8月23日对于多房户是个痛苦的日子了，银川户籍限购两套房，非宁夏户籍限购一套房，8月23日，经过银川市人民政府同意，银川市住房和城乡建设局联合其他十一家政府部门发文，出台了《关于促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》（简称《通知》），即日起施行。通过政策实施落实“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，做好“一城一策”调控工作，及时有效解决房地产市场出现的新情况新问题，实现稳地价、稳房价、稳预期的调控目标。
银川连续两年房价疯长被遏制了！！
多房户着急了！后面就是征收房产税！
老百姓乐了，以后再也不用看着有钱人炒房团了！
【银川再度收紧楼市：#宁夏籍居民限购银川2套房#，其他户籍限购1套】
宁夏回族自治区银川市住房和城乡建设局联合多部门发布《关于促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》。在抑投机，防炒作方面，《通知》提到，要收紧商品住房限购、限售政策，宁夏户籍居民家庭在银川市辖区限购2套住房，宁夏以外户籍个人在银川市辖区限购1套住房，市辖区内新签订的商品房买卖合同满3年后方可转让。加大对二手房市场及中介行业监管力度，规范营销行为，严厉打击捂盘惜售，虚假宣传、投机炒房等违法违规行为。合理配置教育资源，加强学区房管控。
中共银川市委人才工作局消息：
根据银川人才兴市30条中人才引进工程相关政策，“双一流”硕士研究生及以上人才首次在银入企就业创业，可“5折”购买青年高层次人才共有产权房，宁夏大学化学工程与技术专业硕士研究生在符合其他条件情况下可正常享受此项政策待遇。全日制博士研究生在市属企事业单位工作的，直接认定为D类人才，享受每年5万元生活补贴、40万元购房补贴，工作满一年择优评聘高级职称，宁夏大学全日制博士在符合其他条件情况下可正常享受此项政策待遇，与博士点设置和专业设置无关。银川人才兴市30条人才引进工程中首次来银就业创业的人才包括宁夏本地人，宁夏就业后辞职提升高一等级学历后继续在宁夏工作的人才应参照每项政策具体实施细则明确是否能享受政策待遇。
#银川房价# 银川出台限购政策，对房价到底有多大影响呢？房价会下跌吗？有懂行的人吗
今天朋友叫威记来银川望远吃烧烤#银川头条# 聊天的时候，他说看好的房子飞了。真是郁闷。
30%首付都给了，结果中介说好的30%首付变成了40%，这样的遭遇威记只能深感同情。[捂脸]买房前要了解政策啊。对于有需要的人来说，买房太难了，对于不缺的人来说，那是随便怎么改。
前两天，银川出台了加强版的银八条，对于刚需来说，应该是好消息吧。所以说，要仔细研读啊。
#新旧银八条# 刚出台的时候，大家都是拭目以待就像吃烧烤，要一家一家尝，好吃的就吃，不好吃，就吃一次。可以随便，买房不同，要慎重啊！
好消息！大学生一毕业就能圆住房梦，银川市新就业大学生可以通过“我的宁夏”申请保障住房啦！
自5月26日起,银川市住房保障资格申请可以通过“我的宁夏”自主申请,申请人仅需打开“我的宁夏”,在“地方特色服务区”点击“银川市”,在“专题服务中”查看全部服务,便可看到银川市住房保障资格申请功能。申请人在“资格申请”模块完善个人相关信息提交审核,就完成了住房保障资格的申请步骤。后期通过街道、民政及市住房保障部门的审核,便可获取住房保障资格了。
自我市出台《银川市新就业人员及企事业单位申请保障性租赁住房实施细则》以来,我市新就业大学生就可以通过下载公租房APP申请住房保障资格。今天,公租房APP正式入驻“我的宁夏”,申请人通过“我的宁夏”直接跳转到公租房APP页面,申请公租房资格更快捷、更方便,足不出户、零跑动、零材料便可在5-7个工作日内完成资格申请审核流程,还可以线上查看办理进度,及时了解新闻资讯、政策法规及办事指南,房源最新公示公告等,使公租房便民化服务水平不断提升,住房保障业务深度和广度不断拓展,践行了市委“严细深实勤俭廉+快”的工作要求,实现了新就业大学生申请住房保障资格“网上办、掌上办”的目标。申请人取得资格后就可根据房源位置自主选择房源,办理安置入住手续,及时解决了新就业大学生在我市安居创业的住房梦。#银川头条# #今日头条# #头条#
去年，银川出台的《银八条》的确阻挡了很多有钱的购房者的步伐。比如中海九月、万科大都会，价格都飙升到1.4W。虽然出台了严苛的购房限制，但是房价并没有下降。
如今宽松的政策出台，会不会再次造成房价飙升，是不是能达到2万元。
我拭目以待，并择机入手。
