53.7万无人要，惨遭流拍！位于乌鲁木齐市水磨沟区犁铧街9-11号3栋3单元701室房产以53.7万元的价格起拍，却无一人出价，这是什么原因呢？
近日，新疆维吾尔自治区 乌鲁木齐市 水磨沟区人民法院依法对拍卖标的：乌鲁木齐市水磨沟区犁铧街9-11号3栋3单元701室房产进行拍卖。
共吸引了0人报名，12人设置提醒，727人围观。
该标的物保证金为86000，起拍价为 537,081.3元，评估价596757元，加价幅度1000元，经过0次出价，最终流拍。
拍品介绍
拍卖标的：乌鲁木齐市水磨沟区犁铧街9-11号3栋3单元701室房产；不动产权证号：乌房权证水磨沟区字第399907号；不动产权证明号：乌房水磨沟区他字第307896号；房屋用途：住宅；建筑结构：钢筋混凝土结构；建筑面积：89.63平方米；所在楼栋总层数8层，标的物位于第7层；有无电梯：无；竣工时间2000年12月。
瑕疵情况：标的物现无人居住。已知物业费和暖气费自至今未交,并有拖欠维修基金等费用。如仍有其它可能存在的相关欠费、滞纳金及隐形瑕疵请竞买人自行了解。
标的物四临：东临犁铧街，南临住宅小区，西临新兴街北二巷，北临住宅小区。
交通状况：附近“宏大广场”公交站，线路有30路、58路、59路、60路、73路、104路、306路、309路、501路等，交通便捷，道路通达。
其他说明：标的物现处空置状态。宗地外开发程度达到了“七通一平”(即通电、通路、通上水、通下水、通讯、通暖、通气、场地平整）和宗地内七通。所在小区周围有宏大广场、市五十三小等，以及各类商超、餐饮、宾馆、银行、医疗、邮政速递等公共服务设施完备。
特殊说明：
1、竞买人需自行了解拍卖标的物现状，法院按现状进行拍卖。
2、买受人资格问题，请买受人自行向相关部门进行了解，否则买受人须自行承担因主体不适合造成的所有权无法转移等风险。
权利限制情况：查封：被乌鲁木齐市 水磨沟区人民法院查封；抵押：有抵押，抵押权人：中国邮政储蓄银行股份有限公司乌鲁木齐市沙依巴克区支行。
特别提醒：标的物以实际交付时的现状为准，法院不承担本标的物瑕疵及隐形瑕疵的担保责任，有意者请联系拍辅机构亲自实地看样，自行了解拍卖标的物一切现状，包括但不仅限于是否存在有抵押、租赁、非法占用等情况；可能存在的水、电、气及物业管理费、暖气费包括滞纳金等欠费情况；办理房产过户时的各种税费比率等情况。未看样的竞买人参与竞买视为对本标的物实物现状的确认。
买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的法律文书自行前往相关部门办理过户登记手续。标的物产权登记手续由买受人自行办理，交易过程中所发生的应由相应主体承担的税费，均由买受人支付。如买受人迟延缴纳以上税费所产生的滞纳金，由买受人自行承担。可能存在的水、电、气、暖及物业管理费包括滞纳金等欠费由买受人自行协商解决，协商不成的均由买受人承担。未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。逾期不办理过户登记手续的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。
该标的物在网上显示信息不全面，竞买人需实地查看。该套房产的流拍，你觉得是什么原因呢？如果你参与竞拍，这个价格你会考虑吗？#房产# #房价#
