住房贷款，有一个限制，就是借款人的年龄和贷款的年限。
现在在这方面的条件越来越放宽了，大部分银行借款人的年龄，在18-70岁都可以了，这个是主流的趋势。有个别银行会要求借款人的年龄少于60岁。
而贷款年限，众所周知最长是不能超过30年的，但是你如果是已经60岁了，贷款年限一般都不可能超过，如果已经70岁了，那一般是不能够贷款了，当然，个别银行还可以再贷5年。
也就是说一般你在18-60岁这个阶段，大概率还可以贷15-30年。#房贷#
#房子抵押贷款对用途有没有限制?# 最近银行的惠民政策，让很多的老用户蠢蠢欲动，就以100万为例，原来利息每月差不多5000左右，而现在的政策直接省了将近2000元，每月换一部新的手机都可以了[捂脸]
那么房抵对贷款用途都有哪些要求呢？一般来讲，最常见的就是不能黄赌du，还有一点就是不能用于购房产这些。
#提前还贷潮再起 银行提高还款门槛#
个人按揭贷款是银行的最优质资产，银行看到还款的多，对存量贷款余额的冲击大，人为故意设置还款门槛，限制客户还款。面对银行霸王行为，我们可以跟经办银行据理力争。如果银行要霸王硬上弓，我们可以跟当地的银监局投诉，维护自身合法权益。
