细思极恐
苏州经济实力这么强
可开发商急眼了
这不政策刚放松
社保6个月就可买房
售楼部连夜通知客户提供资料
连夜网签
急不可耐
缺钱缺到家了
疫情之下，有里有钱，心里踏实
可是这售楼部逼着办理贷款，可咋办？#苏州二手房取消限售年限##网传苏州新房限制转让时间调整为2年，二手房对限制转让时间不再要求##苏州头条#
【#苏州放松二手房限售# ：由5年调整为3年】#苏州二手房限售由5年调整为3年# 4月11日，从苏州房地产市场和交易管理中心确认，苏州从今日起调整二手房限售政策，二手房由限售5年改为限售3年，新房仍然执行限售3年的政策。（界面新闻；贝塔）
苏州的二手房是12万+，还是25万+，谁来帮我看看？
今年经济这个情况，降首付，就是对老百姓的欺诈，上车了，房贷的月供起码要个5000千吧，万一失个业，还不上贷款，第三个月的最后一天的24点，银行会一秒不给留的起诉你。
要盘活房地产，来点实惠的，降房价，发展经济，才是王道。
苏州放松楼市，炒房客和中介都像打了鸡血一样：
炒房客，要趁着高价脱手。
中介，要大赚佣金，甚至无良中介要吃差价。
过好自己的日子，让内心安静一些，少得病，健康平安才是最重要的。
欢迎大家发表自己的观点。
欢迎大家参与讨论。
这种模式既砸了中介饭碗，而且产生的纠纷多也。
财联社财联社官方账号
苏州尝试“二手房直售”模式“苏找房”正式启动上线
来了来了，苏州上线房客双方自主交易平台，以后购买二手房可以不再通过中介机构
房地产再迎利好，下半年有望逐步修复
❶南京、苏州、无锡纷纷降低首套房贷款首付比例至30%
【该消息目前还没有得到官方证实】
下半年房地产行业的刺激政策有望逐步落地
❷7月份南京、苏州、无锡二手房成交量均创造了年内新高，市场正在逐步修复
继续补充下我对苏州楼市和就业环境的理解。
苏州现在商贷首套利率5.05%-5.1%。房贷单人1.2万以内收入证明不查流水。流水收入需要满足房贷金额的二倍。
也就是夫妻双方共同贷款按照首套贷款30%，二套50%计算。可贷款金额为220万。房屋总价在314万。或440万。
314万首付是94.2万，加上税费差不多在100万上下。这个也是普通未购房人群所能支撑的最大房价金额。
也是刚需入门小三房的最大价格。若折算到89m2算的话，就是3.52万/m2。
440万首付是220万，很多上车的人二手房卖出之后加上手里现金刚好也和这个金额差不多。
按照改善盘的3/4房计算，则刚好是109m2/133m2为4万/3.3万。
所以我觉得这个是苏州贷款政策不改变的前提下的房价天花板。即总价314-440，平方米单价3.3/3.52/4。
超过这个价格普通人就无法接盘买房了。
再加上房票紧张，这也是为什么最近440万左右改善盘大火的原因。
#苏州头条# #苏州资讯# #房产##我要上头条#
苏州住建局11月11日上线苏州二手房自主交易平台“苏找房”，也开始了二手房直售模式，买卖双方可以省一笔佣金。
苏州推出二手房自主交易平台
苏州二手房直销开始，没有二手房中介抽水，卖家和买家直连！
易舟说
苏州二手房要变天，买家和卖家直联交易！苏州市住建局发布消息：苏州二手房自主交易平台“苏找房App”正式启动，这就意味着属于苏州的买家和卖家们直联的二手房“直售模式”开始了。卖家只需在平台上实名注册，即可发布要出售的房源信息，买家可登录查看并与与卖家自行交易。为了保真，平台还推出房源验真功能。小编疑问：苏州二手房中介是不是要洗牌退出市场了？买房的找待售房源更容易了吧？一大堆人要失业改行了吧？卖家和买家都能省一大笔交易中介费了吧？
刚需买房的注意了，又能省一笔了！
易舟说
苏州二手房要变天，买家和卖家直联交易！苏州市住建局发布消息：苏州二手房自主交易平台“苏找房App”正式启动，这就意味着属于苏州的买家和卖家们直联的二手房“直售模式”开始了。卖家只需在平台上实名注册，即可发布要出售的房源信息，买家可登录查看并与与卖家自行交易。为了保真，平台还推出房源验真功能。小编疑问：苏州二手房中介是不是要洗牌退出市场了？买房的找待售房源更容易了吧？一大堆人要失业改行了吧？卖家和买家都能省一大笔交易中介费了吧？
